旅游景點紀念品店門面租賃合同

旅游景點紀念品店門面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的旅游景點紀念品店門面房一間，乙方愿意租賃該門面房用于經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就門面租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃門面房用于經(jīng)營旅游景點紀念品店，經(jīng)營范圍為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面房的正常使用，確保房屋及設(shè)施的安全。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。4.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用門面房及設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2如甲方未按約定提供門面房或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍資質(zhì)證明3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.租金支付憑證5.門面房驗收報告6.乙方遷離門面房證明7.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供門面房或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未按約定時間交付門面房，延遲交付。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，影響乙方經(jīng)營。4.甲方無故提高租金，未提前通知乙方。5.乙方未按約定支付租金，逾期支付。6.乙方未按約定使用門面房及設(shè)施設(shè)備，造成損壞。7.乙方未按約定遷離門面房，逾期遷離。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃門面房用于經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的門面房使用費。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面房交付時間延遲：甲方應(yīng)承擔延遲交付的違約責任，支付乙方相應(yīng)的違約金。2.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔未能提供設(shè)施設(shè)備的違約責任，支付乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用門面房及設(shè)施設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，承擔損壞賠償責任。5.乙方逾期遷離門面房：甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支