包含工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的2024年度合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的2024年度合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施的定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的工廠地產(chǎn)范圍2.2轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施范圍2.3轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓所需的文件和手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓雙方的配合義務(wù)第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條合同的適用法律8.1合同適用的法律8.2法律變更對(duì)合同的影響第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密義務(wù)的期限和限制第十條第三方受益人10.1第三方受益人的權(quán)益10.2第三方受益人的義務(wù)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序和方式第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修訂和補(bǔ)充第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充和修訂第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：（轉(zhuǎn)讓方全稱）乙方：（受讓方全稱）1.2工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施的定義工廠地產(chǎn)包括但不限于：工廠土地、廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公設(shè)施等。配套設(shè)施包括但不限于：供水供電設(shè)施、道路橋梁、停車場(chǎng)、綠化設(shè)施等。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的工廠地產(chǎn)范圍具體包括：（列出具體轉(zhuǎn)讓的工廠地產(chǎn)明細(xì)）2.2轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施范圍具體包括：（列出具體轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施明細(xì)）2.3轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下的工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：（金額）。3.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的（時(shí)間）內(nèi)完成支付。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓所需的文件和手續(xù)包括但不限于：工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施的權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明、轉(zhuǎn)讓合同等。4.2轉(zhuǎn)讓雙方的配合義務(wù)雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件任何一方均可提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議予以變更。5.3合同終止條件（1）雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未按約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的適用法律8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律變更對(duì)合同的影響如法律規(guī)定發(fā)生變更，可能影響本合同的合法性和有效性，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律規(guī)定采取相應(yīng)措施，以保證本合同的繼續(xù)履行。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密義務(wù)的期限和限制雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后（時(shí)間）內(nèi)繼續(xù)有效。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。第十條第三方受益人10.1第三方受益人的權(quán)益如合同中存在第三方受益人，甲方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。10.2第三方受益人的義務(wù)第三方受益人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如違反合同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序和方式如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十二條附則12.1合同的附件本合同附件包括但不限于：工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施的權(quán)屬證明、雙方身份證明文件、合同補(bǔ)充協(xié)議等。12.2合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或者簽字生效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他權(quán)利和義務(wù)。13.2其他條款的補(bǔ)充和修訂如合同中其他條款需要補(bǔ)充或修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于（年月日）在（地點(diǎn)）由雙方代表簽署。14.2合同簽署的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同的簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、客觀地進(jìn)行介入工作。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)對(duì)其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照第三方介入方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付介入費(fèi)用，并在合同中列明。第四條第三方介入的程序和方式4.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：通知、協(xié)商、評(píng)估、審計(jì)等。4.2第三方介入的方式第三方介入方應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行介入，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)查看、文件審查、訪談等。第五條第三方介入的結(jié)果和應(yīng)用5.1第三方介入的結(jié)果第三方介入方應(yīng)向雙方提供介入結(jié)果，并對(duì)其負(fù)責(zé)。5.2第三方介入結(jié)果的應(yīng)用雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果進(jìn)行合同的履行、變更、終止等操作。第六條第三方介入的限制6.1第三方介入的限制第三方介入方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任的上限不應(yīng)超過(guò)其介入費(fèi)用的三倍。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更如需變更第三方介入方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方介入的終止如需終止第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在任何隸屬或合作關(guān)系。8.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在任何隸屬或合作關(guān)系。8.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正，不受其他各方的影響。第九條第三方介入的監(jiān)督和考核9.1第三方介入的監(jiān)督雙方應(yīng)對(duì)第三方介入方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其公正、公平、客觀地進(jìn)行介入工作。9.2第三方介入的考核雙方應(yīng)對(duì)第三方介入方的介入工作進(jìn)行考核，對(duì)其介入結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議類型如雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。10.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如雙方對(duì)第三方介入的費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。第十一條第三方介入的附加條款11.1第三方介入的附加條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入的附加條款。11.2第三方介入附加條款的補(bǔ)充和修訂如合同中第三方介入附加條款需要補(bǔ)充或修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條第三方介入的簽署12.1第三方介入的簽署時(shí)間第三方介入的條款應(yīng)在本合同簽署時(shí)一并簽署。12.2第三方介入的簽署效力第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工廠地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工廠地產(chǎn)的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)工廠地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：配套設(shè)施權(quán)屬證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括配套設(shè)施的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)配套設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)。附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和手續(xù)，如合同簽訂授權(quán)書、身份證明文件等。附件五：工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括雙方就工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充協(xié)議，如轉(zhuǎn)讓范圍變更、轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整等。附件六：第三方介入證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方介入方的身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以證明第三方介入方的合法性和有效性。附件七：第三方介入費(fèi)用支付證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方介入費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：第三方介入結(jié)果報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方介入方提供的介入結(jié)果報(bào)告，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。示例說(shuō)明：如甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則構(gòu)成違約行為。2.乙方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。示例說(shuō)明：如乙方在合同約定的轉(zhuǎn)讓時(shí)間內(nèi)未能完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則構(gòu)成違約行為。3.第三方介入方未按照約定進(jìn)行介入工作。示例說(shuō)明：如第三方介入方未按照合同約定的程序和方式進(jìn)行介入，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則構(gòu)成違約行為。4.甲方未按照約定保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)。示例說(shuō)明：如甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中未能保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的工廠地產(chǎn)及配套設(shè)施擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致乙方損失，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違