精裝毛坯出租合同范例

精裝毛坯出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.房屋權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

3.房屋現(xiàn)狀為精裝修毛坯，具體裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

4.房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)支付最后一個(gè)月的租金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.如甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋裝修清單》

二、《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.房屋權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

3.房屋現(xiàn)狀為精裝修毛坯，具體裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

4.房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)支付最后一個(gè)月的租金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方擔(dān)保人，承諾在乙方無法履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保。

3.丙方保證金的退還條件：乙方按期支付租金且租賃期滿后房屋無損壞、污染等情況。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法行使追償權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，不得損害甲方權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按期支付租金，如因自身原因逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋裝修清單》

二、《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入有利于降低甲方的租金回收風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)確保房屋的合理使用和保養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，并由丙方提供物業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.房屋權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

3.房屋現(xiàn)狀為精裝修毛坯，具體裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

4.房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)支付最后一個(gè)月的租金。

四、物業(yè)服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。

2.丙方應(yīng)確保房屋的安全、衛(wèi)生和整潔，提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋的維修保養(yǎng)情況，并及時(shí)處理乙方的合理訴求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按期支付租金，如因自身原因逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

4.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。

2.丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)中存在的缺陷及時(shí)修復(fù)，并對(duì)由此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法行使追償權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.甲方如擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋裝修清單》

二、《房屋租賃