水上博物館魚塘租賃協(xié)議

水上博物館魚塘租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的魚塘進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向。第一條租賃魚塘的基本情況1.1魚塘的地理位置：位于________，占地面積約為________平方米；1.2魚塘的水域面積：約為________平方米；1.3魚塘內(nèi)的設(shè)施：包括但不限于________、________、________等；1.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在租賃開始前一次性支付租賃費(fèi)用；2.3租賃費(fèi)用包括但不限于魚塘的使用權(quán)、魚塘內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)及維護(hù)費(fèi)用等。第三條租賃用途乙方租賃魚塘的目的僅為進(jìn)行________經(jīng)營活動(dòng)，不得從事其他無關(guān)活動(dòng)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用魚塘及其設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；4.2乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用；4.3乙方應(yīng)合理使用魚塘及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)魚塘內(nèi)的設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借魚塘給第三方使用；4.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用魚塘及其設(shè)施；5.2甲方應(yīng)保證魚塘及其設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)；5.3甲方應(yīng)提供魚塘內(nèi)的安全保衛(wèi)措施，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與魚塘租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的________%；6.2如甲方未按約定提供魚塘及其設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的________%；6.3如雙方因違反本協(xié)議的其他約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.水上博物館魚塘租賃協(xié)議2.魚塘地理位置和設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用支付證明4.乙方經(jīng)營活動(dòng)計(jì)劃書5.魚塘租賃用途證明6.乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照7.甲方魚塘經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)證明8.魚塘租賃合同解除協(xié)議9.魚塘租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：指租賃期限內(nèi)乙方未能按時(shí)、一次性支付租賃費(fèi)用。2.甲方未按約定提供魚塘及其設(shè)施：指租賃期限內(nèi)甲方未能保證魚塘及其設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借魚塘給第三方使用：未經(jīng)甲方同意，乙方將魚塘租賃給第三方使用。4.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)：乙方在魚塘租賃期間從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有水上博物館魚塘經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方魚塘進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的魚塘租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方魚塘的起始和終止日期。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供魚塘及其設(shè)施：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，否則應(yīng)支付違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借魚塘給第三方使用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃魚塘進(jìn)行________經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方提供魚塘及其設(shè)施，并