老村部拍賣合同模板

老村部拍賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于賣方擁有位于__________村的老村部（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，買方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________村的老村部，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以賣方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件及實地測量為準。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

三、支付方式

3.1買方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

3.2買方支付轉(zhuǎn)讓價格后，賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

四、交付方式

4.1買方支付轉(zhuǎn)讓價格并取得標的物所有權(quán)后，賣方應(yīng)將標的物的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給買方。

4.2交付期限：自買方支付轉(zhuǎn)讓價格之日起__________日內(nèi)。

五、稅費

5.1買方在購買標的物過程中產(chǎn)生的稅費由買方自行承擔。

六、違約責任

6.1如賣方未按本合同約定履行交付標的物義務(wù)，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

6.2如買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.實地測量報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________村的老村部（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，買方有意購買該標的物，為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________村的老村部，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以賣方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件及實地測量為準。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：______________________）應(yīng)在買方取得標的物所有權(quán)后__________日內(nèi)支付完畢。

三、擔保條款

3.1丙方同意為買方的支付義務(wù)提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向買方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.3若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、交付方式及條件

4.1買方支付轉(zhuǎn)讓價格并取得標的物所有權(quán)后，賣方應(yīng)將標的物的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給買方。

4.2交付條件：買方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格，且丙方履行擔保義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證明文件、實地測量報告等資料，以保障買方權(quán)益。

5.2買方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)提供標的物的維修保養(yǎng)記錄，以確保標的物處于良好狀態(tài)。

5.3買方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)提供標的物周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等信息，以便買方進行決策。

六、乙方違約責任

6.1若賣方未按本合同約定交付標的物，應(yīng)向買方支付__________元的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.2若賣方提供的標的物存在質(zhì)量瑕疵，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3若賣方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方無法履行擔保義務(wù)，賣方應(yīng)向丙方支付__________元的違約金。

七、丙方責任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔保義務(wù)，確保買方權(quán)益得到保障。

7.2若因丙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.實地測量報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，通過擔保方提供擔保，降低買方購買標的物的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標的物購買過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，并獲取標的物所帶來的經(jīng)濟利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護交易秩序，促進合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________村的一塊建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”），買方有意購買該標的土地用于開發(fā)，為保障賣方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1本合同標的土地為位于__________村的建設(shè)用地使用權(quán)，具體位置、面積、規(guī)劃用途等以賣方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件及實地測量為準。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：______________________）應(yīng)在買方取得標的土地后__________日內(nèi)支付完畢。

三、擔保條款

3.1丙方同意為買方的支付義務(wù)提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向買方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.3若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、交付方式及條件

4.1買方支付轉(zhuǎn)讓價格并取得標的土地后，賣方應(yīng)將標的土地的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給買方。

4.2交付條件：買方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格，且丙方履行擔保義務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價格，確保賣方資金安全。

5.2賣方有權(quán)要求買方在支付部分轉(zhuǎn)讓價格后，提供項目開發(fā)計劃及資金使用計劃，以確保標的土地得到合理開發(fā)。

5.3賣方有權(quán)要求買方在開發(fā)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害標的土地的生態(tài)環(huán)境和周邊居民利益。

六、甲方違約責任

6.1若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.2若買方在開發(fā)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成標的土地及其周邊環(huán)境損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3若買方在開發(fā)過程中未履行合同約定的環(huán)境保護義務(wù)，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

七、丙方責任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔保義務(wù)，確保買方支付轉(zhuǎn)讓價格。

7.2若因丙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的土地產(chǎn)權(quán)證明文件

2.實地測量報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為賣方能夠獲得標的土地的合理轉(zhuǎn)