政府類(lèi)物業(yè)合同模板

政府類(lèi)物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方系____________________（甲方名稱），擁有____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權(quán)。

二、乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)資格，愿意接受甲方委托，對(duì)____________________（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條管轄范圍

一、乙方負(fù)責(zé)____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，包括但不限于：

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放管理；

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全、防汛防澇等工作；

6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴處理；

7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)的代收代繳；

8.其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方履行的物業(yè)管理職責(zé)。

二、甲方應(yīng)配合乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保乙方能夠正常開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)

一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照____________________（物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行，按月收取。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方代收代繳，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第三條業(yè)主委員會(huì)

一、甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，組織成立業(yè)主委員會(huì)。

二、乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)助業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展各項(xiàng)工作。

第四條保險(xiǎn)

一、乙方應(yīng)在開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)過(guò)程中，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以保障業(yè)主和自身的合法權(quán)益。

二、保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條保密

一、雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

二、保密期限為自合同簽訂之日起____年。

第六條合同期限

一、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同期滿前____個(gè)月，雙方可就本合同的續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第七條違約責(zé)任

一、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

第九條其他

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方系____________________（甲方名稱），擁有____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權(quán)。

二、乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)資格，愿意接受甲方委托，對(duì)____________________（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理。

三、丙方為具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條管轄范圍與職責(zé)劃分

一、乙方負(fù)責(zé)____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，具體包括但不限于：

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放管理；

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全、防汛防澇等工作；

6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴處理；

7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)的代收代繳；

8.其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方履行的物業(yè)管理職責(zé)。

二、丙方提供以下專業(yè)支持：

1.協(xié)助乙方制定物業(yè)管理方案；

2.對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；

3.對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；

4.提供物業(yè)管理相關(guān)的法律咨詢；

5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的支持服務(wù)。

三、甲方應(yīng)配合乙方和丙方的相關(guān)工作，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式

一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照____________________（物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行，按月收取。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方代收代繳，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

三、丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取情況進(jìn)行審核，確保收費(fèi)的合法性和合理性。

第三條業(yè)主委員會(huì)及協(xié)調(diào)機(jī)制

一、甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，組織成立業(yè)主委員會(huì)。

二、乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)助業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展各項(xiàng)工作。

三、丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，參與業(yè)主委員會(huì)的協(xié)調(diào)工作，保障業(yè)主權(quán)益。

第四條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

一、乙方應(yīng)在開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)過(guò)程中，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以保障業(yè)主和自身的合法權(quán)益。

二、丙方對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)進(jìn)行審核，確保保險(xiǎn)的充分性和有效性。

三、因乙方或丙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理事故，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任及限制條款

一、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)延遲收取；

2.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；

3.違反保密條款；

4.其他違反合同約定行為。

二、丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

1.提供的服務(wù)不符合要求；

2.違反保密條款；

3.其他違反合同約定行為。

三、乙方和丙方在履行合同過(guò)程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更，須征得甲方書(shū)面同意。

四、乙方和丙方不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

一、三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

第七條合同期限及續(xù)簽

一、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方可就本合同的續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第八條附件

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

第九條合同生效及解除

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、任何一方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，并對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行了限制和約束，以實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方系____________________（甲方名稱），擁有____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權(quán)。

二、乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)資格，愿意接受甲方委托，對(duì)____________________（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理。

三、丙方為具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一、乙方負(fù)責(zé)____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，具體包括但不限于：

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放管理；

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全、防汛防澇等工作；

6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴處理；

7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)的代收代繳；

8.其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方履行的物業(yè)管理職責(zé)。

二、丙方提供以下專業(yè)支持：

1.協(xié)助乙方制定物業(yè)管理方案；

2.對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；

3.對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；

4.提供物業(yè)管理相關(guān)的法律咨詢；

5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的支持服務(wù)。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式

一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照____________________（物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行，按月收取。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方代收代繳，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

三、丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取情況進(jìn)行審核，確保收費(fèi)的合法性和合理性。

第三條乙方的權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和物業(yè)管理實(shí)際需求，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式。

二、乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和資源保障，包括但不限于人力資源、物資設(shè)備等。

三、乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

一、丙方有責(zé)任對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督評(píng)估結(jié)果，向乙方提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以重視并采取措施。

三、丙方有權(quán)收取丙方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方另行約定。

第五條甲方違約及限制條款

一、甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

1.未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

2.未提供必要的管理支持和資源保障；

3.違反保密條款；

4.其他違反合同約定行為。

二、甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的調(diào)整和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的選擇。

三、甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

一、三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

第七條合同期限及續(xù)簽

一、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方可就本合同的續(xù)