舊房維修甲乙雙方的合同 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊房維修甲乙雙方的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對于舊房維修的定義與理解第二條維修項目與范圍2.1具體維修項目2.2維修項目的范圍2.3維修項目的標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點第四條維修工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期條款第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方對維修工程的質(zhì)量承諾6.2質(zhì)保期限6.3質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：×××，地址為：×××。1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：×××，地址為：×××。1.3甲方與乙方對于舊房維修的定義與理解雙方同意，舊房維修是指對甲方擁有的位于×××的房屋進(jìn)行必要的維修、加固、改造等工程，以達(dá)到安全、舒適、美觀的使用目的。第二條維修項目與范圍2.1具體維修項目具體維修項目包括但不限于：屋頂翻新、墻體修補(bǔ)、管道改造、電路更新、地板翻新、門窗更換等。2.2維修項目的范圍維修項目范圍包括甲方房屋的所有公共區(qū)域和私人區(qū)域，具體范圍以附件一《維修項目范圍明細(xì)》為準(zhǔn)。2.3維修項目的標(biāo)準(zhǔn)和要求維修項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件二《維修項目標(biāo)準(zhǔn)和要求》。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體金額以附件三《合同價格明細(xì)》為準(zhǔn)。3.2支付方式甲方支付方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；（3）維修工程竣工并驗收合格后，支付合同總價的40%。3.3支付時間節(jié)點具體支付時間節(jié)點以附件四《支付時間節(jié)點明細(xì)》為準(zhǔn)。第四條維修工程期限4.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的×××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為維修項目全部完成后×××日。4.3工程延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為每天合同總價款的1%。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供維修項目所需的房屋及相關(guān)設(shè)施；（2）甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，確保維修質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的便利條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成維修項目，并保證維修質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點完成工程，如有延期，應(yīng)支付違約金；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)維修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除非特殊情況由甲方承擔(dān)。第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方對維修工程的質(zhì)量承諾乙方承諾維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)保期限質(zhì)保期限為維修工程竣工驗收合格后的×××年。6.3質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的×××日內(nèi)予以修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除合同的程序變更與解除合同的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）乙方按照約定向甲方支付相應(yīng)的違約金（如有）；（3）雙方辦理合同變更或解除手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同履行相關(guān)的其他信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他事項上如有約定，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單詳見附件五《合同附件清單》。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗收方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不影響合同的正常履行。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價，并提出合理化建議。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，公正、公平地履行介入職責(zé)，并保守合同秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中約定的支付時間內(nèi)支付，支付方式與合同付款方式相同。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約行為第三方介入如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙方支付違約金。5.2第三方介入違約責(zé)任的承擔(dān)第三方介入違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（1）第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約金；（2）甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以合同履行過程中的合作與協(xié)調(diào)為主，第三方不應(yīng)干涉甲乙方的內(nèi)部管理。6.2第三方介入與其他各方的劃分說明第三方介入與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方介入應(yīng)獨立于甲乙方，不代表任何一方；（2）第三方介入的職責(zé)是監(jiān)督、檢查和評價，不參與甲乙方的決策；（3）第三方介入應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入對合同履行過程中的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議中的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入責(zé)任限額的確定第三方介入責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并在合同中予以明確。7.3第三方介入責(zé)任限額的調(diào)整第三方介入責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的退出8.1第三方介入的退出條件第三方介入在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行介入職責(zé)。8.2第三方介入的退出程序第三方介入退出時，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的替代9.1第三方介入的替代條件第三方介入在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以被替代：（1）第三方因故無法繼續(xù)履行介入職責(zé)；（2）甲乙方協(xié)商一致更換第三方。9.2第三方介入的替代程序第三方介入的替代程序如下：（1）甲乙方協(xié)商確定替代方；（2）替代方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）替代方與甲乙方無利益沖突。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方介入的權(quán)益，不得擅自變更第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。10.2第三方介入權(quán)益的維護(hù)第三方介入如認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲乙方提出書面抗議，并要求予以解決。第十一條第三方介入的變更11.1第三方介入的變更條件第三方介入在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以進(jìn)行變更：（1）合同約定的事由發(fā)生；（2）甲乙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更程序如下：（1）甲乙方協(xié)商確定變更事項；（2）變更事項應(yīng)以書面形式附加本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修項目范圍明細(xì)》詳細(xì)列出甲方房屋的所有維修項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、項目要求等。附件二：《維修項目標(biāo)準(zhǔn)和要求》詳細(xì)列出維修項目應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：《合同價格明細(xì)》詳細(xì)列出合同總價以及各項費(fèi)用的明細(xì)，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件四：《支付時間節(jié)點明細(xì)》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付合同款項的時間節(jié)點，包括合同簽訂后、工程進(jìn)度達(dá)到50%時、工程竣工驗收合格后等。附件五：《合同附件清單》列出本合同的其他附件，如維修項目設(shè)計圖紙、施工方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付合同款項；（2）未按約定提供維修項目所需的房屋及相關(guān)設(shè)施；（3）干涉乙方的維修工作，影響維修進(jìn)度和質(zhì)量；（4）未履行合同約定的保密義務(wù)。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方應(yīng)按違約金條款支付違約金；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同款項，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成維修項目；（2）維修項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定時間節(jié)點向甲方支付款項；（4）未履行合同約定的保密義務(wù)。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方應(yīng)按違約金條款支付違約金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按約定時間完成維修項目，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價的10%。3.第三方介入的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成介入工作；（2）介入工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未保守合同秘密。第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方應(yīng)按違約金條款支付違約金；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：如果第三方未按約定時間完成介入工作，第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價的5%。全文完。舊房維修甲乙雙方的合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3甲方與乙方之間的關(guān)系2.維修項目及內(nèi)容2.1維修項目明細(xì)2.2維修內(nèi)容的具體要求2.3維修工程的范圍與限制3.合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式與支付時間3.3價格調(diào)整機(jī)制4.維修工程的時間安排4.1開工時間4.2竣工時間4.3工期延誤的處理5.維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工安全6.2材料供應(yīng)6.3工程保密7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.2維修費(fèi)用支付7.3甲方提供的設(shè)施與服務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責(zé)任的計算與賠償9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院9.3爭議解決的時間限制10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的善后處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的期限11.3保密違約的責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式12.3不可抗力對合同的影響13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效的條件13.2合同變更的條件13.3合同解除的條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同的完整性與獨立性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益甲方是指房屋的所有人或合法使用權(quán)人，享有房屋的維修、改善和使用的權(quán)利。甲方應(yīng)提供所需維修的舊房相關(guān)信息，并確保所提供的信息的真實性和完整性。1.2乙方權(quán)益乙方是指具備維修資質(zhì)的企業(yè)或個人，承擔(dān)舊房維修工程的實施。乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用，并有權(quán)拒絕甲方提出的不合理維修要求。1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方與乙方之間的關(guān)系是基于本合同簽訂的維修工程合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同完成維修工程。第二條維修項目及內(nèi)容2.1維修項目明細(xì)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對舊房進(jìn)行必要的維修和改善，包括但不限于：水電系統(tǒng)改造、墻面修復(fù)、地面翻新、屋頂修補(bǔ)、衛(wèi)生間改造等。具體維修項目明細(xì)詳見附件一。2.2維修內(nèi)容的具體要求乙方應(yīng)按照甲方提供的維修內(nèi)容要求，進(jìn)行施工。甲方有權(quán)要求乙方提供維修方案，并對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3維修工程的范圍與限制維修工程的范圍應(yīng)限于甲方提供的舊房內(nèi)，乙方不得擅自擴(kuò)大維修范圍。乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格合同價格根據(jù)維修項目、內(nèi)容和要求，以及乙方提供的報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。具體金額詳見附件二。3.2支付方式與支付時間甲方支付維修費(fèi)用的方式可以分為一次性支付或分期支付。一次性支付的，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用；分期支付的，甲方應(yīng)按照乙方提供的支付計劃進(jìn)行支付。3.3價格調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致維修工程費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式應(yīng)在合同中約定。第四條維修工程的時間安排4.1開工時間維修工程的具體開工時間，由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。4.2竣工時間乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成維修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金的計算方式，在合同中約定。第五條維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證維修質(zhì)量符合甲方要求。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題的處理如在保修期內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的維修材料。如乙方提供的材料不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3工程保密乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致維修工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致維修工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約責(zé)任的計算與賠償違約金的計算方式及賠償金額，應(yīng)根據(jù)甲方和乙方因違約所造成的實際損失確定。具體計算方式和賠償金額，在合同中約定。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點與法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。雙方也可以在合同中約定仲裁地點，但應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。如雙方均無正當(dāng)理由拖延解決的，對方均有權(quán)解除合同。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。雙方另有約定的，從其約定。10.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方還應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他善后事宜。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息包括甲方提供的所有與合作有關(guān)的非公開信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。11.2保密義務(wù)的期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。11.3保密違約的責(zé)任乙方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體賠償金額及計算方式，在合同中約定。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。12.3不可抗力對合同的影響不可抗力事件對合同履行造成的影響，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。雙方另有約定的，從其約定。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更的條件合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除的條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)送至合同中約定的地址和聯(lián)系方式。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性與獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的各部分條款相互獨立，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過程中涉及的協(xié)助方、咨詢方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、檢測機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方介入的限額責(zé)任甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額。如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額無效。第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，不得超過約定的限額。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方介入的合同修正內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)修正，包括但不限于：合同價款、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收方式等。3.2第三方介入的合同修正程序合同修正應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正協(xié)議。修正協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3第三方介入的合同修正通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時通知對方，并提供相關(guān)文件。如甲乙雙方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方約定的權(quán)益。4.2第三方介入的權(quán)益爭議如第三方認(rèn)為其權(quán)益受到損害的，有權(quán)向甲乙雙方提出異議。甲乙雙方應(yīng)對第三方的異議進(jìn)行核實，并采取必要措施予以解決。4.3第三方介入的權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)，行使權(quán)利和履行義務(wù)。如甲乙雙方未能保障第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同價款。5.2第三方介入的支付方式與時間甲乙雙方應(yīng)與第三方約定支付方式與時間。支付方式可以包括一次性支付、分期支付等。支付時間應(yīng)符合合同約定的工程進(jìn)度。5.3第三方介入的費(fèi)用調(diào)整如因第三方原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并調(diào)整合同價款。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方的違約處理甲乙雙方如違反與第三方的約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的計算與賠償違約金的計算方式及賠償金額，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方和第三方因違約所造成的實際損失確定。具體計算方式和賠償金額，在合同中約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議的解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟的地點與法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。雙方也可以在合同中約定仲裁地點，但應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3爭議解決的時間限制甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。如雙方均無正當(dāng)理由拖延解決的，對方均有權(quán)解除合同。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。雙方另有約定的，從其約定。8.2合同終止后的善后處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，完成剩余的維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方還應(yīng)按照合同