番禺租房合同模板

番禺租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于番禺區(qū)__________路的房屋一套，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀符合租賃條件；乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：番禺區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.租賃用途：乙方僅限自用居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

三、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的定期維修。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

（2）如甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋清單

（2）房屋租賃合同附件二：房屋維修責(zé)任劃分

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于番禺區(qū)__________路的房屋一套，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀符合租賃條件；乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為乙方的擔(dān)保人，愿意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。為明確甲乙丙三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：番禺區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.租賃用途：乙方僅限自用居住。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

三、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的定期維修。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋使用維護(hù)等方面。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以保障租賃合同的履行。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行房屋維修，如乙方拒絕或延遲，甲方有權(quán)自行維修并從乙方租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。

2.乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋清單

（2）房屋租賃合同附件二：房屋維修責(zé)任劃分

（3）房屋租賃合同附件三：丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以為甲方提供一定的保障，確保租賃合同的履行；另一方面，可以降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在房屋使用、維護(hù)、租金支付等方面享有更多權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位可以保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于番禺區(qū)__________路的商業(yè)空間一套，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀符合租賃條件；乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為乙方的擔(dān)保人，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：番禺區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.租賃用途：乙方僅限用于開設(shè)店鋪。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.甲方不得單方面修改租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月與乙方協(xié)商一致。

三、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的定期維修。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方因故未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方應(yīng)承擔(dān)的租金支付責(zé)任進(jìn)行賠償。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明書和設(shè)備清單，確保房屋設(shè)施的正常使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)商業(yè)需要，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳缴虡I(yè)活動(dòng)受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋清單

（2）房屋租賃合同附件二：房屋裝修及改造約定

（3）房屋租賃合