住宅小區(qū)混凝土泵車租賃合同

住宅小區(qū)混凝土泵車租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有混凝土泵車的出租權(quán)，且乙方有租賃混凝土泵車的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所租賃的混凝土泵車具體信息如下：車牌號碼：車輛型號：生產(chǎn)廠家：購車日期：1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性和正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）租賃期開始前，乙方支付租金的30%作為定金，定金不予退還。（2）租賃期開始后，乙方每月支付租金的50%。（3）租賃期結(jié)束前，乙方支付租金的20%。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物及相關(guān)的使用說明。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)正確使用租賃物，并妥善保管，防止丟失、損壞。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或異常情況，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示處理。4.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間、地點提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。5.2乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的5%。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.混凝土泵車相關(guān)資料2.租賃合同履行證明3.租金支付證明4.租賃物使用和維護(hù)說明5.租賃物故障或異常情況報告6.違約金支付證明7.不可抗力證明8.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、地點提供租賃物，認(rèn)定甲方為違約方。2.乙方未按照約定時間支付租金，認(rèn)定乙方為違約方。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定乙方為違約方。4.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，認(rèn)定違反方為違約方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指未按時支付租金的承租方支付給出租方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物故障或異常情況：及時通知甲方，并按照甲方的指示處理。2.租金支付滯納：按約定支付滯納金，如有爭議，可協(xié)商解決或向法院起訴。3.租賃物丟失或損壞：乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。4.違約行為：按約定支付違約金，如有爭議，可協(xié)商解決或向法院起訴。5.不可抗力事件：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行時間或方式。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)混