2024年度二手房市場評估報(bào)告合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房市場評估報(bào)告合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房1.2市場評估1.3年度報(bào)告第二條報(bào)告目的與范圍2.1目的2.2范圍第三條報(bào)告內(nèi)容3.1二手房市場概況3.2價(jià)格走勢分析3.3成交量分析3.4區(qū)域市場分析3.5競爭力分析3.6市場趨勢預(yù)測第四條數(shù)據(jù)來源與采集方法4.1數(shù)據(jù)來源4.2數(shù)據(jù)采集方法第五條報(bào)告完成時(shí)間與交付5.1完成時(shí)間5.2交付方式第六條合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更10.3終止第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1信息反饋12.2聯(lián)系信息第十三條附件13.1附件列表第十四條簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房：本合同所指的二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次交易并再次進(jìn)入市場交易的住宅房地產(chǎn)。1.2市場評估：市場評估是指對二手房市場的供求關(guān)系、價(jià)格水平、成交量等數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理、分析和評價(jià)的過程。1.3年度報(bào)告：年度報(bào)告是指對一年內(nèi)二手房市場的發(fā)展趨勢、價(jià)格變化、成交量等數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和分析的書面報(bào)告。第二條報(bào)告目的與范圍2.1目的：本報(bào)告旨在為甲方提供關(guān)于2024年度二手房市場的全面分析，包括市場概況、價(jià)格走勢、成交量、區(qū)域市場競爭力及未來趨勢預(yù)測，以幫助甲方更好地了解市場狀況，做出明智的決策。2.2范圍：本報(bào)告的分析范圍包括全國范圍內(nèi)二手房市場的整體情況，以及甲方指定的重點(diǎn)城市或區(qū)域的市場狀況。第三條報(bào)告內(nèi)容3.1二手房市場概況：包括市場供需情況、成交情況、價(jià)格水平等總體情況的統(tǒng)計(jì)和分析。3.2價(jià)格走勢分析：對二手房市場價(jià)格的變化趨勢進(jìn)行分析，包括價(jià)格波動(dòng)、漲幅、跌幅等指標(biāo)。3.3成交量分析：對二手房市場的成交量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，包括成交量的大小、變化趨勢等。3.4區(qū)域市場分析：對甲方指定的城市或區(qū)域的市場情況進(jìn)行詳細(xì)的分析，包括供需狀況、價(jià)格水平、成交量等。3.5競爭力分析：對甲方指定的城市或區(qū)域的二手房市場競爭力進(jìn)行評估，包括市場占有率、品牌影響力等指標(biāo)。3.6市場趨勢預(yù)測：結(jié)合市場數(shù)據(jù)和宏觀經(jīng)濟(jì)情況，對未來的市場趨勢進(jìn)行預(yù)測和分析。第四條數(shù)據(jù)來源與采集方法4.1數(shù)據(jù)來源：本報(bào)告所采用的數(shù)據(jù)主要來源于政府公開數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的報(bào)告、房地產(chǎn)企業(yè)的銷售數(shù)據(jù)等。4.2數(shù)據(jù)采集方法：采用數(shù)據(jù)收集、整理、分析等方法，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。第五條報(bào)告完成時(shí)間與交付5.1完成時(shí)間：本報(bào)告應(yīng)在2024年12月31日前完成。5.2交付方式：報(bào)告完成后，以電子文檔的形式通過電子郵件發(fā)送給甲方。第六條合同金額與支付方式6.1合同金額：本合同的金額為人民幣【】元整。6.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同金額給乙方。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3終止：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告結(jié)束，但本合同第八條的保密條款仍繼續(xù)有效。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1信息反饋：雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。12.2聯(lián)系信息：甲方的聯(lián)系信息為【】，乙方的聯(lián)系信息為【】。第十三條附件13.1附件列表：附件1：2024年度二手房市場評估報(bào)告需求說明書附件2：數(shù)據(jù)采集與分析方法說明附件3：報(bào)告格式與提交要求第十四條簽署頁14.1甲方簽署：【甲方名稱】【甲方授權(quán)代表】【簽字日期】14.2乙方簽署：【乙方名稱】【乙方授權(quán)代表】【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所指的第三方是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。第二條第三方介入的條件與方式2.1條件：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入。2.2方式：第三方介入的方式可以包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助數(shù)據(jù)分析、參與談判等。第三條第三方責(zé)任的確定3.1甲乙雙方有義務(wù)對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)度，以保障合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等條款。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)有限責(zé)任，除非因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議來確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)獨(dú)立對甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助，并遵守甲乙雙方的指示和要求。6.2甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，以確保合同的順利履行。第七條第三方介入的變更與終止7.1甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。7.2變更或終止第三方服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保合同的順利履行，避免對其他方造成不利影響。第八條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作8.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和存在的問題。8.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的信息和支持，以確保合同的順利履行。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第十三條簽署頁13.1甲方簽署：【甲方名稱】【甲方授權(quán)代表】【簽字日期】13.2乙方簽署：【乙方名稱】【乙方授權(quán)代表】【簽字日期】13.3第三方簽署：【第三方名稱】【第三方授權(quán)代表】【簽字日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：2024年度二手房市場評估報(bào)告需求說明書詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了甲方對乙方提供的二手房市場評估報(bào)告的需求，包括報(bào)告的內(nèi)容、格式、數(shù)據(jù)分析要求等。附件2：數(shù)據(jù)采集與分析方法說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)介紹了乙方在采集和分析二手房市場數(shù)據(jù)時(shí)所采用的方法和工具，以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。附件3：報(bào)告格式與提交要求附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等條款。附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)的有限責(zé)任，以及責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了各方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付