商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議最新版本合同目錄一覽1.租賃合同終止協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1商鋪1.1.2租賃合同1.1.3終止協(xié)議1.2租賃合同終止1.2.1終止條件1.2.2終止通知1.2.3終止日期1.3終止后的權(quán)利與義務(wù)1.3.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2租賃押金的處理1.3.3租賃設(shè)備的處理1.4違約責(zé)任1.4.1違約定義1.4.2違約責(zé)任承擔(dān)1.4.3違約賠償金額計(jì)算1.5爭(zhēng)議解決1.5.1爭(zhēng)議解決方式1.5.2仲裁機(jī)構(gòu)1.5.3法律適用1.6簽署與生效1.6.1簽署日期1.6.2簽署地點(diǎn)1.6.3合同生效時(shí)間1.7其他條款1.7.1通知與送達(dá)1.7.2合同修改與補(bǔ)充1.7.3法律解釋與適用1.8附件1.8.1租賃合同副本1.8.2重要文件清單1.8.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃合同終止協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1商鋪本合同所指商鋪位于____________，商鋪編號(hào)為____________，商鋪面積為____________平方米。1.1.2租賃合同本合同所述租賃合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）于____________年____________月____________日簽訂的，合同編號(hào)為____________，租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.1.3終止協(xié)議本協(xié)議為租賃合同的終止協(xié)議，由甲方與乙方于____________年____________月____________日簽訂。1.2租賃合同終止1.2.1終止條件雙方同意，在租賃合同到期前，因特殊情況需要提前終止租賃合同的，可以協(xié)商一致提前終止。1.2.2終止通知甲乙雙方應(yīng)提前____________個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。1.2.3終止日期本租賃合同的終止日期為____________年____________月____________日。1.3終止后的權(quán)利與義務(wù)1.3.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，搬離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。1.3.2租賃押金的處理（1）乙方按照租賃合同約定向甲方支付的押金為人民幣_(tái)___________元整。（2）本合同終止后，甲方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后剩余部分。1.3.3租賃設(shè)備的處理（1）乙方應(yīng)將租賃的設(shè)備完整無損地歸還給甲方。（2）如設(shè)備有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。1.4違約責(zé)任1.4.1違約定義任何一方違反本終止協(xié)議的約定，均視為違約。1.4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____________%。1.4.3違約賠償金額計(jì)算違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金，賠償金最高不超過合同總金額的____________%。1.5爭(zhēng)議解決1.5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.5.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。1.5.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.6簽署與生效1.6.1簽署日期本終止協(xié)議于____________年____________月____________日簽署。1.6.2簽署地點(diǎn)本終止協(xié)議于____________（地點(diǎn)）簽署。1.6.3合同生效時(shí)間本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7其他條款1.7.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。1.7.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。1.7.3法律解釋與適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：附件2.1租賃合同副本本終止協(xié)議所涉及的租賃合同副本，作為本合同附件。2.2重要文件清單（此處列出重要文件清單，如租賃押金收據(jù)、設(shè)備清單等）2.3其他相關(guān)文件（此處列出其他相關(guān)文件，如前期溝通協(xié)調(diào)記錄、違約情況說明等）8.租賃物品的歸還8.1乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后____________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃的物品歸還給甲方。8.2乙方應(yīng)在歸還物品時(shí)，向甲方提供物品的清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。8.3乙方應(yīng)保證歸還的物品符合租賃時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。9.保密條款9.1雙方在履行本合同過程中，可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。9.2雙方同意，在合同終止后，仍應(yīng)保守對(duì)方的非公開信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.3如一方違反本保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失金額。10.適用法律和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方同意提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同的變更和解除11.1本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2本合同的解除，應(yīng)符合合同約定的解除條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.合同的終止12.1本合同終止的條件如下：（1）租賃合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。13.解除或終止合同后的權(quán)利和義務(wù)13.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。13.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，提供協(xié)助、服務(wù)或參與其中。16.第三方介入的附加條款16.1甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并履行合同義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確分工，確保第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，僅負(fù)責(zé)提供協(xié)助或服務(wù)，不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。17.3如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的告知義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知第三方合同的相關(guān)內(nèi)容。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)立即退出合同履行過程。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止第三方介入的時(shí)間和方式。21.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議21.1如甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)需要補(bǔ)充約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2雙方同意提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中了解到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以保密。23.2第三方違反保密條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失金額。24.第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決24.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。24.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同副本附件內(nèi)容：租賃合同的全文，包括租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。附件2：重要文件清單附件內(nèi)容：列出合同履行過程中重要文件的名稱和內(nèi)容，如租賃押金收據(jù)、設(shè)備清單等。附件3：維修服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：甲乙雙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。附件6：財(cái)產(chǎn)清單附件內(nèi)容：列明租賃商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)清單，包括設(shè)備、家具等。附件7：租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件8：違約記錄附件內(nèi)容：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及違約處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供商鋪，或商鋪不符合約定的條件。2.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。4.乙方未按照約定使用商鋪，或使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞。5.雙方未按照約定提前終止合同或未按時(shí)續(xù)簽合同。6.雙方未按照約定提供保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。7.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履