房屋租賃協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止行為7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任9.提前終止租賃合同9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律12.其他條款12.1房屋交付日期及條件12.2房屋返還日期及條件12.3房屋損壞賠償條款13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室，房產(chǎn)證編號(hào)：X。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人不得將租賃房屋用于法律法規(guī)禁止的用途，未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2023年1月1日至2028年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，出租人在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和必要的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常的小修和小保養(yǎng)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定和房屋的性質(zhì)、功能合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.2禁止行為：承租人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.提前終止租賃合同9.1提前終止租賃的條件：在租賃期內(nèi)，如出租人或承租人提前終止租賃合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2提前終止租賃的通知期限：出租人或承租人應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，說(shuō)明提前終止租賃的原因和日期。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃房屋或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未能按時(shí)返還租賃房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1房屋交付日期及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。12.2房屋返還日期及條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。12.3房屋損壞賠償條款：承租人因使用不當(dāng)或故意損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行約定。14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方在簽訂合同時(shí)明確約定，并在合同附件中予以說(shuō)明。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方提供服務(wù)時(shí)，甲乙方仍享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方因履行合同造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；但甲乙方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的變更18.1第三方變更程序：第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后進(jìn)行變更。18.2第三方變更后的責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，視為違約。19.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方權(quán)利限制20.1第三方權(quán)利限制：第三方不得濫用合同約定的權(quán)利，不得影響甲乙方和承租人的合法權(quán)益。20.2第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保甲乙方和承租人的利益不受損害。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止情形：第三方介入合同履行結(jié)束后，其介入權(quán)利和義務(wù)自行終止。21.2第三方介入終止后的責(zé)任：第三方終止介入后，其對(duì)甲乙方和承租人不再承擔(dān)任何責(zé)任。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議：本合同附件中包含第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和限額等。22.2第三方資質(zhì)證明：本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的條件和能力。23.簽字頁(yè)23.1出租人簽字：23.2承租人簽字：23.3第三方簽字：23.4見證人簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)各個(gè)房間的照片，以及房屋設(shè)施的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容，對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行約定，如房屋維修保養(yǎng)的具體條款、租金調(diào)整機(jī)制等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和限額等。包括第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的條件和能力。如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、專業(yè)資質(zhì)證書等。附件五：房屋交付日期及條件確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確房屋交付日期及條件，包括房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件和雙方的責(zé)任。附件六：房屋返還日期及條件確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確房屋返還日期及條件，包括房屋返還時(shí)應(yīng)滿足的條件和雙方的責(zé)任。附件七：房屋損壞賠償確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確房屋損壞賠償?shù)木唧w條款，包括損壞程度的判定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額的計(jì)算方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金支付違約：承租人未按照合同約定時(shí)間、金額支付租金的，視為違約。違約責(zé)任為違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。示例說(shuō)明：如果承租人在合同約定的租金支付日期后X天內(nèi)未支付租金，則視為違約，需支付違約金。2.提前終止租賃違約：出租人或承租人提前終止租賃合同，未按照合同約定提前通知對(duì)方的，視為違約。違約責(zé)任為違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。示例說(shuō)明：如果出租人在合同約定的租賃期限結(jié)束前X個(gè)月內(nèi)未通知承租人提前終止租賃，則視為違約，需支付違約金。3.房屋交付違約：出租人未按照合同約定時(shí)間、條件交付房屋的，視為違約。違約責(zé)任為違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。示例說(shuō)明：如果出租人在合同約定的房屋交付日期后X天內(nèi)未交付房屋，則視為違約，需支付違約金。4.房屋返還違約：承租人未按照