自己買(mǎi)房合同模板

自己買(mǎi)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

1.買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

2.買(mǎi)方分以下幾期付款：

（1）首付款：在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（2）尾款：在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方在支付首付款后，賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下；

3.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件及資料。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________%的違約金；

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金；

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)辦理問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

1.買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

2.買(mǎi)方分以下幾期付款：

（1）首付款：在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（2）尾款：在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方承諾在買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向買(mǎi)方追償；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得對(duì)買(mǎi)方的追償權(quán)。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障條款

1.買(mǎi)方在支付首付款后，賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下；

3.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件及資料；

4.賣(mài)方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金；

2.乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金；

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方不得向第三方泄露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保買(mǎi)方在支付款項(xiàng)后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益不受侵害，通過(guò)明確的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方通過(guò)丙方融資獲得購(gòu)房資金；

3.丙方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及融資服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。

二、融資條款

1.丙方同意向買(mǎi)方提供人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）的融資，用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)；

2.融資本金及利息由買(mǎi)方支付，具體還款計(jì)劃如下：

（1）首期還款：在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付首期本金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（2）后續(xù)還款：按照約定的還款期限，買(mǎi)方分期支付本金及利息。

三、賣(mài)方權(quán)益保障條款

1.賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

3.賣(mài)方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則丙方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)向買(mǎi)方提供融資服務(wù)，并監(jiān)督買(mǎi)方按照約定使用融資資金；

2.丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約的情況下，提前收回融資款項(xiàng)，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；

4.丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

五、買(mǎi)方違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付首期還款的，應(yīng)向丙方支付____________________%的違約金；

2.買(mǎi)方未按約定使用融資資金的，應(yīng)向丙方支付____________________%的違約金；

3.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，未經(jīng)丙方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則丙方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.買(mǎi)方不得向第三方泄露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，否則丙方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由