物業(yè)股權(quán)抵押合同模板

物業(yè)股權(quán)抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)股權(quán)抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于：

一、甲方為依法設(shè)立的物業(yè)管理公司，擁有其公司全部股權(quán)；

二、乙方為合法的金融機(jī)構(gòu)，具有接受抵押物的資格；

三、甲方為籌集資金，愿意將其持有的物業(yè)管理公司股權(quán)抵押給乙方；

四、乙方同意接受甲方的抵押物。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方持有的物業(yè)管理公司全部股權(quán)，以下簡稱“抵押股權(quán)”。

第二條抵押權(quán)益

2.1乙方接受甲方抵押股權(quán)，享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2乙方有權(quán)在抵押股權(quán)到期時，要求甲方按合同約定履行還款義務(wù)。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限自雙方簽訂之日起計算，共計________年。

第四條抵押物的價值評估

4.1抵押股權(quán)的價值以甲方提供的評估報告為準(zhǔn)，甲方應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性。

4.2評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。

第五條抵押登記

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方提供抵押股權(quán)的登記手續(xù)，并辦理抵押登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證抵押登記手續(xù)的合法、有效。

第六條抵押物的保管

6.1乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)對抵押股權(quán)進(jìn)行保管。

6.2甲方應(yīng)保證抵押股權(quán)的安全，不得因任何原因損害乙方權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方償還債務(wù)。

7.2甲方因抵押股權(quán)價值下降，導(dǎo)致抵押物價值不足以清償債務(wù)的，甲方應(yīng)立即提供等額價值的抵押物或償還債務(wù)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁地點(diǎn)：________

8.3仲裁規(guī)則：________

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押股權(quán)評估報告；

2.抵押股權(quán)登記手續(xù)；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

物業(yè)股權(quán)抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

一、甲方為依法設(shè)立的物業(yè)管理公司，擁有其公司全部股權(quán)；

二、乙方為合法的金融機(jī)構(gòu)，具有接受抵押物的資格；

三、丙方為保證甲方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保；

四、甲方為籌集資金，愿意將其持有的物業(yè)管理公司股權(quán)抵押給乙方，并接受丙方的擔(dān)保；

五、乙方同意接受甲方的抵押股權(quán)，并要求丙方提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方持有的物業(yè)管理公司全部股權(quán)，以下簡稱“抵押股權(quán)”。

第二條抵押權(quán)益與擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方接受甲方抵押股權(quán)，享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第三條抵押期限與還款義務(wù)

3.1本合同抵押期限自雙方簽訂之日起計算，共計________年。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方償還債務(wù)。

第四條抵押物的價值評估

4.1抵押股權(quán)的價值以甲方提供的評估報告為準(zhǔn)，甲方應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性。

4.2評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。

第五條抵押登記與保管

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方提供抵押股權(quán)的登記手續(xù)，并辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)對抵押股權(quán)進(jìn)行保管。

5.3甲方應(yīng)保證抵押股權(quán)的安全，不得因任何原因損害乙方權(quán)益。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押股權(quán)相關(guān)的資料，以核實(shí)抵押股權(quán)的真實(shí)性和有效性。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)采取必要措施。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)不得擅自處置抵押股權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)不得影響物業(yè)管理公司的正常運(yùn)營。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限屆滿后，按照合同約定解除抵押關(guān)系。

第八條乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求乙方償還債務(wù)。

8.2乙方在抵押期限內(nèi)擅自處置抵押股權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁地點(diǎn)：________

9.3仲裁規(guī)則：________

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押股權(quán)評估報告；

2.抵押股權(quán)登記手續(xù)；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在合同履行過程中能夠履行還款義務(wù)。同時，丙方的擔(dān)保有助于提高乙方的信心，降低乙方的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋租賃抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

一、甲方為房屋所有權(quán)人，擁有一棟位于__________的房屋；

二、乙方為合法的金融機(jī)構(gòu)，具有接受抵押物的資格；

三、丙方為保證乙方在房屋租賃期間的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，同意提供擔(dān)保；

四、甲方為籌集資金，愿意將上述房屋抵押給乙方，并接受丙方的擔(dān)保；

五、乙方同意接受甲方的抵押房屋，并要求丙方提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

第二條抵押權(quán)益與擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方接受甲方抵押房屋，享有在甲方未履行租賃合同義務(wù)時，優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2.2丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照租賃合同約定支付租金。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第三條抵押期限與租金支付

3.1本合同抵押期限自雙方簽訂之日起計算，共計________年。

3.2甲方應(yīng)按照租賃合同約定，按時足額向乙方支付租金。

第四條抵押物的價值評估

4.1抵押房屋的價值以甲方提供的評估報告為準(zhǔn)，甲方應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性。

4.2評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。

第五條抵押登記與保管

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方提供抵押房屋的登記手續(xù)，并辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行保管，并確保其安全。

5.3甲方應(yīng)保證抵押房屋在租賃期間的使用不損害乙方權(quán)益。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押房屋相關(guān)的資料，以核實(shí)抵押房屋的真實(shí)性和有效性。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)采取必要措施。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方在抵押期限內(nèi)不得擅自處置抵押房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期限內(nèi)不得影響房屋的正常租賃和使用。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在抵押期限屆滿后，按照合同約定解除抵押關(guān)系，并收回抵押房屋。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1甲方未按租賃合同約定支付租金的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方償還債務(wù)。

8.2甲方在抵押期限內(nèi)擅自處置抵押房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁地點(diǎn)：________

9.3仲裁規(guī)則：________

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋評估報告；

2.抵押房屋登記手續(xù)；

3.甲方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：