住宅節(jié)能改造私人施工合同

住宅節(jié)能改造私人施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：住宅節(jié)能改造工程1.2工程地點：甲方住宅所在地1.3工程內(nèi)容：根據(jù)本合同約定，對甲方住宅進行節(jié)能改造，包括但不限于更換門窗、加裝保溫層、改造供暖系統(tǒng)等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的工程量清單為準。1.4工程進度：雙方約定，本工程自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。二、工程費用2.1工程總價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：甲方分期支付工程款，具體支付方式及進度雙方在本合同附件中約定。2.3工程款支付進度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程總價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付剩余的40%。2.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。三、施工及驗收3.1乙方按照雙方確認的施工方案和工程量清單進行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不損害甲方住宅及相鄰財產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程驗收合格后，質(zhì)保期為____年。3.4工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。甲方對工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)按要求進行整改。整改合格后，雙方進行工程價款的最終結(jié)算。四、違約責任4.1乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。4.2甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。4.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件：工程量清單、施工方案、支付計劃等。一、附件列表：1.工程量清單2.施工方案3.支付計劃4.工程驗收標準5.施工安全規(guī)范6.違約金計算公式7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標準完成工程，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款，認定為違約行為。3.乙方施工過程中損害甲方住宅及相鄰財產(chǎn)，認定為違約行為。4.乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定，認定為違約行為。5.不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，根據(jù)具體影響，部分或全部免除責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的住宅所有者。2.乙方：指合同中提供住宅節(jié)能改造施工服務(wù)的單位或個人。3.工程量清單：指明細列出工程所需材料、工作量及價格的清單。4.施工方案：指詳細規(guī)劃施工過程、步驟、工藝和要求的一份文件。5.支付計劃：指雙方約定的支付工程款的詳細時間和比例。6.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按違約金計算公式向乙方追討違約金，同時協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照約定進行整改，必要時向相關(guān)部門投訴。3.支付糾紛：解決辦法：查看支付計劃，按照約定時間支付工程款，如有異議，協(xié)商解決。4.施工安全問題：解決辦法：要求乙方遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。5.不可抗力事件：解決辦法：收集相關(guān)證明文件，根據(jù)影響程度協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有住宅，希望進行節(jié)能改造。2.乙方具備住