水電開發(fā)租賃合同

水電開發(fā)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃范圍和期限1.1本合同租賃范圍包括：項(xiàng)目的水電開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。1.2租賃期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租合同，并另有約定。第二條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____萬元。（2）租金支付方式：每半年支付一次，每次支付租金的50%，每年1月10日和7月10日前支付當(dāng)年度租金的50%。2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的______%支付滯納金。第三條開發(fā)及經(jīng)營3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法合規(guī)地進(jìn)行水電開發(fā)及經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，并確保項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)行。3.3乙方在租賃期限內(nèi)取得的項(xiàng)目收益，應(yīng)按甲乙雙方的約定分配。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用項(xiàng)目。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行水電開發(fā)及經(jīng)營，確保項(xiàng)目的安全穩(wěn)定。4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：____________________一、附件列表：1.水電站開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.水電站開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評估報(bào)告3.水電站開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.租賃合同附件：水電開發(fā)項(xiàng)目權(quán)屬證明5.租賃合同附件：水電開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件6.租賃合同附件：乙方水電開發(fā)及經(jīng)營能力證明文件7.租賃合同附件：甲方水電開發(fā)項(xiàng)目技術(shù)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證項(xiàng)目合法性，導(dǎo)致乙方無法正常使用項(xiàng)目。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供合法的項(xiàng)目使用權(quán)，構(gòu)成違約。2.甲方違約行為：未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，構(gòu)成違約。3.乙方違約行為：未能按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方違約行為：未能按約定進(jìn)行水電開發(fā)及經(jīng)營，導(dǎo)致項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)行受到影響。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定履行開發(fā)及經(jīng)營義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水電開發(fā)項(xiàng)目并將其租賃給承租方進(jìn)行開發(fā)的一方。2.承租方：指租賃出租方水電開發(fā)項(xiàng)目并進(jìn)行開發(fā)的一方。3.租金：指承租方按合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.水電開發(fā)權(quán)：指在水電站開發(fā)過程中所享有的開發(fā)權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方因技術(shù)問題水電開發(fā)。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋求技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)，提高自身開發(fā)能力。2.問題：合同履行過程中，遇政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，以適應(yīng)政策要求。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有水電開發(fā)項(xiàng)目，需要將項(xiàng)目租賃給具有開發(fā)能力的乙方。2.乙方需要租賃甲