電梯井售賣合同模板

電梯井售賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的電梯井所有權(quán)，乙方有意購買該電梯井，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯井的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的電梯井（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何爭議，且該電梯井已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部交易款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

四、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1本合同簽訂之日起，標(biāo)的物所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利自動(dòng)轉(zhuǎn)移至乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物交易價(jià)格__________%的違約金。

5.3乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易款項(xiàng)__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.交易款項(xiàng)支付憑證；

4.標(biāo)的物照片及測量報(bào)告；

5.驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的電梯井所有權(quán)，乙方有意購買該電梯井，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方參與本合同，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的電梯井（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何爭議，且該電梯井已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保交易款項(xiàng)按時(shí)足額到位。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

四、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1本合同簽訂之日起，標(biāo)的物所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利自動(dòng)轉(zhuǎn)移至乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方的支付行為；

（2）監(jiān)督標(biāo)的物交付及驗(yàn)收過程；

（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，丙方有權(quán)采取必要措施維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易安全。

6.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方支付定金，確保交易順利進(jìn)行；

（2）甲方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求乙方支付剩余款項(xiàng)，保障甲方權(quán)益；

（3）甲方通過引入丙方作為監(jiān)管方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易款項(xiàng)__________%的違約金。

7.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易款項(xiàng)__________%的違約金。

7.3乙方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換，如甲方未能及時(shí)履行維修或更換義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于交易款項(xiàng)__________%的違約金。

7.4乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障交易安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過引入丙方作為監(jiān)管方，有效保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，為保障乙方在交易中的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方參與本合同，共同維護(hù)雙方的交易安全。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何爭議，且該房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的支付義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的物過戶手續(xù)的辦理。

4.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在乙方支付剩余款項(xiàng)時(shí)，確保交易款項(xiàng)的安全；

（3）丙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障交易安全；

（3）乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶后，按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方通過引入丙方作為擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益；

（2）乙方在標(biāo)的物過戶后，可以享受房產(chǎn)帶來的增值收益；

（3）乙方在交易過程中，丙方的擔(dān)保作用有助于提升交易信任度。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易款項(xiàng)__________%的違約金。

6.2甲方未按約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易款項(xiàng)__________%的違約金。

6.3甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解