二零二四年度建筑項目居間與合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項目居間與合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1居間方定義1.2合作方定義1.3建筑項目定義第二條：合同標的2.1居間方義務(wù)2.2合作方義務(wù)2.3居間合作方式第三條：合同期限3.1居間服務(wù)期限3.2合作執(zhí)行期限第四條：合同金額及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2合作分成比例4.3支付時間及方式第五條：違約責任5.1居間方違約5.2合作方違約5.3違約責任承擔方式第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點及機構(gòu)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責任第九條：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果處理第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：合同的解釋及適用法律11.1合同解釋權(quán)11.2適用法律第十二條：其他條款12.1居間方與合作方的溝通機制12.2項目的監(jiān)督與檢查12.3項目的驗收與交付第十三條：附件13.1建筑項目詳細描述13.2合作方資質(zhì)證明文件13.3居間服務(wù)費用支付憑證第十四條：簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1居間方定義居間方是指根據(jù)本合同約定，為合作方提供建筑項目居間服務(wù)，并協(xié)助合作方與第三方進行業(yè)務(wù)溝通、協(xié)調(diào)及推進的法人或其他組織。1.2合作方定義合作方是指根據(jù)本合同約定，接受居間方提供的居間服務(wù)，并參與建筑項目合作的法人或其他組織。1.3建筑項目定義建筑項目是指根據(jù)本合同約定，由合作方負責實施的具體建筑工程項目。第二條：合同標的2.1居間方義務(wù)（1）提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助合作方與第三方進行業(yè)務(wù)溝通、協(xié)調(diào)及推進；（2）按照合同約定，向合作方介紹并引入適合的建筑項目；（3）提供與建筑項目相關(guān)的市場信息、行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)；（4）按照合同約定，向合作方收取居間服務(wù)費用。2.2合作方義務(wù)（1）按照合同約定，向居間方支付居間服務(wù)費用；（2）接受居間方提供的居間服務(wù)，并配合居間方開展業(yè)務(wù)溝通、協(xié)調(diào)及推進；（3）按照合同約定，向居間方提供與建筑項目相關(guān)的資料、信息及文件；（4）按照合同約定，履行合作方的其他義務(wù)。2.3居間合作方式（1）居間方在了解合作方的需求后，向合作方介紹并引入適合的建筑項目；（2）居間方協(xié)助合作方與項目方進行業(yè)務(wù)溝通、協(xié)調(diào)及推進；（3）居間方為合作方提供與建筑項目相關(guān)的市場信息、行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)；（4）居間方按照合同約定，向合作方收取居間服務(wù)費用。第三條：合同期限3.1居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為本合同簽訂之日起至合作方與項目方簽訂正式合作協(xié)議之日止。3.2合作執(zhí)行期限合作執(zhí)行期限為合作方與項目方簽訂正式合作協(xié)議之日起至項目驗收合格之日止。第四條：合同金額及支付方式4.1居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為合作方與項目方簽訂正式合作協(xié)議后，合作方向居間方支付的報酬。具體金額及支付比例根據(jù)雙方另行協(xié)商確定。4.2合作分成比例合作分成比例為合作方與項目方簽訂正式合作協(xié)議后，合作方向居間方支付的分成比例。具體比例根據(jù)雙方另行協(xié)商確定。4.3支付時間及方式居間服務(wù)費用及合作分成款的支付時間及方式如下：（1）合作方向居間方支付居間服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款，在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付；（2）剩余的50%作為居間服務(wù)完成后的尾款，在居間服務(wù)期限屆滿后十個工作日內(nèi)支付；（3）合作方向居間方支付合作分成款的時間及方式，根據(jù)雙方另行協(xié)商確定。第五條：違約責任5.1居間方違約居間方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合作方損失的，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)按合同約定向合作方支付違約金；（2）居間方未如實向合作方介紹建筑項目的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的合作方損失；（3）居間方泄露合作方商業(yè)秘密的，應(yīng)按合同約定向合作方支付違約金，并承擔因此導(dǎo)致的合作方損失。5.2合作方違約合作方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致居間方損失的，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）合作方未按約定向居間方支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)按合同約定向居間方支付違約金；（2）合作方未按約定向居間方支付合作分成款的，應(yīng)按合同約定向居間方支付違約金；（3）合作方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的居間方損失。5.3違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付訴訟費、仲裁費等。具體違約責任承擔方式按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第六條：爭議解決6.1爭議解決第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容（1）合作方與居間方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用上述保密信息；（3）本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3泄密責任如一方違反本保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）及其他影響合同履行的事件。9.2不可抗力后果處理（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度決定合同的變更或終止；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致一方損失，對方不負賠償責任。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，對方書面通知解除合同；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十一條：合同的解釋及適用法律11.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條：其他條款12.1居間方與合作方的溝通機制雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通，確保合同的順利履行。12.2項目的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)共同對項目進行監(jiān)督與檢查，確保項目按計劃進行。12.3項目的驗收與交付項目驗收合格后，合作方應(yīng)按照合同約定向居間方支付居間服務(wù)費用及合作分成款。第十三條：附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1合同簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。14.3合同簽署人（居間方代表簽字）（合作方代表簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條：第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方進行項目洽談、簽訂合同等；（2）監(jiān)理方對項目進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進度等；（3）施工方負責建筑項目的實際施工；（4）材料供應(yīng)商提供建筑項目所需材料。第三條：第三方責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責，確保項目順利進行。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方如未履行合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致項目損失或延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條：第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持，以確保項目順利進行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或從屬關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨立承擔合同約定的義務(wù)及責任，甲乙方不承擔第三方義務(wù)及責任。5.3甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條：第三方責任限額6.1第三方應(yīng)承擔的責任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。6.2若合同未明確第三方責任限額，雙方可協(xié)商確定。6.3第三方責任限額不應(yīng)超過其從甲乙方獲得的報酬或費用。第七條：第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同變更后的第三方責任，應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容確定。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.3第三方作為爭議一方時，其權(quán)益保護按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第九條：第三方退出9.1第三方如因故退出項目，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方退出項目后，應(yīng)承擔因其退出導(dǎo)致的合同損失。第十條：附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條：簽署11.1合同簽署地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。11.2合同簽署日期為____年__月__日。11.3合同簽署人為甲乙雙方代表及第三方代表。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項目詳細描述本附件詳細描述建筑項目的各項內(nèi)容，包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、設(shè)計方案、施工計劃等。附件二：合作方資質(zhì)證明文件本附件提供合作方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件三：居間服務(wù)費用支付憑證本附件為居間服務(wù)費用的支付憑證，包括但不限于支付金額、支付時間、支付方式等。附件四：合作分成款支付憑證本附件為合作分成款的支付憑證，包括但不限于支付金額、支付時間、支付方式等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細描述第三方介入項目的情況，包括但不限于第三方的職責、權(quán)益、責任限額等。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于變更事項、變更后的條款等。附件七：爭議解決協(xié)議本附件詳細描述爭議解決的途徑和方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合作方損失。2.合作方未按約定向居間方支付居間服務(wù)費用或合作分成款。3.合作方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.第三方未按約定履行其職責，導(dǎo)致項目損失或延誤。5.第三方未按照合同約定向甲乙方支付報酬或費用。6.甲乙方未按照合同約定向第三方支付報酬或費用。違約責任認定標準：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合作方損失的，應(yīng)按合同約定向合作方支付違約金。2.合作方未按約定向居間方支付居間服務(wù)費用或合作分成款的，應(yīng)按合同約定向居間方支付違約金。3.合作方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的居間方損失。4.第三方未按約定履行其職責，導(dǎo)致項目損失或延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.第三方未按照合同約定向甲乙方支付報酬或費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.甲乙方未按照合同約定向第三方支付報酬或費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：假設(shè)居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合作方損失了10萬元，根據(jù)合同約定，居間方應(yīng)向合作方支付違約金2萬元。全文完。二零二四年度建筑項目居間與合作合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同主體1.2合同定義第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的報酬第三條合作內(nèi)容及要求3.1合作內(nèi)容3.2合作要求第四條合同期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五條合同的履行5.1履行方式5.2履行時間5.3履行地點第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條合同的違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同主體1.2合同定義第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍乙方作為甲方與第三方之間的居間人，負責為甲方尋找合適的合作伙伴，協(xié)助甲方完成項目的招投標工作，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2居間服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。2.3居間服務(wù)的報酬乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的方式支付乙方相應(yīng)的報酬。具體報酬金額和支付方式見附件。第三條合作內(nèi)容及要求3.1合作內(nèi)容甲方與乙方在居間服務(wù)的基礎(chǔ)上，共同開展二零二四年度建筑項目。具體合作內(nèi)容見附件。3.2合作要求雙方應(yīng)嚴格按照合同約定和附件的要求，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進項目的進展。第四條合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同到期日期本合同有效期至二零二四年十二月三十一日。第五條合同的履行5.1履行方式雙方應(yīng)通過書面形式、電子郵件或其他雙方約定的方式履行合同。5.2履行時間雙方應(yīng)按照合同約定和附件的時間表履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3履行地點本合同的履行地點為中華人民共和國。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除合同解除的條件和程序見附件。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為中華人民共和國合同簽訂地。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件見附件。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照附件約定的方式處理后續(xù)事項。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議雙方可以在必要時簽訂補充協(xié)議，以明確或變更合同的某些條款。補充協(xié)議與本合同不可分割。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于二零二四年月日至日，由雙方代表在公司簽署。14.2簽署地點本合同的簽署地點為中華人民共和國。14.3簽署主體甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：供應(yīng)商、承包商、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府監(jiān)管部門、其他合作方以及任何與本項目有直接或間接關(guān)系的主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方參與項目實施，應(yīng)事先協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。2.2第三方介入條件（1）第三方具備實施項目所需的技術(shù)、資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽；（2）第三方與甲方、乙方不存在利益沖突；（3）第三方同意遵守本合同的約定；（4）甲方和乙方共同認可第三方。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方享有按合同約定實施項目、獲取相應(yīng)報酬和利益的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定完成相關(guān)工作或交付相應(yīng)產(chǎn)品；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保密合同約定的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的責任限制額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、項目風(fēng)險等因素協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)項目進展和實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方均為獨立的主體，各自承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲方和乙方對第三方的索賠權(quán)，第三方未履行合同約定導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方介入不影響合同的履行期限和質(zhì)量標準，第三方應(yīng)確保項目按期完成且符合合同約定的質(zhì)量要求。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入需修改合同相關(guān)條款的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。7.2第三方介入導(dǎo)致合同金額、范圍等發(fā)生變化的，甲方和乙方應(yīng)按照公平原則重新確定合同價款和其他條款。7.3第三方介入不影響本合同的違約責任，任何一方違約均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條第三方介入的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護8.1第三方介入不影響合同約定的保密義務(wù)，第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款。8.2第三方介入不影響合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護，第三方應(yīng)尊重并保護甲方和乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第九條第三方介入的合同終止與解除9.1第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件見附件。9.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除條件見附件。9.3第三方介入的合同終止或解除后的處理第三方介入的合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照附件約定的方式處理后續(xù)事項。第十條附件的補充與修訂10.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2雙方可以根據(jù)實際情況對本附件進行補充和修訂，修訂后的附件與本合同不可分割。第十一條合同的簽署與生效11.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，合同即刻生效。11.2合同生效后，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同履行時間表本附件詳細列舉了項目從開始到結(jié)束的各個階段及其時間節(jié)點，包括但不限于項目啟動、招投標、施工、驗收等。附件二：居間服務(wù)報酬明細表本附件詳細說明了乙方居間服務(wù)的報酬計算方式、支付時間和支付方式等。附件三：合作內(nèi)容詳細說明本附件具體闡述了合作項目的詳細內(nèi)容，包括工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標準等。附件四：第三方介入條件及程序本附件詳細描述了第三方介入的條件、程序以及需要提供的相關(guān)證明文件等。附件五：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責任等。附件六：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合作過程中應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。附件七：爭議解決方式及相關(guān)說明本附件詳細描述了爭議解決的方式、地點以及具體的程序等。附件八：合同終止和解除條件及程序本附件詳細說明了合同終止和解除的條件、程序以及終止或解除后的處理事項等。附件九：違約行為及責任認定本附件詳細列舉了合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責任的認定標準和處理方式等。附件十：合同價款支付方式及時間表本附件詳細說明了合同價款的支付方式、支付時間和支付節(jié)點等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付乙方報酬。2.乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。3.第三方未按照合同約定完成相關(guān)工作或交付相應(yīng)產(chǎn)品。4.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。5.任何一方未按照合同約定保護知識產(chǎn)權(quán)。6.任何一方未按照合同約定完成合同約定的工作內(nèi)容。違約責任的認定標準：1.甲方未按照合同約定支付乙方報酬的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。2.乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)按照未履行部分的合同金額的千分之五支付違約金。4.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。5.任何一方未按照合同約定保護知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：全文完。二零二四年度建筑項目居間與合作合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條合作方式及職責3.1甲方職責3.1.1提供項目所需資料3.1.2負責項目審批手續(xù)3.1.3按時支付合同價款3.2乙方職責3.2.1負責項目設(shè)計3.2.2負責項目施工3.2.3保證項目質(zhì)量及安全3.3丙方職責3.3.1提供居間服務(wù)3.3.2協(xié)助甲方與乙方溝通3.3.3收取傭金第四條合同價款及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間及條件第五條項目進度及驗收5.1項目施工周期5.2項目驗收標準5.3驗收程序第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向有關(guān)部門申請調(diào)解7.3向有管轄權(quán)的人民法院起訴第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力應(yīng)對措施第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條合同效力11.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同期滿自動失效第十二條附則12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同解除、終止或失效后的剩余事項第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定13.2甲方與丙方約定13.3乙方與丙方約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××施工公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱：×××居間公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條合作項目概述2.1項目名稱：二零二四年度×××建筑項目。2.2項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3項目規(guī)模：本項目包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)和公共設(shè)施區(qū)，總建筑面積約為×××平方米。2.4項目預(yù)算：本項目預(yù)算總額為×××萬元人民幣。第三條合作方式及職責3.1甲方職責3.1.1提供項目所需資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料。3.1.2負責項目審批手續(xù)：甲方應(yīng)負責辦理項目所需的各種審批手續(xù)，包括規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.1.3按時支付合同價款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和金額，按時向乙方支付合同價款。3.2乙方職責3.2.1負責項目設(shè)計：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等相關(guān)設(shè)計工作。3.2.2負責項目施工：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工方案，組織施工，確保項目按期完成。3.2.3保證項目質(zhì)量及安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證項目的施工質(zhì)量和施工安全。3.3丙方職責3.3.1提供居間服務(wù)：丙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.3.2協(xié)助甲方與乙方溝通：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與乙方之間的溝通，確保項目順利進行。3.3.3收取傭金：丙方應(yīng)按照合同約定的比例收取傭金。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價：本合同總價定為×××萬元人民幣。4.2支付方式：甲方支付合同價款的方式為分期支付，具體付款節(jié)點和金額詳見附件。4.3支付時間及條件：甲方應(yīng)按照附件約定的時間和條件支付合同價款。第五條項目進度及驗收5.1項目施工周期：本項目的施工周期為×××個月，自合同簽訂之日起計算。5.2項目驗收標準：本項目驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3驗收程序：項目驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體驗收程序詳見附件。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。6.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：違反本條規(guī)定的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁止施工等）。9.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.3不可抗力應(yīng)對措施：雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件的影響，并及時通知對方。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止：合同終止需符合合同約定的終止條件，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條合同效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期滿自動失效。第十二條附則12.1合同附件：包括本合同的補充協(xié)議、技術(shù)圖紙、施工方案等。12.2補充協(xié)議：補充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除、終止或失效后的剩余事項：包括債務(wù)結(jié)算、設(shè)備處理等，詳見附件。第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。13.2甲方與丙方約定：丙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，協(xié)助雙方順利完成項目。13.3乙方與丙方約定：乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，保證項目質(zhì)量和安全。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽名）在本合同上簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽名）在本合同上簽字并加蓋公章。14.3丙方簽字蓋章：丙方代表（簽名）在本合同上簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同項目有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方、乙方和丙方同意，當項目需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、方式和期限。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)在收到第三方介入通知后的五個工作日內(nèi)，就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。2.3未經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自引入第三方介入。第三條第三方介入的責任和義務(wù)3.1第三方介入的項目，應(yīng)按照甲方的要求、乙方的設(shè)計和施工標準以及丙方的居間服務(wù)要求進行。3.2第三方應(yīng)自行承擔其介入項目的法律責任，與甲方、乙方和丙方無關(guān)。3.3第三方介入的項目，如發(fā)生質(zhì)量、安全等問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1甲方、乙方和丙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故拖延支付第三方應(yīng)得的款項。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)助第三方解決項目實施過程中遇到的問題，確保項目順利進行。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。5.2甲方、乙方和丙方未按照約定協(xié)助第三方履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向第三方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方應(yīng)保守本合同及項目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息等非公開信息。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。第七條第三方介入的不可抗力7.1第三方遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)立即通知甲方、乙方和丙方。7.2第三方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件的影響，并及時向甲方、乙方和丙方報告。第八條第三方介入的合同變更、解除與終止8.1合同變更：第三方與甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：第三方與甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同終止：第三方與甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同自第三方與甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同期滿自動失效。第十條第三方介入的附則10.1合同附件：包括第三方與甲方、乙方和丙方簽訂的補充協(xié)議、技術(shù)圖紙、施工方案等。10.2補充協(xié)議：補充協(xié)議需經(jīng)第三方與甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.