《建筑工程定額》課件

《建筑工程定額》課程介紹本課程將全面介紹建筑工程中定額的概念、原理和應用。從基本的定額體系和定額編制方法開始,深入探討各類建筑工程的定額編制實踐,幫助學生掌握工程造價管理的核心知識。定額制度的發(fā)展歷程1傳統(tǒng)施工定額20世紀初期的人工定額2計劃經(jīng)濟定額20世紀50年代的國家統(tǒng)一定額3市場定額20世紀80年代的地區(qū)定額4科技定額21世紀信息化定額管理建筑工程定額制度在我國已有近百年的發(fā)展歷史。從最初簡單的人工定額,到計劃經(jīng)濟時期的國家統(tǒng)一定額,再到改革開放后的地區(qū)定額,最終發(fā)展到如今信息化時代的科技定額。定額制度的演進反映了我國建筑行業(yè)不斷進步和發(fā)展的歷程。定額工作的意義和作用提高工程造價管理定額能夠為工程造價確定標準指標,提高工程造價管理的科學性和規(guī)范性。促進工程施工質(zhì)量定額中包含的施工工藝和規(guī)范能夠指導施工人員提高工程施工質(zhì)量。優(yōu)化資源配置定額為合理配置人工、材料和機械資源提供了依據(jù),有助于提升資源利用效率。提高工程管理水平定額作為工程管理的重要工具,能夠提高工程建設的規(guī)范化和標準化程度。定額的理論基礎系統(tǒng)理論定額編制是一個系統(tǒng)工程,需要從整體出發(fā),考慮各個環(huán)節(jié)的相互關系和協(xié)調(diào)配合。信息論定額編制依賴于各類信息的收集、分析和利用,體現(xiàn)了信息論的應用。決策論定額編制需要科學決策,根據(jù)目標和約束條件做出合理選擇。經(jīng)濟學理論定額編制需要遵循成本效益原則,符合經(jīng)濟學的基本規(guī)律。定額的編制原則科學性定額編制應遵循科學的原理和方法,反映工程實際情況。公平性定額應公平合理,體現(xiàn)合理的工程造價。標準性定額應具有規(guī)范化和標準化,確保定額的統(tǒng)一和適用性。靈活性定額應具有一定的靈活性,能適應不同工程條件的變化。定額編制的一般方法1分析原材料深入了解建筑工程所需的各類原材料,如鋼筋、水泥、木材等,掌握它們的特性和用量標準。2計算人工消耗細化每道工序所需的人工時間和工種,結合實際施工經(jīng)驗進行合理估算。3統(tǒng)計機械配置根據(jù)工程特點,確定所需的機械設備及其使用時間,合理分配機械資源。人工費定額編制1工資標準根據(jù)當?shù)氐膭趧恿κ袌鰞r格和行業(yè)工資標準來確定各工種的工資水平。2工種劃分結合工藝特點和技術難度,合理劃分各工種,確定相應的人工投入。3工效指標依據(jù)工藝流程和作業(yè)環(huán)境,分析不同工種的工效水平,作為定額編制的依據(jù)。4工資分配制定合理的工資分配方案,保證定額工人獲得公平合理的報酬。材料費定額編制建立完善的材料管理體系制定詳細的材料供應計劃,合理控制材料庫存,保證項目建設所需材料及時到位。分析材料價格波動趨勢密切關注市場價格變化,及時更新材料價格數(shù)據(jù),確保定額單價與實際市場價格相符。優(yōu)化材料采購流程建立科學的材料采購制度,采用詢價、比價、議價等方式,降低采購成本,提高采購效率。機械使用費定額編制機械選型根據(jù)工程特點和施工工藝,合理選擇適用的機械設備。機械費用核算按照機械臺班費、折舊費和維修費等,確定機械使用費。作業(yè)效率計算根據(jù)機械技術性能和作業(yè)環(huán)境,合理確定機械作業(yè)效率。產(chǎn)量定額編制結合定額規(guī)范,編制機械使用產(chǎn)量定額。預算費用定額編制全面反映費用預算費用定額包含人工費、材料費和機械費等多個組成部分,全面反映工程建設的全部費用。規(guī)范編制原則遵循科學的編制原則,如全面性、統(tǒng)一性、合理性等,確保預算定額科學合理。預算編制依據(jù)預算費用定額編制依據(jù)國家相關政策法規(guī)、行業(yè)標準以及市場價格信息等。審查與調(diào)整定期對預算費用定額進行審查和調(diào)整,以適應市場環(huán)境的變化。定額編制的主要依據(jù)工程標準如圖紙、技術條件和施工工藝標準等，為定額編制提供技術參數(shù)依據(jù)。市場價格參考材料、機械、人工等市場實際價格水平，確定定額中的單價。統(tǒng)計數(shù)據(jù)如歷史工程實際消耗情況、計算單元用量數(shù)據(jù)等，為定額編制提供統(tǒng)計基礎。專家經(jīng)驗從事定額編制的專業(yè)人員的實踐經(jīng)驗是編制過程中重要的參考依據(jù)。定額編制的基本程序1確定編制目標根據(jù)實際需求確定編制目標,如成本管控、工程質(zhì)量等。2收集相關資料廣泛收集現(xiàn)有定額、工藝標準、成本數(shù)據(jù)等。3分析編制原則遵循編制原則,如科學性、先進性、適用性等。4制訂編制方案確定具體的編制流程和方法,明確責任分工。5組織編制工作由專業(yè)團隊有序推進,并組織評審論證。定額編制需要按照既定目標,有序收集資料,分析原則,制定方案,并由專業(yè)團隊有組織地進行。這一系列步驟確保了定額的科學性和實用性,為有效應用奠定基礎。定額調(diào)整的依據(jù)和方法基于工程實踐根據(jù)實際工程中材料、人工和機械使用情況對定額進行動態(tài)調(diào)整,確保定額標準與實際情況相符。利用信息系統(tǒng)借助建筑工程信息管理系統(tǒng),實時分析工程數(shù)據(jù),針對性地修訂完善定額標準。跟蹤材料價格變動密切關注建筑材料市場價格波動,及時調(diào)整材料費用定額,確保定額的準確性。定額編制的重點難點1數(shù)據(jù)收集需要廣泛收集并分析各類施工數(shù)據(jù),確保定額編制的科學性和準確性。2標準化程度不同地區(qū)和項目有差異,如何兼顧地域特點和實現(xiàn)標準化是一大挑戰(zhàn)。3技術創(chuàng)新應用新材料、新工藝不斷推出,如何及時將其納入定額體系也很關鍵。4動態(tài)調(diào)整機制定額隨各種因素變化,建立動態(tài)調(diào)整的規(guī)則和方法是難點所在。定額應用的注意事項政策依據(jù)確保定額應用與相關法規(guī)、標準、規(guī)范等政策要求保持一致。預算控制利用定額合理編制工程預算,通過定期調(diào)整保持預算的準確性。質(zhì)量管控根據(jù)定額標準要求,嚴格控制施工質(zhì)量,確保工程質(zhì)量符合相關標準。成本控制以定額為基礎,合理控制人工、材料、機械等成本要素,降低工程成本。定額使用的基本流程檢索定額信息根據(jù)工程項目的特點,查找合適的定額信息和定額標準。核算定額數(shù)據(jù)分析定額內(nèi)容,對人工、材料、機械等要素進行計算和核實。調(diào)整定額參數(shù)根據(jù)實際情況,對定額中的系數(shù)、單價等參數(shù)進行適當調(diào)整。編制工程量清單將定額信息應用于工程量計算,編制完整的工程量清單。定額數(shù)據(jù)的獲取途徑公開發(fā)布資料相關政府部門和行業(yè)協(xié)會會定期發(fā)布建筑工程定額等公開信息。通過查閱這些資料可獲取相關數(shù)據(jù)。專業(yè)咨詢服務聘請工程造價咨詢公司提供定額信息服務,可以獲得專業(yè)、權威的數(shù)據(jù)分析。自行調(diào)研收集親自走訪工程現(xiàn)場,收集工程實際施工情況數(shù)據(jù),結合定額標準進行分析歸納。行業(yè)交流合作與同行業(yè)企業(yè)互相交流,共享定額信息資源,有利于獲得更全面的數(shù)據(jù)支持。定額管理的作用和意義提高工程建設效率定額管理有助于規(guī)范施工流程、控制工程成本、提高建設效率,確保項目按時按質(zhì)完成。保障工程預算合理科學的定額管理可以有效編制出合理的工程預算,為工程項目的順利實施奠定基礎。確保工程質(zhì)量水平定額管理可以通過明確施工標準和工藝要求,確保工程質(zhì)量達到設計和行業(yè)標準。定額管理的基本職責1制定定額管理政策建立健全的定額管理體系,制定并不斷完善定額管理的相關政策和制度。2組織定額編制工作組織專業(yè)人員進行定額的編制、審核、發(fā)布和更新工作。3監(jiān)督定額執(zhí)行情況對工程項目中定額執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查,確保定額的合理應用。4提供定額咨詢服務為建設單位和相關方提供定額方面的咨詢與指導,提高定額管理水平。定額管理的主要內(nèi)容定額體系完善定期更新定額標準,確保定額內(nèi)容與行業(yè)發(fā)展動態(tài)保持同步。數(shù)據(jù)信息收集建立健全的數(shù)據(jù)采集機制,持續(xù)收集工程建設數(shù)據(jù),為定額編制提供依據(jù)。定額應用監(jiān)管加強對定額使用情況的監(jiān)督和檢查,確保定額的正確應用。定額培訓教育對相關人員開展定額知識培訓,提高定額應用的專業(yè)性。定額管理的具體措施詳細測量和記錄精準測量工程量并詳細記錄是定額管理的基礎,確保定額數(shù)據(jù)的準確性和完整性。建立定額數(shù)據(jù)庫建立完善的工程定額數(shù)據(jù)庫,收集和整理各類定額信息,為定額管理提供可靠的數(shù)據(jù)支持。定期審核和更新定期對定額信息進行審核和更新,確保定額數(shù)據(jù)與市場實際情況保持同步,提高定額管理的針對性。開展專業(yè)培訓為管理人員和施工人員提供定額管理相關的專業(yè)培訓,提升定額使用和管理的專業(yè)水平。定額的合理應用探討1嚴格遵循定額標準以定額為依據(jù)進行施工成本估算和預算編制,確保工程造價公平合理。2根據(jù)實際情況動態(tài)調(diào)整根據(jù)材料價格變動、施工條件變更等因素及時調(diào)整定額,確保定額數(shù)據(jù)的準確性。3充分利用定額信息深入分析定額數(shù)據(jù),用于工程招投標、成本管控、工程決算等多方面應用。4提高定額管理水平建立健全的定額管理制度,提升相關人員的定額應用能力。定額的優(yōu)化改進方向信息化升級充分利用大數(shù)據(jù)、云計算等技術手段，提升定額信息的智能化管理和應用。理論創(chuàng)新深入研究定額編制的科學理論依據(jù)，不斷優(yōu)化編制方法和程序。行業(yè)交流加強與相關領域的專家學者合作，汲取各方面的寶貴經(jīng)驗。靈活性提升增強定額體系的適應性和靈活性，滿足復雜工程項目的需求變化。定額編制的常見問題數(shù)據(jù)收集困難由于建筑工程現(xiàn)場復雜多變,相關數(shù)據(jù)的獲取和整合存在挑戰(zhàn),影響定額編制的準確性。編制標準不統(tǒng)一不同地區(qū)、行業(yè)的定額編制標準存在差異,難以形成全國統(tǒng)一的工程定額體系。人工費評估復雜人工效率的測算、工資水平的確定等因素復雜,需要大量的現(xiàn)場調(diào)研和分析。新技術應用滯后建筑技術快速發(fā)展,定額編制難以及時反映新材料、新工藝的使用情況。定額與工程造價的關系密切關系建筑工程定額是編制工程預算的基礎依據(jù)之一。定額標準的制定直接影響了工程的成本預算。相互影響定額標準的調(diào)整會引起工程造價的變化,而工程實際造價也會反過來影響定額標準的修訂。不可分割合理的定額編制有助于提高工程預算的準確性,為工程成本控制提供重要依據(jù)。優(yōu)化協(xié)調(diào)在實際工程實踐中,需要不斷優(yōu)化定額標準,以提高工程造價的準確性和合理性。定額與工程控制的聯(lián)系工程前期規(guī)劃定額有助于工程前期的成本評估和計劃制定,為工程控制奠定基礎。工程過程管控定額可用于跟蹤成本和進度,及時發(fā)現(xiàn)問題并采取糾正措施。工程預算管理定額為預算編制和控制提供依據(jù),確保工程在可控的成本范圍內(nèi)完成。質(zhì)量控制定額標準可作為評判施工質(zhì)量的參考,有利于工程質(zhì)量的控制和提升。定額的信息化管理數(shù)字建模通過數(shù)字化管理,定額信息可以實現(xiàn)可視化展示,提高編制和應用的效率。云端共享云端數(shù)據(jù)庫可以實現(xiàn)定額信息的互聯(lián)共享,便于跨地區(qū)、跨部門間的信息交流。智能檢索利用大數(shù)據(jù)分析,可以快速檢索定額信息,并提供個性化推薦,提升應用便利性。動態(tài)更新定額信息可以實時更新,確保數(shù)據(jù)準確性,提高工程造價管理的精準性。定額在工程中的實踐應用定額作為建筑工程造價管理的基礎,其實踐應用貫穿于整個工程過程。從前期的預算編制、施工計劃制定,到中期的材料供應、工程變更,再到后期的竣工結算,定額都發(fā)揮著重要作用。合理應用定額能夠有效控制工程成本,提高工程管理效率。同時,定額編制和應用過程中也存在一些難點,如計算公式復雜、定額數(shù)據(jù)更新不及時等,需要不斷完善和優(yōu)化。提升定額在工程中的應用水平,是提高建筑工程管理水平的關鍵所在。定額制度的發(fā)展趨勢智能化轉(zhuǎn)型隨著信息技術的快速發(fā)展,定額管理正在向智能化、數(shù)字化方向轉(zhuǎn)型,從而提高定額編制和應用的效率。規(guī)范化改革未來定額制度將進一步完善標準化、規(guī)范化,為工程造價管理提供更科學合理的依據(jù)。差異化發(fā)展針對不同地區(qū)、行業(yè)的特點,定額編制將更加貼近實際,體現(xiàn)差異化特征。國際化趨勢定額管理將逐步與國際建筑工程定額標準接軌,推動行業(yè)的國際交流與合作。定額在工程中的應用前景智能化管理隨著信息技術的發(fā)展