修繕合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

修繕合同范本通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系2.修繕工程內(nèi)容2.1修繕項目的具體內(nèi)容2.2修繕工程的范圍與規(guī)模2.3修繕工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求3.合同價格與支付方式3.1修繕工程的合同總價3.2支付方式與支付時間3.3合同價款的調(diào)整條件與方法4.工期與進(jìn)度4.1修繕工程的開工日期4.2修繕工程的竣工日期4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成修繕工程5.質(zhì)量保證與驗收5.1修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期5.3驗收程序與時間5.4乙方對驗收不合格的工程進(jìn)行整改的責(zé)任6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)6.2乙方對施工安全的責(zé)任6.3乙方對甲方財產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方的配合義務(wù)7.2甲方對乙方施工條件提供保障7.3甲方對乙方施工中出現(xiàn)的問題提供解決方案8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的生效、終止與失效11.1合同的簽訂日期11.2合同的終止條件11.3合同失效后的處理事項12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項13.合同的附件13.1附件一：修繕工程設(shè)計方案13.2附件二：修繕工程預(yù)算明細(xì)13.3附件三：支付憑證樣式14.合同的簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××工程有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系甲方指本合同甲方主體，即×××公司；乙方指本合同乙方主體，即×××工程有限公司。雙方簽訂本合同旨在明確修繕工程的權(quán)利義務(wù)，共同完成修繕項目。第二條修繕工程內(nèi)容2.1修繕項目的具體內(nèi)容修繕項目包括但不限于：建筑物外墻清洗、屋頂修復(fù)、水電系統(tǒng)改造、室內(nèi)裝修等。2.2修繕工程的范圍與規(guī)模修繕工程范圍涵蓋甲方所有辦公區(qū)域及附屬設(shè)施，規(guī)模約為平方米。2.3修繕工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求修繕工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，同時滿足甲方的特殊要求。具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件一：修繕工程設(shè)計方案。第三條合同價格與支付方式3.1修繕工程的合同總價修繕工程的合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式與支付時間甲方支付乙方工程款采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付。3.3合同價款的調(diào)整條件與方法如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。調(diào)整條件與方法詳見附件二：修繕工程預(yù)算明細(xì)。第四條工期與進(jìn)度4.1修繕工程的開工日期修繕工程的開工日期為本合同簽訂后十個工作日。4.2修繕工程的竣工日期修繕工程的竣工日期為合同簽訂后一百二十個工作日。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成修繕工程乙方應(yīng)確保按照約定的工期完成修繕工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的0.5%。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量保證期修繕工程的質(zhì)量保證期為驗收合格之日起一年。5.3驗收程序與時間修繕工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到50%時進(jìn)行，最終驗收在工程竣工后進(jìn)行。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改至合格。5.4乙方對驗收不合格的工程進(jìn)行整改的責(zé)任如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，包括但不限于材料費、人工費等。整改期間，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方對施工安全的責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.3乙方對甲方財產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方財產(chǎn)，防止損失和損壞。如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更理由及方案。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在附件中補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，或簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ獬贤囊庠福唬?）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括已付款項的處理、已完成工程的管理等；（3）雙方簽署解除合同的書面文件，并在簽署后七個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付工程款，遲延履行合同義務(wù)等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定工期完成工程，工程質(zhì)量不符合約定等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。第十條爭議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在修繕工程竣工驗收合格，且乙方支付完畢合同總價款及違約金后終止。11.3合同失效后的處理事項合同失效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交付、款項結(jié)算等。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如雙方在合同履行過程中有其他特殊需求或約定，可在本合同附件中補(bǔ)充。第十三條合同的附件13.1附件一：修繕工程設(shè)計方案13.2附件二：修繕工程預(yù)算明細(xì)13.3附件三：支付憑證樣式第十四條合同的簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在修繕工程過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、材料供應(yīng)、施工監(jiān)理等服務(wù)。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方享有的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是平等的合作關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間要求等。17.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不沖突，如出現(xiàn)沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。17.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、變更、解除等事項，應(yīng)通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。17.4甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足本合同要求。17.5如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險、第三方信譽(yù)等因素進(jìn)行協(xié)商確定。具體限額在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.3第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式可包括支付違約金、賠償損失等。18.4第三方責(zé)任限額的保險第三方應(yīng)根據(jù)工程風(fēng)險和合同約定，購買相應(yīng)的保險，如工程質(zhì)量保險、安全生產(chǎn)保險等。保險費用由第三方承擔(dān)。第十九條第三方介入的爭議解決19.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入的合同變更與解除應(yīng)遵循本合同第八條、第九條的規(guī)定。20.2甲方、乙方與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得擅自變更或解除，如確需變更或解除，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2甲方、乙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條第三方介入的其他約定22.1甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。22.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，應(yīng)確保工程順利進(jìn)行。22.3甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)協(xié)議相關(guān)的文件、資料，確保信息安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：修繕工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含修繕工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、材料清單、施工工藝等內(nèi)容。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。附件二：修繕工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出修繕工程的各項費用，包括材料費、人工費、機(jī)械使用費等。預(yù)算明細(xì)應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為支付工程款的依據(jù)。附件三：支付憑證樣式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含支付工程款的憑證樣式，包括支付金額、支付日期、支付方式等。支付憑證樣式應(yīng)由雙方共同制定，以確保支付過程中的證據(jù)有效。附件四：修繕工程施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出修繕工程施工的各個階段及時間節(jié)點。施工進(jìn)度計劃應(yīng)符合合同約定的工期要求，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為施工管理的依據(jù)。附件五：修繕工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確修繕工程的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量問題處理機(jī)制等。質(zhì)量保證措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。附件六：修繕工程安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確修繕工程的安全生產(chǎn)措施，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、安全事故處理機(jī)制等。安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間要求等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如甲方未按約定支付工程款，遲延履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金