樓房抵押貸款合同范例

樓房抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法需要，愿意向乙方申請(qǐng)貸款；乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款僅用于_________________________。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款發(fā)放后向乙方提供貸款用途的證明材料。

三、貸款利率及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月支付。

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付當(dāng)月貸款利息。

四、抵押物

4.1甲方同意以其位于_________________________的樓房作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

4.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在貸款期間對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

4.3抵押物在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置。

五、貸款擔(dān)保

5.1甲方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供抵押擔(dān)保。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方支付違約金；

（4）依法處分抵押物，用于償還貸款本金及利息；

（5）依法追究甲方的法律責(zé)任。

6.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.抵押登記證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法需要，愿意向乙方申請(qǐng)貸款；乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款僅用于_________________________。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款發(fā)放后向乙方提供貸款用途的證明材料。

三、貸款利率及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月支付。

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付當(dāng)月貸款利息。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下?lián)Ｆ陂g，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按約定的利率和方式償還貸款，并享受乙方的貸款服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方在貸款期間有權(quán)轉(zhuǎn)讓其部分或全部權(quán)益，但需征得乙方的同意。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方在貸款期間不得單方面變更貸款利率，否則需征得甲方的書面同意。

6.3乙方在貸款期間不得要求甲方提前償還貸款，除非甲方同意。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款服務(wù)，并保障其擔(dān)保權(quán)益。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.抵押登記證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，確保甲方在貸款期間能夠按照約定履行還款義務(wù)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于提高甲方的融資能力，為甲方提供更多的融資選擇。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定較為寬松的貸款利率、支付方式、違約責(zé)任等條款，保障自身的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高融資效率，滿足其經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等需求。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于乙方因資金需求，愿意向甲方提供貸款；甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款僅用于_________________________。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款發(fā)放后向乙方提供貸款用途的證明材料。

三、貸款利率及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月支付。

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付當(dāng)月貸款利息。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下?lián)Ｆ陂g，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時(shí)、足額償還貸款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取包括但不限于提前收回貸款、處分抵押物等措施。

5.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，以適應(yīng)市場(chǎng)變化或甲方違約情況。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)。

6.2若甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款服務(wù)，并保障其擔(dān)保權(quán)益。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.抵押登記證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設(shè)定較為嚴(yán)格的貸款條件、違約責(zé)任等條款，確保自身的權(quán)益得到充分保