老房子裝修合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老房子裝修合同模板通用本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同主體1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3裝修材料3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3工程進(jìn)度款3.4尾款支付4.工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量保修5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修費(fèi)用6.合同的履行和變更6.1雙方的義務(wù)和責(zé)任6.2合同的變更7.違約責(zé)任7.1承包商的違約7.2業(yè)主的違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)9.解除合同9.1合同解除的條件9.2合同解除的后果10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知13.適用法律和管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一章總則第一條本合同的定義1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就甲方房屋的裝修工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2本合同所述的裝修工程是指對(duì)甲方位于【地址】的房屋進(jìn)行整體裝修，包括墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、水電線路改造等工程項(xiàng)目。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）是指【姓名】、【身份證號(hào)碼】的房屋所有人。2.2乙方（承包商）是指【公司名稱(chēng)】、【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】的專(zhuān)業(yè)裝修公司。第三條合同簽訂地點(diǎn)和日期3.1本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。3.2合同簽訂時(shí)，雙方代表：【甲方代表姓名】和【乙方代表姓名】。第二章裝修工程內(nèi)容第四條裝修項(xiàng)目4.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》所列明的裝修項(xiàng)目進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證裝修項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合本合同約定的要求。第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求》所列明的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和效果符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第六條裝修材料6.1乙方應(yīng)按照附件三《裝修材料明細(xì)表》所列明的材料進(jìn)行采購(gòu)和施工。6.2乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。第三章合同價(jià)格第七條合同總價(jià)7.1本合同的裝修工程總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），包括裝修項(xiàng)目、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格提供裝修服務(wù)，不得擅自提高價(jià)格。第八條付款方式8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式對(duì)乙方進(jìn)行支付。8.2本合同付款方式分為三次，分別為：開(kāi)工前支付30%工程款，中期支付30%工程款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的40%工程款。第九條工程進(jìn)度款9.1乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并提供相應(yīng)的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。9.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和支付申請(qǐng)后【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十條尾款支付10.1裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的40%工程款。10.2乙方應(yīng)在收到尾款后【時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第四章工期第十一條開(kāi)工日期11.1乙方應(yīng)按照本合同約定的開(kāi)工日期進(jìn)行施工。11.2開(kāi)工日期為【開(kāi)工日期】。第十二條竣工日期12.1乙方應(yīng)保證裝修工程在【竣工日期】前竣工。12.2竣工日期以甲方簽收的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。第十三條工期延誤13.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五章工程質(zhì)量保修第十四條保修期限14.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見(jiàn)附件四《保修條款》。14.2保修期限為【保修期限】。第十五條保修范圍15.1保修范圍包括本合同約定的裝修項(xiàng)目、材料和施工質(zhì)量。15.2保修范圍以外的工程問(wèn)題，乙方應(yīng)提供合理的維修服務(wù)，費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第十六條保修費(fèi)用16.1在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。16.2如不屬于保修范圍，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六章合同的履行和變更第十七條雙方的義務(wù)和責(zé)任17.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地，配合乙方進(jìn)行施工。17.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十八條合同的變更18.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。18.2合同變更不得影響本合同的正常履行，也不得減輕乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十九條承包商的違約19.1乙方如未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。19.2乙方如未按照本合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約情況向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第二十條業(yè)主的違約20.1甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，應(yīng)按照違約情況向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。20.2甲方如未按照本合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地或未配合乙方進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式21.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條訴訟或仲裁地點(diǎn)22.1任何因本合同引起的訴訟或仲裁，均應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第九章解除合同第二十三條合同解除的條件23.1在本合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四條合同解除的后果24.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方不再支付后續(xù)款項(xiàng)。24.2合同解除后，乙方應(yīng)對(duì)已完成的工程部分承擔(dān)保修責(zé)任。第十章合同的生效和終止第二十五條合同的生效條件25.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2本合同的生效不代表本合同的終止，除非雙方另有約定。第二十六條合同的終止條件26.1本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。26.2本合同的終止不代表雙方的權(quán)利和義務(wù)消滅，除非雙方另有約定。第十一部分其他條款第二十七條合同附件27.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。27.2附件包括《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》、《裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求》、《裝修材料明細(xì)表》、《保修條款》等。第二十八條合同修改記錄28.第二部分：第三方介入后的修正第二十八條第三方介入28.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。28.2第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并取得甲方和乙方的同意。第二十九條第三方責(zé)任29.1第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。29.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十條第三方與甲乙方的關(guān)系30.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。30.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條第三方責(zé)任限額31.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲方和乙方之間的合同約定確定。31.2如無(wú)具體約定，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第三十二條第三方違約處理32.1如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。32.2如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十三條第三方解除合同33.1在本合同履行過(guò)程中，如第三方嚴(yán)重違反合同條款，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。33.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方不再支付后續(xù)款項(xiàng)。第三十四條第三方合同的生效和終止34.1第三方與甲方和乙方之間的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。34.2第三方與甲方和乙方之間的合同在履行完畢或解除后終止。第三十五條第三方合同的爭(zhēng)議解決35.1雙方在履行第三方合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。35.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十六條第三方合同的適用法律和管轄36.1任何因第三方合同引起的訴訟或仲裁，均應(yīng)在該合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第三十七條第三方信息的保密37.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第三十八條第三方合同的附件38.1第三方合同的附件是第三方合同不可分割的一部分，與第三方合同具有同等法律效力。38.2附件包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品明細(xì)、質(zhì)量保證書(shū)、保修條款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求》附件三：《裝修材料明細(xì)表》附件四：《保修條款》附件五：《第三方服務(wù)或產(chǎn)品明細(xì)》附件六：《第三方質(zhì)量保證書(shū)》附件七：《第三方保修條款》說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.1乙方如未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。示例：如果乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方進(jìn)行返工或賠償相應(yīng)的損失。7.2乙方如未按照本合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約情況向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例：如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額可以根據(jù)雙方協(xié)商確定。9.1乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并提供相應(yīng)的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。示例：如果乙方未能按照約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和支付申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙