自建新房買賣合同范例

自建新房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的自建新房（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款的方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在____________________內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后____________________內(nèi)予以整改。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交付后____________________內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定支付房屋款的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的自建新房（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益和交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款的方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供如下?lián)＃?/p>

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金；

（2）如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____________________內(nèi)，無條件支付甲方因乙方違約而遭受的全部損失。

2.丙方保證其在擔(dān)保期間對(duì)甲方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因任何原因解除。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在____________________內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后____________________內(nèi)予以整改。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交付后____________________內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋款的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.乙方因自身原因?qū)е路课葙I賣合同解除的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

4.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或抵押給他人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強(qiáng)交易雙方的信任度，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.提高交易透明度，減少交易糾紛。

3.促進(jìn)甲方在房屋買賣交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的自建新房（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益和資金安全，丙方作為融資方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款的方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

三、第三方融資條款

1.丙方作為融資方，為本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供如下融資服務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)___________________元整的融資；

（2）乙方使用丙方融資款項(xiàng)購買房屋，并按約定的利率支付融資利息。

2.丙方保證其在融資期間對(duì)乙方的融資需求提供持續(xù)支持。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在____________________內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后____________________內(nèi)予以整改。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交付后____________________內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在房屋交付前使用丙方提供的融資款項(xiàng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.甲方不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行本