學(xué)校商鋪租賃合同范例

學(xué)校商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃商鋪的面積共計__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方認可的其它支付方式。

四、租賃費用及稅費

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

4.2租賃期間產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負責(zé)租賃期間商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪符合乙方使用要求。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件二：租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪租賃合同附件三：租賃商鋪裝修圖紙

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃商鋪的面積共計__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方認可的其它支付方式。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

5.2租賃期間產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

六、租賃用途

6.1乙方租賃商鋪僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。

6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

七、維修責(zé)任

7.1甲方負責(zé)租賃期間商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪符合乙方使用要求。

7.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.3乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、保密條款

9.1本合同內(nèi)容及其履行情況，未經(jīng)甲方同意，任何一方不得向第三方泄露。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件二：租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪租賃合同附件三：租賃商鋪裝修圖紙

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供租金支付保障，降低租賃風(fēng)險。

2.促進租賃合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過加強對租賃商鋪的監(jiān)管，確保商鋪的正常使用。

2.保護甲方作為出租方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃商鋪的面積共計__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方認可的其它支付方式。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

5.2租賃期間產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

六、租賃用途

6.1乙方租賃商鋪僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、維修責(zé)任

7.1甲方負責(zé)租賃期間商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪符合乙方使用要求。

7.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃商鋪的合法性。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行必要的裝修改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營需要。

9.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商鋪狀況和租賃市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

9.2甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需變更商鋪用途，應(yīng)提前三個月通知乙方，并取得乙方書面同意。

9.3甲方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租