2024年度租賃合同（含房屋及機(jī)器設(shè)備）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含房屋及機(jī)器設(shè)備）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3租賃起始日期1.1.4租賃終止日期1.2機(jī)器設(shè)備1.2.1設(shè)備清單1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3租賃起始日期1.2.4租賃終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更或解除合同的程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.其他條款8.1合同的生效8.2合同的終止8.3保密條款8.4法律適用8.5附件9.雙方簽署9.1甲方（出租方）簽署9.2乙方（承租方）簽署10.附件清單10.1房屋附件清單10.2機(jī)器設(shè)備附件清單11.房屋現(xiàn)狀說明書12.機(jī)器設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書13.租賃押金及退還13.1押金金額13.2押金退還條件13.3押金退還程序14.附加條款14.1特殊事項(xiàng)說明14.2雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1房屋1.1.1甲方將其位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.1.2乙方的租賃期限自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。1.2機(jī)器設(shè)備1.2.1甲方同意將【設(shè)備清單】所列明的【機(jī)器設(shè)備數(shù)量】臺機(jī)器設(shè)備出租給乙方使用。1.2.2乙方的租賃期限自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金總額為【租金金額】。2.2乙方應(yīng)按照【租金支付周期】向甲方支付租金。2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2現(xiàn)金支付2.3.3支票支付2.4乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬號】【開戶行】3.租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照約定的使用范圍合理使用租賃物。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。3.3租賃物的維修費(fèi)用由【維修費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。4.租賃物的保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。4.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方。5.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【百分比】。5.3合同變更或解除的程序如下：5.3.1乙方提出書面申請5.3.2甲方審批5.3.3雙方簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議6.違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【百分比】。6.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的【百分比】。7.爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【爭議解決方式】解決爭議。7.2雙方約定爭議解決地點(diǎn)為【爭議解決地點(diǎn)】。7.3雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為【爭議解決機(jī)構(gòu)】。8.其他條款8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同的終止條件如下：8.2.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2.3一方違約，對方有權(quán)解除合同的；8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3雙方同意保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.雙方簽署9.1甲方（出租方）：【甲方名稱】9.1.1甲方授權(quán)代表：【姓名】9.1.2甲方聯(lián)系方式：【電話】、【郵箱】9.2乙方（承租方）：【乙方名稱】9.2.1乙方授權(quán)代表：【姓名】9.2.2乙方聯(lián)系方式：【電話】、【郵箱】10.附件清單10.1房屋附件清單10.1.1房屋所有權(quán)證號：【所有權(quán)證號】10.1.2房屋共有權(quán)人：【共有權(quán)人名稱】10.2機(jī)器設(shè)備附件清單10.2.1設(shè)備清單：【設(shè)備名稱】、【數(shù)量】、【型號】10.2.2設(shè)備現(xiàn)狀：【良好】、【一般】、【較差】11.房屋現(xiàn)狀說明書11.1房屋結(jié)構(gòu)：【住宅】、【商業(yè)】、【辦公】11.2房屋設(shè)施：【家具】、【電器】、【衛(wèi)生間】、【廚房】11.3房屋存在的問題：【問題描述】12.機(jī)器設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書12.1設(shè)備名稱：【設(shè)備名稱】12.2型號：【型號】12.3制造廠家：【制造廠家】12.4購置日期：【購置日期】12.5保修期限：【保修期限】13.租賃押金及退還13.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】作為租賃押金支付給甲方。13.2合同到期，乙方按照約定退還租賃物且無損壞的，甲方應(yīng)在【退還條件】內(nèi)退還押金。13.3甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請之日起【退還程序】內(nèi)完成押金退還。14.附加條款14.1特殊事項(xiàng)說明：【事項(xiàng)描述】14.2雙方的其他約定：【約定內(nèi)容】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同允許第三方介入，第三方指與甲方或乙方存在合作關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)合同目的而提供必要協(xié)助的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等。15.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。15.4第三方介入的同意不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的條款和條件。16.2第三方對租賃物的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，但不得損害甲乙雙方的權(quán)益。16.3第三方提供的服務(wù)如有瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4第三方介入引起的額外費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的合作，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。17.3甲方、乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。18.2甲乙雙方應(yīng)審慎評估第三方的信譽(yù)和能力，以確定合適的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入可在合同期限內(nèi)終止，但需提前書面通知甲乙雙方。19.2第三方終止介入時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。19.3第三方終止介入不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方賠償損失。20.3甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋附件清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的具體名稱和數(shù)量。附件2：機(jī)器設(shè)備附件清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出機(jī)器設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、制造廠家、購置日期、保修期限等信息。附件3：房屋現(xiàn)狀說明書附件內(nèi)容：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施現(xiàn)狀以及存在的問題。附件4：機(jī)器設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書附件內(nèi)容：詳細(xì)描述機(jī)器設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、制造廠家、購置日期、保修期限等信息。附件5：租賃押金及退還說明附件內(nèi)容：詳細(xì)說明押金的金額、退還條件、退還程序以及押金退還的期限。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定提供租賃物。3.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物。4.第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.如果甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。3.如果乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.如果第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同（含房屋及機(jī)器設(shè)備）1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋設(shè)施1.2機(jī)器設(shè)備1.2.1設(shè)備清單1.2.2設(shè)備規(guī)格1.2.3設(shè)備數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1出租人轉(zhuǎn)讓權(quán)利6.2承租人轉(zhuǎn)讓義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的解除9.1出租人解除合同9.2承租人解除合同10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的事宜11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他條款12.1房屋及設(shè)備使用規(guī)定12.2雙方的權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1房屋及設(shè)備清單13.2租賃合同專用條款14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1房屋1.1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號棟層室1.1.2房屋面積：共計(jì)平方米1.1.3房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、照明、通風(fēng)等基本生活設(shè)施1.2機(jī)器設(shè)備1.2.1設(shè)備清單：詳見附件一《機(jī)器設(shè)備清單》1.2.2設(shè)備規(guī)格：詳見附件一《機(jī)器設(shè)備清單》1.2.3設(shè)備數(shù)量：共計(jì)臺（套）2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租人應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶4.維修與保養(yǎng)4.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備配置5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租人留存5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1出租人轉(zhuǎn)讓權(quán)利：出租人不得在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)6.2承租人轉(zhuǎn)讓義務(wù)：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為租金的20%8.1.2出租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付承租人滯納金，滯納金按照逾期金額的0.05%每日計(jì)算8.2承租人違約8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付出租人滯納金，滯納金按照逾期金額的0.05%每日計(jì)算8.2.2承租人未合理使用租賃物，造成租賃物損壞或喪失使用功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的解除10.1出租人解除合同10.1.1出租人因公共利益需要提前解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知承租人，并支付承租人相應(yīng)的賠償10.2承租人解除合同10.2.1承租人提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人，并支付出租人違約金，違約金為剩余租金的20%11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年12.其他條款12.1房屋及設(shè)備使用規(guī)定：承租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)備12.2雙方的權(quán)利和義務(wù)：詳見附件二《雙方權(quán)利和義務(wù)》13.附件13.1房屋及設(shè)備清單：詳見附件一《機(jī)器設(shè)備清單》13.2租賃合同專用條款：詳見附件二《雙方權(quán)利和義務(wù)》14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：甲方（蓋章）：X公司授權(quán)代表（簽字）：______________14.2承租人簽字蓋章：乙方（蓋章）：X個(gè)人授權(quán)代表（簽字）：______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。2.第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)備維修、保險(xiǎn)購買等，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。2.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的補(bǔ)充協(xié)議不違背本合同的實(shí)質(zhì)性條款，且所有第三方介入的事項(xiàng)均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評估第三方的信譽(yù)、資質(zhì)、服務(wù)能力等，以確保合同的順利履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項(xiàng)，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。3.2甲乙雙方在向第三方追償失敗或第三方無法承擔(dān)責(zé)任時(shí)，可根據(jù)本合同的約定相互追究。3.3甲乙雙方明確，第三方介入的事項(xiàng)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違背本合同的約定，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，并確保第三方按約定履行其義務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1如合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供額外服務(wù)或產(chǎn)品，包括但不限于物業(yè)管理、清潔服務(wù)、安全監(jiān)控等，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。5.2甲乙雙方在選擇第三方提供額外服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙雙方的需求和本合同的約定。5.3如因第三方的額外服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。5.4甲乙雙方明確，第三方提供的額外服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。6.第三方介入的變更與解除6.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并通知第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的變更協(xié)議或解除協(xié)議，不得違背本合同的約定，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的變更協(xié)議或解除協(xié)議，并確保第三方按約定履行其義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)8.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以本合同、甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，不違背本合同的約定，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，并確保第三方按約定履行其義務(wù)。9.第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知對方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及第三方介入的事項(xiàng)。9.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的補(bǔ)充