苗圃土地租賃協(xié)議書(shū)（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

苗圃土地租賃協(xié)議書(shū)（2024版）本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.土地使用及管理5.1土地使用規(guī)定5.2土地管理責(zé)任6.維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約及解決方式8.1違約條款8.2解決方式9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1土地租賃合同的變更10.2土地租賃合同的終止10.3其他約定11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同解除條件12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同項(xiàng)下的租賃土地位于_______（具體地址），東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出續(xù)約書(shū)面申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并書(shū)面通知承租方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣_(tái)______元/年。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)按合同約定使用土地，并負(fù)責(zé)土地的維修和保養(yǎng)。5.土地使用及管理5.1土地使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守國(guó)家的土地管理法規(guī)，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地管理責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃土地的安全、環(huán)保等承擔(dān)管理責(zé)任。6.維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持租賃土地的綠化、清潔，確保土地處于良好狀態(tài)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃土地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約及解決方式8.1違約條款一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1土地租賃合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2土地租賃合同的終止合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括出租方持有的土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.2其他相關(guān)文件其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件，包括但不限于租賃土地的規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)方案等。13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）簽字：____________單位（章）：____________13.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）簽字：____________單位（章）：____________14.合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同簽約方，但在本合同履行過(guò)程中介入合同關(guān)系的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)。16.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。17.2第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不由甲方、乙方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。18.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其從甲方、乙方獲得的利益總額。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方、乙方均有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為導(dǎo)致的損失。19.3第三方如對(duì)本合同的內(nèi)容產(chǎn)生異議，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的解決方式20.1如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2甲方、乙方均有權(quán)要求第三方協(xié)助解決合同糾紛。21.第三方與合同的變更、解除21.1第三方如要求變更或解除本合同，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。21.2甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)因合同變更或解除產(chǎn)生的損失。22.第三方簽字蓋章22.1第三方簽字蓋章第三方（丙方）簽字：____________單位（章）：____________22.2第三方與甲方、乙方簽字蓋章第三方（丙方）簽字：____________甲方（甲方）簽字：____________乙方（乙方）簽字：____________23.合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，用于證明出租方對(duì)租賃土地的所有權(quán)。附件2：租賃土地的規(guī)劃許可證復(fù)印件附件內(nèi)容：租賃土地的規(guī)劃許可證復(fù)印件，用于證明土地的使用規(guī)劃。附件3：建筑設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：租賃土地上的建筑物的設(shè)計(jì)方案，包括建筑物的外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、功能等詳細(xì)設(shè)計(jì)。附件4：租賃土地現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：租賃土地現(xiàn)狀的照片，用于證明土地的現(xiàn)狀。附件5：租賃土地的地理位置圖附件內(nèi)容：租賃土地的地理位置圖，標(biāo)明土地的具體位置。附件6：租賃土地的測(cè)量報(bào)告附件內(nèi)容：租賃土地的測(cè)量報(bào)告，包括土地的面積、地形、地質(zhì)等信息。附件7：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件內(nèi)容：租賃土地的保險(xiǎn)單復(fù)印件，用于證明土地已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)。附件8：租賃土地的環(huán)保審批文件附件內(nèi)容：租賃土地的環(huán)保審批文件，用于證明土地的使用符合環(huán)保要求。附件9：租賃土地的使用協(xié)議附件內(nèi)容：租賃土地的使用協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了土地的使用方式和條件。附件10：租賃土地的維修和保養(yǎng)計(jì)劃附件內(nèi)容：租賃土地的維修和保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修和保養(yǎng)的時(shí)間表、責(zé)任人等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按合同約定支付租金。2.承租方未按合同約定使用土地。3.承租方未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.出租方未按合同約定提供土地。5.出租方未按合同約定辦理土地使用權(quán)證。6.出租方未按合同約定提供建筑設(shè)計(jì)方案。7.