慈善度假別墅租賃協(xié)議

慈善度假別墅租賃協(xié)議合同編號：__________慈善度假別墅租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的別墅，別墅的具體設(shè)施、設(shè)備和物品清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。如乙方無損壞別墅及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在租賃期滿后__個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。4.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞環(huán)境綠化。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用別墅進(jìn)行非法活動。4.4租賃期間，別墅的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將別墅及附屬設(shè)施交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定提供別墅或別墅不符合租賃用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.3如乙方未按約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：別墅設(shè)施、設(shè)備和物品清單（此處附上清單）一、附件列表：1.別墅設(shè)施、設(shè)備和物品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供別墅或別墅不符合租賃用途；2.乙方未按約定支付租金或押金；3.乙方擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途；4.乙方破壞環(huán)境綠化或利用別墅進(jìn)行非法活動；5.乙方未按照甲方要求將別墅及附屬設(shè)施交還。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方；2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方；3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度；4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費用；5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用；6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅不符合租賃用途或存在瑕疵：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行維修或提供符合租賃用途的別墅；2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付；3.擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)立即停止改變，并恢復(fù)別墅原狀；4.破壞環(huán)境綠化或利用別墅進(jìn)行非法活動：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；5.未按要求交還別墅及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)