車庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新車庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫位置1.2車庫面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.2維護責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律法規(guī)10.1適用法律10.2法規(guī)沖突解決第十一條其他條款11.1雙方的其他約定11.2附加條款第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同的生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫位置本合同所指車庫位于_______（地址），具體車位號/車庫號_______。1.2車庫面積車庫實際使用面積為_______平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀（此處詳細描述車庫的現(xiàn)狀，包括但不限于使用年限、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每_______月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將車庫交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損失范圍內(nèi)，出租人應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第五條租賃物的使用及維護5.1使用范圍承租人僅限于個人使用車庫，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.2維護責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得部分或全部轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前_______個工作日向出租人提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提交受讓人的相關(guān)信息。出租人在收到申請后，有權(quán)審慎評估并決定是否同意轉(zhuǎn)讓。如出租人同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人如未按本合同約定提供車庫或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.2承租人違約承租人如未按本合同約定支付租金、押金，或未按約定使用和維護車庫，或未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，或未按約定時間交還車庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條法律法規(guī)10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款附加條款如下：（如有附加條款，在此列出）第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知可采用郵件、快遞、掛號信等方式。12.2通知時限任何一方發(fā)出通知后，另一方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)，否則視為通知已送達。第十三條雙方信息13.1出租人信息單位名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________13.2承租人信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第十四條合同的生效14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項作出如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署本合同的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方乙方的租賃交易；（2）監(jiān)管方對租賃物的使用和維護進行監(jiān)管；（3）維修服務(wù)方對租賃物進行維修保養(yǎng)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不得超過人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系按合同約定執(zhí)行，第三方如未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系按合同約定執(zhí)行，第三方如未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方按約定提供服務(wù)，如第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方進行服務(wù)。如乙方未按約定支付費用或未配合第三方，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和方式。對方在收到申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)同意或不同意。如對方同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等事項。6.2第三方退出程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為無需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明退出的理由和方式。對方在收到申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)同意或不同意。如對方同意，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止服務(wù)協(xié)議。第七條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)7.1服務(wù)費用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費用由甲方和/或乙方承擔(dān)。具體費用及支付方式應(yīng)在雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確。7.2服務(wù)費用支付甲方和/或乙方應(yīng)按約定時間向第三方支付服務(wù)費用。如甲方和/或乙方未按約定支付，第三方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并有權(quán)要求甲方和/或乙方支付違約金。第八條第三方違約處理8.1第三方違約第三方如未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或違反法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理甲方和/或乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并有權(quán)要求第三方支付違約金。違約金的計算方式按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行，如未約定，違約金為未支付服務(wù)費用的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方與第三方之間發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條法律法規(guī)10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款附加條款如下：（如有附加條款，在此列出）第十二條通知12.1通知第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫平面圖詳細描述車庫的布局、車位分布、設(shè)施位置等信息。附件二：車庫使用規(guī)則列出車庫使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于出入時間、車輛停放要求、維修保養(yǎng)規(guī)定等。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，包括支付時間、金額、支付方式等。附件四：押金支付憑證記錄押金支付的憑證，包括支付時間、金額、支付方式等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等事項。附件六：車庫維修保養(yǎng)記錄記錄車庫的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件七：租賃合同解除協(xié)議當(dāng)雙方同意解除合同時，簽署的解除協(xié)議。附件八：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)承租人需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時，簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫，或車庫不符合合同約定的使用條件。2.乙方未按約定時間支付租金、押金。3.乙方未按約定使用和維護車庫，導(dǎo)致車庫損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或違反法律規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。3.第三方違約，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：1.若甲方未按約定提供車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供車庫期間租金的_______%。2