二零二四年度建筑施工合同：施工方與業(yè)主的建筑施工權(quán)益與義務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同：施工方與業(yè)主的建筑施工權(quán)益與義務(wù)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1施工方信息1.2業(yè)主信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條施工期限3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3施工周期第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條施工費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4變更費(fèi)用5.5違約金第六條施工方的義務(wù)6.1施工安排6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4施工協(xié)調(diào)第七條業(yè)主的義務(wù)7.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備7.2施工許可7.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督7.4配合施工第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1施工方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2業(yè)主知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九條違約責(zé)任9.1施工方違約9.2業(yè)主違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條合同的生效、修改和廢除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同廢除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1施工方信息施工方全稱：X建筑工程有限公司施工方地址：市區(qū)路號(hào)施工方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司業(yè)主地址：市區(qū)路號(hào)業(yè)主聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：市區(qū)路號(hào)2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：住宅樓建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程等。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：棟住宅樓、平方米配套設(shè)施、平方米綠化面積。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。第三條施工期限3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：2024年3月1日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年12月31日。3.3施工周期施工周期為：共計(jì)9個(gè)月。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求。4.3質(zhì)量保障措施施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第五條施工費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)工程總價(jià)為：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。5.2付款方式付款方式分為三次，具體為：（1）工程開(kāi)工前，業(yè)主支付施工方工程總價(jià)的三分之一；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的50%時(shí)，業(yè)主支付施工方工程總價(jià)的三分之一；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付施工方工程總價(jià)的剩余部分。5.3進(jìn)度付款施工方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向業(yè)主提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，業(yè)主在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行支付。5.4變更費(fèi)用如工程發(fā)生變更，變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行支付。5.5違約金一方違約的，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為：合同總價(jià)款的5%。第六條施工方的義務(wù)6.1施工安排施工方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保工程按時(shí)完成。6.2施工安全施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。6.3材料供應(yīng)施工方應(yīng)按照工程需求，及時(shí)供應(yīng)合格的建筑材料。6.4施工協(xié)調(diào)施工方應(yīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1施工方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)施工方保證施工過(guò)程中使用的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2業(yè)主知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)業(yè)主保證其所提供的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)要求等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1施工方違約施工方如未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。9.2業(yè)主違約業(yè)主如未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：市。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照雙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理合同終止后，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求，對(duì)工程進(jìn)行保修。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。13.2保密期限保密期限為：合同終止后5年。13.3泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的生效、修改和廢除14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同廢除條件合同廢除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到其他方的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入后，需明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。1.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動(dòng)。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，確保合同順利履行。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方的損失，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。監(jiān)理方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方的損失，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。2.3設(shè)計(jì)方介入設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合甲乙雙方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方的損失，設(shè)計(jì)方不承擔(dān)責(zé)任。2.4政府部門介入政府部門根據(jù)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程進(jìn)行審批、監(jiān)督和管理。政府部門的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方的損失，政府部門不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度等因素進(jìn)行確定，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的支付第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。第四條第三方介入的爭(zhēng)議解決4.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.2第三方作為被告時(shí)的處理第三方作為被告時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與訴訟，按照合同約定和法律法規(guī)，維護(hù)各自的權(quán)益。第五條第三方介入的合同修改和廢除5.1第三方介入的合同修改第三方介入的合同修改需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。5.2第三方介入的合同廢除第三方介入的合同廢除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢除協(xié)議。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方介入的保密內(nèi)容第三方介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2第三方介入的保密期限保密期限為：合同終止后5年。6.3第三方介入的泄露后果如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的生效、修改和廢除7.1第三方介入的生效第三方介入的生效以甲乙雙方簽訂的合同和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2第三方介入的修改第三方介入的修改需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.3第三方介入的廢除第三方介入的廢除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：建筑材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程預(yù)算明細(xì)表附件六：付款憑證和支付記錄附件七：工程變更記錄附件八：質(zhì)量驗(yàn)收記錄附件九：安全檢查記錄附件十：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十一：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。3.建筑材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：應(yīng)包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以及相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和方法。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)包括工程開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等。5.工程預(yù)算明細(xì)表：應(yīng)包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程預(yù)算、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。6.付款憑證和支付記錄：應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、支付記錄等。7.工程變更記錄：應(yīng)包括工程變更的內(nèi)容、原因、日期、變更后的工程量和費(fèi)用等。8.質(zhì)量驗(yàn)收記錄：應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、整改措施等。9.安全檢查記錄：應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果、整改措施等。10.環(huán)境保護(hù)措施方案：應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃等。11.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料：應(yīng)包括會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.施工方未按合同約定支付工程款。3.業(yè)主未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工許可等。4.業(yè)主未按合同約定支付工程款。5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程損失，損失賠償金額可根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。3.違約行為造成工期延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：1.若施工方未按合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求施工方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，或按照合同約定支付違約金。2.若業(yè)主未按合同約定支付工程款，施工方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付工程款，或按照合同約定支付違約金。3.若第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑施工合同：施工方與業(yè)主的建筑施工權(quán)益與義務(wù)1本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概況1.1施工方信息1.2業(yè)主信息1.3工程名稱1.4工程地點(diǎn)1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容第二條合同工期2.1開(kāi)工日期2.2竣工日期2.3工期順延條款第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4變更款項(xiàng)4.5最終支付第五條施工方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工組織與管理5.2施工安全5.3施工資料管理5.4環(huán)境保護(hù)與污染防治5.5工程保險(xiǎn)第六條業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障6.2現(xiàn)場(chǎng)管理6.3工程變更6.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)6.5法律與行政許可第七條違約責(zé)任7.1施工方違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件10.2工程驗(yàn)收10.3質(zhì)量保修第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三條稅款與費(fèi)用13.1稅款承擔(dān)13.2費(fèi)用承擔(dān)13.3稅費(fèi)變化應(yīng)對(duì)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.4法律適用14.5合同效力14.6合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概況1.1施工方信息施工方全稱：×××建筑工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：×××××××××××稅務(wù)登記證號(hào)碼：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：×××××××××××稅務(wù)登記證號(hào)碼：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程1.4工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.5工程規(guī)模：本項(xiàng)目為住宅小區(qū)建筑工程，包括住宅樓、配套設(shè)施等，總建筑面積約為××萬(wàn)平方米。1.6工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等。第二條合同工期2.1開(kāi)工日期：本合同工程定于××××年××月××日開(kāi)工。2.2竣工日期：本合同工程定于××××年××月××日竣工。2.3工期順延條款：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致的其他原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐?，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時(shí)間雙方協(xié)商確定。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證書和檢測(cè)報(bào)告。3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工圖紙要求進(jìn)行，確保施工工藝先進(jìn)、合理、安全。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第四條合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)約為人民幣××萬(wàn)元（大寫：玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以附件《工程量清單》為準(zhǔn)。4.2付款方式：本合同支付方式分為五個(gè)階段，分別為開(kāi)工保證金、進(jìn)度付款、中期付款、竣工付款和質(zhì)量保證金。4.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，業(yè)主應(yīng)按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。4.4變更款項(xiàng)：如工程發(fā)生變更，變更款項(xiàng)按照雙方確認(rèn)的變更工程量進(jìn)行計(jì)算，并按約定比例支付。4.5最終支付：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的合同價(jià)款。第五條施工方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工組織與管理：施工方應(yīng)按照合同約定，組織和管理工程施工，確保工程順利進(jìn)行。5.2施工安全：施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工安全。5.3施工資料管理：施工方應(yīng)妥善保管工程施工資料，確保資料齊全、準(zhǔn)確。5.4環(huán)境保護(hù)與污染防治：施工方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和污染防治工作。5.5工程保險(xiǎn)：施工方應(yīng)購(gòu)買工程一切險(xiǎn)，保障工程在施工過(guò)程中的安全。第六條業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障：業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。6.2現(xiàn)場(chǎng)管理：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔。6.3工程變更：如業(yè)主需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前與施工方溝通，并簽訂變更協(xié)議。6.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：業(yè)主應(yīng)積極協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。6.5法律與行政許可：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各種法律和行政許可手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1施工方違約：如施工方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。8.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款，或未經(jīng)施工方同意擅自變更工程，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償施工方損失等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式賠償對(duì)方因違約所造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力帶來(lái)的損失。第十三條稅款與費(fèi)用13.1稅款承擔(dān)：雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。13.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自所需的費(fèi)用。13.3稅費(fèi)變化應(yīng)對(duì)：如合同履行過(guò)程中稅費(fèi)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照變動(dòng)后的稅率執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未約定的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方職責(zé)：第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)支持、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、提供咨詢服務(wù)等。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有獲取報(bào)酬、保密等權(quán)利。1.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：第三方可以通過(guò)甲乙雙方的邀請(qǐng)或自行申請(qǐng)的方式介入本合同。2.2第三方介入程序：第三方需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入內(nèi)容、方式、期限等事項(xiàng)。2.3第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保能夠勝任介入工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的報(bào)酬總額。3.2第三方賠償責(zé)任：如第三方因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聯(lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同，不代表免除甲乙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方與施工方：第三方與施工方的關(guān)系，不影響施工方對(duì)甲乙方的合同義務(wù)。4.3第三方與業(yè)主：第三方與業(yè)主的關(guān)系，不影響業(yè)主對(duì)甲乙方的合同義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：如第三方完成約定的事務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，可終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確終止事項(xiàng)。第七條第三方資料保密7.1第三方資料保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料保密。7.2第三方資料保密期限：自合同終止之日起，第三方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條第三方侵權(quán)責(zé)任8.1第三方侵權(quán)：如第三方在履行合同過(guò)程中侵犯甲乙方合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2第三方賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。9.2第三方解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。第十條第三方介入的違約金10.1第三方違約金：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金。10.2違約金計(jì)算：違約金金額根據(jù)第三方未履行義務(wù)的程度和合同約定確定。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的效力12.1第三方介入效力：第三方介入本合同，不影響合同其他條款的效力。12.2第三方獨(dú)立責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，獨(dú)立于其他合同方。第十三條附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件：本合同附件包括第三方提供的相關(guān)資料、資質(zhì)證明等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充