湖北房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME湖北房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃合同的條件第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的條件3.2租金調(diào)整的方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責任第五條房屋保險5.1房屋保險的購買5.2保險費用承擔第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條其他約定14.1其他補充條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：湖北省武漢市武昌區(qū)中山路號房屋。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣元。1.4租金支付方式：承租人應(yīng)按月支付租金，每月底前將租金支付給出租人。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.3提前解除租賃合同的條件：如承租人需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付違約金，違約金金額為一個月租金的20%。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的條件：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整。3.2租金調(diào)整的方式：租金調(diào)整的具體金額和方式，由出租人提出，承租人同意后簽訂補充協(xié)議。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍：承租人只能將房屋用于居住，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。4.2房屋維修責任：房屋的正常維護和修理由出租人負責，但因承租人使用不當導(dǎo)致的損壞，由承租人負責維修。第五條房屋保險5.1房屋保險的購買：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為保險受益人。5.2保險費用承擔：房屋保險費用由出租人承擔。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租人需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同解除7.1解除合同的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。7.2解除合同的通知期限：如雙方同意解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。第八條違約責任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均為違約行為。8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地點為湖北省武漢市武昌區(qū)，爭議解決地點為武漢市武昌區(qū)人民法院。第十條合同的變更和補充10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止后的處理：合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條雙方信息13.1出租人信息：姓名/名稱：X地址：湖北省武漢市武昌區(qū)中山路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2承租人信息：姓名/名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條其他約定14.1其他補充條款：本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除合同，否則承擔相應(yīng)的違約責任。14.2附件清單：本合同附件包括房屋清單、附屬設(shè)施清單等，附件清單與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險代理方等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。1.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方的共同同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入后的合同變更2.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致本合同的部分條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)就調(diào)整事項達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.2第三方介入后的合同生效：變更后的合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中約定的范圍內(nèi)，有權(quán)履行其職責，并享受相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔有限責任，責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方責任限額的表述：在本合同中，應(yīng)明確寫明第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，以確保合同的履行順暢。5.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方不對租賃房屋的所有權(quán)、使用權(quán)產(chǎn)生影響，租賃房屋的所有權(quán)歸出租人所有，使用權(quán)歸承租人所有。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的介入期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，屬違約行為。7.2第三方違約責任承擔：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的簽訂地點為湖北省武漢市武昌區(qū)，爭議解決地點為武漢市武昌區(qū)人民法院。第九條合同的變更和補充9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：租賃期滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)將其介入的事務(wù)處理完畢，確保合同的繼續(xù)履行。第十二條雙方信息12.1出租人信息：姓名/名稱：X地址：湖北省武漢市武昌區(qū)中山路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.2承租人信息：姓名/名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.3第三方信息：姓名/名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十三條其他約定13.1其他補充條款：本合同簽訂后，甲乙雙方與第三方均不得擅自變更或解除合同，否則承擔相應(yīng)的違約責任。13.2附件清單：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、房屋清單、附屬設(shè)施清單等，附件清單與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋的各項信息，包括房屋地址、房屋面積、房屋現(xiàn)有設(shè)施等。附件二：附屬設(shè)施清單詳細列出房屋附屬設(shè)施的各項信息，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付方式、支付時間、支付金額等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責任限額等。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件六：轉(zhuǎn)租手續(xù)提供轉(zhuǎn)租手續(xù)的相關(guān)文件，包括轉(zhuǎn)租申請、同意轉(zhuǎn)租證明等。附件七：維修記錄記錄房屋的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人違反合同約定，未按時交付房屋或未按照合同約定交付附屬設(shè)施。2.出租人未按照合同約定進行房屋維修或未按時履行維修責任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋，進行非法用途或商業(yè)用途。5.承租人未按照合同約定進行轉(zhuǎn)租。6.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。違約責任認定：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人因此所遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔違約責任，賠償出租人因此所遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責