舊房屋出售合同模板

舊房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿將該標(biāo)的房屋出售給乙方。乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.3標(biāo)的房屋已繳納____________________年物業(yè)費(fèi)，____________________年供暖費(fèi)，____________________年水電費(fèi)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶：____________________，賬戶戶名：____________________。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)____________________稅、____________________稅、____________________稅等稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)____________________稅、____________________稅、____________________稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會應(yīng)按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿將該標(biāo)的房屋出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.3標(biāo)的房屋已繳納____________________年物業(yè)費(fèi)，____________________年供暖費(fèi)，____________________年水電費(fèi)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性向丙方支付全部購房款，丙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

2.3丙方在本合同項(xiàng)下有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為墊付。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定時(shí)間支付購房款。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，丙方有權(quán)采取措施予以糾正。

4.3丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)代為追償；

（3）在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購房款，丙方應(yīng)予以配合。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

5.3甲方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付全部購房款；

（2）在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在本合同履行過程中，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3乙方在本合同項(xiàng)下享有以下限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；

（2）未經(jīng)丙方同意，不得變更本合同項(xiàng)下的擔(dān)保條款；

（3）在本合同履行過程中，乙方不得采取任何損害甲方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會應(yīng)按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購房款。

2.增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

2.保障甲方在標(biāo)的房屋交付后的權(quán)益，如產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.提高甲方的交易地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對本合同項(xiàng)下的交易資金進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.3標(biāo)的房屋已繳納____________________年物業(yè)費(fèi)，____________________年供暖費(fèi)，____________________年水電費(fèi)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，將購房款人民幣____________________元支付至丙方設(shè)立的監(jiān)管賬戶。

2.3丙方收到購房款后，應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲方要求，在標(biāo)的房屋交付前，將監(jiān)管款項(xiàng)分階段支付給甲方。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保購房款的合法、安全使用。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。

4.3丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方支付的監(jiān)管費(fèi)用；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止監(jiān)管款項(xiàng)的支付；

（3）在履行監(jiān)管義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1本合同簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方在支付監(jiān)管款項(xiàng)后，有權(quán)要求丙方按照合同約定分階段支付給甲方。

5.3乙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求丙方監(jiān)管購房款的使用；

（2）在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在本合同履行過程中，乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3甲方在本合同項(xiàng)下享有以下限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更本合同約定；

（2）未經(jīng)丙方同意，不得要求丙方提前或延遲支付監(jiān)管款項(xiàng)；

（3）在本合同履行過程中，甲方不得采取任何損害乙方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會應(yīng)按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本