房屋裝修工程質(zhì)保協(xié)議范本的格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋裝修工程質(zhì)保協(xié)議范本的格式通用本合同目錄一覽1.房屋裝修工程質(zhì)保協(xié)議1.1工程概述1.2質(zhì)保期限1.3質(zhì)保范圍1.4質(zhì)保責(zé)任1.5質(zhì)保服務(wù)1.6質(zhì)保索賠1.7爭議解決1.8合同的生效、變更與解除1.9違約責(zé)任1.10損害賠償1.11保密條款1.12法律適用與爭議解決1.13其他約定1.14附件第一部分：合同如下：1.房屋裝修工程質(zhì)保協(xié)議1.1工程概述1.2質(zhì)保期限1.3質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍包括：1.3.1工程所用材料、設(shè)備的質(zhì)量問題；1.3.2施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題；1.3.3工程驗(yàn)收后，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。1.4質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)保范圍內(nèi)的問題，施工方應(yīng)在接到業(yè)主通知后的7個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如不屬于質(zhì)保范圍內(nèi)的問題，施工方應(yīng)向業(yè)主說明原因，并根據(jù)實(shí)際情況收取相關(guān)費(fèi)用。1.5質(zhì)保服務(wù)1.5.1施工方應(yīng)對工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。1.5.2施工方應(yīng)對工程進(jìn)行定期回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。1.5.3施工方應(yīng)提供工程所用材料、設(shè)備的廠家保修服務(wù)。1.6質(zhì)保索賠如施工方在質(zhì)保期內(nèi)未能按照本協(xié)議約定提供質(zhì)保服務(wù)，業(yè)主有權(quán)向施工方提出索賠，要求施工方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=維修或更換費(fèi)用×10%。1.7爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.8合同的生效、變更與解除1.8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2在質(zhì)保期內(nèi)，如雙方同意解除或變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.8.3如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.9違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價款×10%。1.10損害賠償如一方因違反本協(xié)議導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、合同利潤、訴訟費(fèi)用等。1.11保密條款雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。1.12法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.13其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.14附件本協(xié)議附件包括：《房屋裝修合同》、《工程預(yù)算表》、《工程材料明細(xì)表》等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.工程驗(yàn)收與保修2.1工程驗(yàn)收工程完成后，施工方應(yīng)按照《房屋裝修合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見書面通知施工方。驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的意見進(jìn)行整改。2.2保修本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，施工方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供質(zhì)保服務(wù)。3.施工方的義務(wù)3.1按照《房屋裝修合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程。3.2按照本協(xié)議的約定提供質(zhì)保服務(wù)。3.3保證工程質(zhì)量和安全，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.業(yè)主的義務(wù)4.1按照《房屋裝修合同》約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)。4.2配合施工方的施工，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。4.3按照本協(xié)議的約定履行質(zhì)保期的義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1施工方未按照《房屋裝修合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價款×10%。5.2業(yè)主未按照《房屋裝修合同》約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×10%。6.爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.附件8.1本協(xié)議附件包括：《房屋裝修合同》、《工程預(yù)算表》、《工程材料明細(xì)表》等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但并未簽署本協(xié)議的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入的情況包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、工程驗(yàn)收部門等。第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的條款，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任的承擔(dān)不免除甲乙雙方的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)本協(xié)議和甲乙雙方的約定，享有工程款項(xiàng)的支付、工程驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)等權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，參與工程的質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對工程的損失或延誤承擔(dān)的違約責(zé)任，以其在本協(xié)議中的權(quán)益為限。第三方在本協(xié)議外的權(quán)益和責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)。4.2第三方如因履行本協(xié)議導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)超出第三方權(quán)益范圍的責(zé)任。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照本協(xié)議和甲乙雙方的約定執(zhí)行。本協(xié)議未約定的，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=損失金額×10%。6.第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)第三方同意后生效。6.2甲乙雙方如未能與第三方達(dá)成一致，導(dǎo)致變更或解除無法生效，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.第三方爭議解決7.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2第三方如因履行本協(xié)議導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)超出第三方權(quán)益范圍的責(zé)任。8.其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋裝修合同》：詳細(xì)記錄房屋裝修工程的工程內(nèi)容、工程量、工程款項(xiàng)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的約定。2.《工程預(yù)算表》：詳細(xì)列出房屋裝修工程的各項(xiàng)工程量、材料、人工等費(fèi)用，以及總預(yù)算和付款計(jì)劃。3.《工程材料明細(xì)表》：詳細(xì)記錄工程所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、廠家等信息。4.《工程進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)列出房屋裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。5.《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出房屋裝修工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.《工程安全規(guī)定》：詳細(xì)列出房屋裝修工程的安全規(guī)定，包括施工現(xiàn)場安全、施工人員安全、消防安全等。7.《質(zhì)保服務(wù)承諾》：詳細(xì)列出施工方提供的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)保期限、質(zhì)保責(zé)任等。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如甲乙雙方與第三方簽訂的監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約1.1未按照《房屋裝修合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價款×10%。1.2未按照本協(xié)議的約定提供質(zhì)保服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=維修或更換費(fèi)用×10%。2.業(yè)主違約2.1未按照《房屋裝修合同》約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×10%。2.2未按照本協(xié)議的約定履行質(zhì)保期的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×10%。3.第三方違約3.1第三方未按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的條款，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任的承擔(dān)不免除甲乙雙方的違約責(zé)任。4.