2024年度二手房買賣合同中的房屋買賣合同的付款方式及賬戶2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同中的房屋買賣合同的付款方式及賬戶1本合同目錄一覽1.付款方式1.1付款方式選擇1.1.1現(xiàn)金支付1.1.2銀行轉(zhuǎn)賬1.1.3組合支付1.2付款時(shí)間1.2.1首付款支付時(shí)間1.2.2尾款支付時(shí)間1.3付款金額1.3.1首付款金額1.3.2尾款金額2.賬戶信息2.1買方賬戶信息2.1.1開戶銀行2.1.2賬戶號(hào)碼2.1.3賬戶名稱2.2賣方賬戶信息2.2.1開戶銀行2.2.2賬戶號(hào)碼2.2.3賬戶名稱3.付款流程3.1首付款支付流程3.1.1買方支付首付款3.1.2賣方確認(rèn)收款3.2尾款支付流程3.2.1辦理房屋過戶手續(xù)3.2.2買方支付尾款3.2.3賣方確認(rèn)收款4.付款憑證4.1首付款支付憑證4.2尾款支付憑證5.付款違約責(zé)任5.1買方違約5.1.1未按時(shí)支付首付款5.1.2未按時(shí)支付尾款5.2賣方違約5.2.1未按時(shí)辦理過戶手續(xù)5.2.2未按時(shí)提供房屋鑰匙6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露合同信息10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律11.爭議解決地點(diǎn)11.1雙方約定在合同簽訂地解決爭議12.聯(lián)系方式12.1買方聯(lián)系方式12.2賣方聯(lián)系方式13.附件13.1房屋買賣合同13.2房屋所有權(quán)證13.3買賣雙方身份證件14.簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.付款方式1.1付款方式選擇1.1.1現(xiàn)金支付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向賣方支付首付款【】元人民幣，尾款【】元人民幣在辦理房屋過戶手續(xù)完成后支付。1.1.2銀行轉(zhuǎn)賬：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付首付款【】元人民幣，尾款【】元人民幣在辦理房屋過戶手續(xù)完成后支付。1.1.3組合支付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，以現(xiàn)金支付【】元人民幣和銀行轉(zhuǎn)賬支付【】元人民幣的方式，向賣方支付首付款，尾款【】元人民幣在辦理房屋過戶手續(xù)完成后支付。1.2付款時(shí)間1.2.1首付款支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付首付款。1.2.2尾款支付時(shí)間：買方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)完成后【】日內(nèi)支付尾款。1.3付款金額1.3.1首付款金額：買方應(yīng)支付的首付款為【】元人民幣。1.3.2尾款金額：買方應(yīng)支付的尾款為【】元人民幣。2.賬戶信息2.1買方賬戶信息2.1.1開戶銀行：買方選擇的開戶銀行為【】。2.1.2賬戶號(hào)碼：買方提供的銀行賬戶號(hào)碼為【】。2.1.3賬戶名稱：買方賬戶名稱為【】。2.2賣方賬戶信息2.2.1開戶銀行：賣方選擇的開戶銀行為【】。2.2.2賬戶號(hào)碼：賣方提供的銀行賬戶號(hào)碼為【】。2.2.3賬戶名稱：賣方賬戶名稱為【】。3.付款流程3.1首付款支付流程3.1.1買方支付首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將首付款【】元人民幣通過【】方式支付至賣方賬戶。3.1.2賣方確認(rèn)收款：賣方在收到首付款后【】日內(nèi)，向買方提供收款確認(rèn)函。3.2尾款支付流程3.2.1辦理房屋過戶手續(xù)：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.2買方支付尾款：買方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)完成后【】日內(nèi)，將尾款【】元人民幣通過【】方式支付至賣方賬戶。3.2.3賣方確認(rèn)收款：賣方在收到尾款后【】日內(nèi)，向買方提供收款確認(rèn)函。4.付款憑證4.1首付款支付憑證：買方應(yīng)提供首付款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.2尾款支付憑證：買方應(yīng)提供尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.付款違約責(zé)任5.1買方違約5.1.1未按時(shí)支付首付款：買方未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向賣方支付違約金【】元人民幣。5.1.2未按時(shí)支付尾款：買方未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金【】元人民幣。5.2賣方違約5.2.1未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：賣方未按本合同規(guī)定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金【】元人民幣。5.2.2未按時(shí)提供房屋鑰匙：賣方未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供房屋鑰匙的，應(yīng)向買方支付違約金【】元人民幣。6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：雙方如無法協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至【】仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟：如雙方對(duì)仲裁結(jié)果不滿意，可向人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋交付給買方。7.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合【】等條件。7.3房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)：買方應(yīng)8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同的解除：除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除本合同。9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露合同信息：雙方在任何情況下，都不得泄露與本合同有關(guān)的任何信息，包括但不限于合同金額、付款方式等。10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。11.爭議解決地點(diǎn)11.1雙方約定在合同簽訂地解決爭議。12.聯(lián)系方式12.1買方聯(lián)系方式：買方應(yīng)向賣方提供有效的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。12.2賣方聯(lián)系方式：賣方應(yīng)向買方提供有效的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。13.附件13.1房屋買賣合同：本合同附件包括房屋買賣合同及附件。13.2房屋所有權(quán)證：房屋所有權(quán)證影印件。13.3買賣雙方身份證件：買賣雙方有效身份證件影印件。14.簽字蓋章14.1買方簽字：買方授權(quán)代表簽字。14.2賣方簽字：賣方授權(quán)代表簽字。14.3見證人簽字：如合同有見證人，見證人簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或協(xié)助完成交易的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方完成房屋交易。中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.3過戶機(jī)構(gòu)介入：過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4貸款機(jī)構(gòu)介入：如甲方選擇貸款方式支付房價(jià)，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方的申請(qǐng)和信用狀況，提供貸款服務(wù)。貸款利率、還款方式等條款由甲方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等。具體責(zé)任限額由雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的支付：如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3第三方責(zé)任限額的例外：第三方在履行合同過程中，如存在法律法規(guī)規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的強(qiáng)制性義務(wù)，則不受合同約定的責(zé)任限額的限制。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方作為服務(wù)提供者，與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同義務(wù)，也不享有甲方和乙方之間的合同權(quán)利。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式：如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。19.2第三方介入后的爭議解決主體：如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方均有權(quán)作為爭議解決的主體，要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更和解除20.1第三方介入后的合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除：如雙方協(xié)商一致解除本合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的合同履行原則：第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件履行合同義務(wù)。21.2第三方介入后的合同履行期限：第三方應(yīng)按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。22.第三方介入后的合同違約22.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約的賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方解除合同：如第三方有權(quán)解除本合同，應(yīng)提前【】天通知甲方和乙方。23.2第三方解除合同的責(zé)任：如第三方解除本合同導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同及附件房屋買賣合同房屋所有權(quán)證影印件買賣雙方身份證件影印件貸款合同影印件（如適用）評(píng)估報(bào)告影印件過戶手續(xù)辦理文件影印件其他相關(guān)文件2.付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證3.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議過戶服務(wù)協(xié)議貸款服務(wù)協(xié)議（如適用）4.合同履行證明文件房屋交付確認(rèn)書過戶完成證明貸款放款證明（如適用）5.違約金計(jì)算公式及依據(jù)違約金計(jì)算公式相關(guān)法律法規(guī)或合同條款引用6.爭議解決裁決書或調(diào)解書如有爭議解決過程中產(chǎn)生的裁決書或調(diào)解書，應(yīng)作為附件7.其他雙方約定的附件雙方根據(jù)實(shí)際情況約定的其他附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付首付款或尾款未按照合同約定履行其他義務(wù)提供的證件、資料不真實(shí)、不完整或不合法未按照約定時(shí)間完成房屋交付未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)其他違約行為2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付首付款或尾款未按照合同約定履行其他義務(wù)提供的房屋信息不真實(shí)、不完整或不合法未按照約定時(shí)間提供房屋鑰匙未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)其他違約行為3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未按照約定提供服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確過戶機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)貸款機(jī)構(gòu)未按照約定提供貸款服務(wù)其他違約行為4.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約金支付賠償金支付合同解除其他違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任限額違約責(zé)任限額的確定依據(jù)違約責(zé)任限額的計(jì)算方法違約責(zé)任限額的支付方式6.違約行為的補(bǔ)救措施雙方根據(jù)實(shí)際情況約定的補(bǔ)救措施全文完。2024年度二手房買賣合同中的房屋買賣合同的付款方式及賬戶2本合同目錄一覽1.付款方式1.1現(xiàn)金支付1.2銀行轉(zhuǎn)賬1.3支票支付1.4、支付2.付款時(shí)間2.1定金支付2.2首付款支付2.3尾款支付3.付款金額3.1定金金額3.2首付款金額3.3尾款金額4.付款賬戶4.1賣方賬戶信息4.2買方賬戶信息5.付款憑證5.1定金收據(jù)5.2首付款收據(jù)5.3尾款收據(jù)6.付款條件6.1定金支付條件6.2首付款支付條件6.3尾款支付條件7.付款違約7.1買方違約7.2賣方違約8.付款爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.付款相關(guān)稅費(fèi)9.1契稅9.2個(gè)人所得稅9.3營業(yè)稅及附加9.4其他稅費(fèi)10.付款后的權(quán)益轉(zhuǎn)移10.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移10.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)移10.3戶口遷移11.付款后的房屋交付11.1交付時(shí)間11.2交付條件11.3交付手續(xù)12.付款后的保修責(zé)任12.1保修范圍12.2保修期限12.3保修費(fèi)用承擔(dān)13.付款后的物業(yè)費(fèi)用13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2公共維修基金13.3其他相關(guān)費(fèi)用14.合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條付款方式1.1買方同意以現(xiàn)金支付的方式，向賣方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為購買本合同房屋的預(yù)付款。買方在簽訂本合同后【】日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。1.2買方同意在簽訂本合同后【】日內(nèi)，支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整），占房屋成交總價(jià)的【】%。首付款支付至賣方指定的賬戶。1.3買方應(yīng)按下列時(shí)間表支付尾款：1.3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后【】日內(nèi)，支付尾款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.3.2買方未按約定支付尾款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋成交總價(jià)【】%。1.4買方同意，本合同項(xiàng)下的付款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，買賣雙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，并確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤地劃轉(zhuǎn)到對(duì)方賬戶。第二條付款時(shí)間2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付定金。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付首付款。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表支付尾款。第三條付款金額3.1定金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2首付款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），占房屋成交總價(jià)的【】%。3.3尾款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條付款賬戶4.1賣方賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號(hào)：【】4.2買方賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號(hào)：【】第五條付款憑證5.1賣方在收到定金后，向買方出具定金收據(jù)，作為買方已支付定金的憑證。5.2賣方在收到首付款后，向買方出具首付款收據(jù)，作為買方已支付首付款的憑證。5.3賣方在收到尾款后，向買方出具尾款收據(jù)，作為買方已支付尾款的憑證。第六條付款條件6.1買方支付定金后，本合同即告生效。6.2買方支付首付款后，賣方承諾按照本合同約定的時(shí)間表交付房屋。6.3買方未按照本合同約定支付尾款，本合同視為解除，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)要求返還已支付的定金和首付款。第七條付款違約7.1買方未按照本合同約定支付定金、首付款或尾款，視為違約。賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋成交總價(jià)【】%。7.2賣方未按照本合同約定交付房屋，視為違約。賣方應(yīng)退還已收取的定金和首付款，并支付買方相應(yīng)的賠償金。第八條付款爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條付款相關(guān)稅費(fèi)9.1契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅及附加等與本合同交易相關(guān)的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由【】方承擔(dān)。9.2買方應(yīng)自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。9.3賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第十條付款后的權(quán)益轉(zhuǎn)移10.1自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸買方所有。10.2買方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，享有物業(yè)使用權(quán)。10.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理戶口遷移手續(xù)。第十一條付款后的房屋交付11.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方。11.2房屋交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的交付條件。11.3房屋交付手續(xù)包括：交付鑰匙、物業(yè)卡、相關(guān)證件等。第十二條付款后的保修責(zé)任12.1賣方對(duì)房屋的質(zhì)量及附屬設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自房屋交付之日起【】年。12.2保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。12.3保修期屆滿后，房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞，由買方承擔(dān)維修費(fèi)用。第十三條付款后的物業(yè)費(fèi)用13.1物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用，自房屋交付之日起，由買方承擔(dān)。13.2買方應(yīng)按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。13.3賣方應(yīng)對(duì)買方提供物業(yè)費(fèi)用的繳納憑證。第十四條合同的生效、變更和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3本合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、銀行、稅務(wù)部門、房屋過戶登記機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1如有第三方介入本合同交易過程，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方介入的具體條件和方式。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入本合同交易過程，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，并提供必要的資料和信息。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方介入本合同交易過程產(chǎn)生的費(fèi)用，由【】方承擔(dān)。4.2買方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。4.3賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以確保第三方順利履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方自身的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方介入本合同交易過程，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.3如果第三方因履行其職責(zé)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂協(xié)議予以明確。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同產(chǎn)生的法律后果。6.3第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲乙方應(yīng)提前【】天通知對(duì)方第三方介入的變更或解除事宜。7.3變更或解除第三方介入，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，視為違約。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲乙方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響10.1第三方介入本合同交易過程，對(duì)本合同其他條款的內(nèi)容和效力不產(chǎn)生影響。10.2本合同的履行和解釋，仍按照本合同原有的條款進(jìn)行。第十一條甲乙方的義務(wù)11.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，并提供必要的資料和信息。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1如有第三方介入本合同交易過程，甲乙方應(yīng)將第三方介入的具體情況和要求告知對(duì)方。12.2甲乙方未履行告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1甲乙方與第三方之間的合同和業(yè)務(wù)往來，應(yīng)予以保密。13.2泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國的法律。14.2本合同第三方介入的法律糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。本部分是關(guān)于第三方介入本合同交易過程的附加說明條款，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后，成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：定金收據(jù)附件三：首付款收據(jù)附件四：尾款收據(jù)附件五：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件六：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件七：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件八：戶口遷移申請(qǐng)書附件九：戶口遷移證明附件十：保修條款附件十一：物業(yè)費(fèi)用繳納憑證附件十二：第三方服務(wù)協(xié)議附件十三：評(píng)估報(bào)告附件十四：過戶費(fèi)用清單附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。附件二：定金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：定金收據(jù)是賣方收到買方定金的憑證，必須由賣方出具，買方持有。附件三：首付