景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.合作背景與目標(biāo)1.1景區(qū)簡介1.2合作目的1.3合作原則2.合作內(nèi)容2.1景區(qū)開發(fā)范圍2.2合作開發(fā)項目2.3合作方式3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作結(jié)束日期3.3合作續(xù)約條款4.投資與資金管理4.1投資額度4.2資金籌措方式4.3資金使用與管理5.分工與責(zé)任5.1各方職責(zé)與任務(wù)5.2合作協(xié)調(diào)機制5.3違約責(zé)任6.利益分配與分成6.1收益分配方式6.2成本分擔(dān)方式6.3利潤分配比例7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施7.3侵權(quán)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.合同的簽署與保管12.1簽署主體12.2簽署時間12.3合同保管13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3附則14.附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2合作項目詳細資料14.3合作方資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合作背景與目標(biāo)1.1景區(qū)簡介1.2合作目的甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，決定共同合作開發(fā)甲方景區(qū)，提升景區(qū)的整體品質(zhì)和市場競爭力，實現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。1.3合作原則甲乙雙方在合作過程中應(yīng)遵循平等互信、優(yōu)勢互補、共同投資、合理分配的原則，共同推進景區(qū)開發(fā)工作。第二條合作內(nèi)容2.1景區(qū)開發(fā)范圍根據(jù)景區(qū)資源的特色和開發(fā)潛力，雙方確定合作開發(fā)范圍包括但不限于：旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造、旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新與推廣、旅游服務(wù)的提升與優(yōu)化等。2.2合作開發(fā)項目雙方共同確定合作開發(fā)的具體項目，包括但不局限于：景區(qū)內(nèi)道路建設(shè)、游客中心建設(shè)、停車場建設(shè)、旅游廁所建設(shè)、旅游標(biāo)識系統(tǒng)建設(shè)、旅游住宿設(shè)施建設(shè)、旅游餐飲設(shè)施建設(shè)、旅游購物設(shè)施建設(shè)、旅游娛樂設(shè)施建設(shè)等。2.3合作方式甲乙雙方采用共同投資、共同經(jīng)營的方式進行合作。具體合作模式為：甲方負責(zé)提供景區(qū)資源、土地使用權(quán)和相關(guān)支持政策；乙方負責(zé)投資建設(shè)、運營管理和市場營銷。第三條合作期限3.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。3.2合作結(jié)束日期合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商并簽訂新的合作協(xié)議。3.3合作續(xù)約條款雙方同意，在合作期限屆滿前，如一方有意愿續(xù)約，應(yīng)向另一方提出書面續(xù)約申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的合作協(xié)議，并約定新的合作期限。第四條投資與資金管理4.1投資額度甲乙雙方同意，合作項目的總投資額為人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。4.2資金籌措方式甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，爭取政策支持和資金扶持；乙方負責(zé)自籌資金，確保合作項目資金需求。4.3資金使用與管理甲乙雙方共同設(shè)立項目專項賬戶，專款專用，確保資金的合理使用和有效監(jiān)管。項目資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的預(yù)算和審批程序進行。第五條分工與責(zé)任5.1各方職責(zé)與任務(wù)甲方職責(zé)與任務(wù)：（1）負責(zé)提供景區(qū)資源和土地使用權(quán)，確保景區(qū)的合法合規(guī)使用；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供政策支持；（3）協(xié)助乙方開展景區(qū)宣傳推廣工作；（4）負責(zé)景區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)和管理工作。乙方職責(zé)與任務(wù)：（1）負責(zé)投資建設(shè)、運營管理和市場營銷；（2）確保景區(qū)內(nèi)各項設(shè)施的正常運行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）負責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作；（4）承擔(dān)合作項目的投資風(fēng)險和經(jīng)營風(fēng)險。5.2合作協(xié)調(diào)機制甲乙雙方定期召開合作協(xié)調(diào)會議，共同研究解決合作過程中的重大問題。如遇緊急事項，雙方可隨時召開臨時會議。5.3違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條利益分配與分成6.1收益分配方式合作項目的收益分配采用按比例分成的方式進行。具體分配比例為：甲方____%，乙方____%。6.2成本分擔(dān)方式合作項目的成本按照實際發(fā)生額由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.3利潤分配比例合作項目實現(xiàn)的凈利潤，甲乙雙方按照約定的比例進行分配。本部分內(nèi)容共計__字。第八條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等，除法律明確規(guī)定屬于甲方或乙方外，均屬于甲乙雙方共同所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，保護合作項目的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。7.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯合作項目的知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。侵權(quán)責(zé)任依法承擔(dān)。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限甲乙雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合作期限屆滿后____年。8.3違約泄密責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的變更與終止9.1合同變更條件甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行等。9.3合同終止后的事宜合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合作項目的后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還、知識產(chǎn)權(quán)處理等。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁解決，甲乙雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽署與保管11.1簽署主體本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。11.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。11.3合同保管本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本若干份，用于報批、備案等用途。第十三條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂時有效的相關(guān)法律法規(guī)。13.2合作項目詳細資料包括景區(qū)開發(fā)計劃、項目可行性研究報告、設(shè)計方案等。13.3合作方資質(zhì)證明文件甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等。本部分內(nèi)容共計__字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方在合作項目過程中參與合作或提供服務(wù)的行為。第二條第三方介入的情形2.1合作項目所需的建設(shè)材料、設(shè)備、技術(shù)等由第三方提供；2.2合作項目所需的運營管理、市場營銷等服務(wù)由第三方提供；2.3合作項目所需的法律、財務(wù)、咨詢等專業(yè)服務(wù)由第三方提供；2.4甲乙雙方同意的其他第三方介入情形。第三條第三方選擇與審批甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對其進行審查。審查包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)能力、信譽狀況等。第三方選擇和審批過程應(yīng)記錄在案。第四條第三方責(zé)任第三方介入合作項目，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等的質(zhì)量和合法性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得存在質(zhì)量問題；4.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)行為；4.4第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任承擔(dān)獨立責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：5.1第三方就其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等承擔(dān)的質(zhì)量、合法性、侵權(quán)等責(zé)任；5.2第三方就其提供的服務(wù)承擔(dān)的質(zhì)量、效果、合規(guī)等責(zé)任；5.3第三方就其介入行為所產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任承擔(dān)的限額。第六條第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和本補充協(xié)議的約定處理。第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方解除合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合作項目，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的合同變更與終止甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需要變更或終止，應(yīng)按照合同約定和本補充協(xié)議的約定處理。第十條第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十一條第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第十二條第三方介入的簽署與保管甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本若干份，用于報批、備案等用途。第十三條其他條款本補充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商決定。本補充協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本部分內(nèi)容共計__字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：景區(qū)開發(fā)計劃詳細描述景區(qū)的開發(fā)目標(biāo)、規(guī)劃范圍、建設(shè)內(nèi)容、投資估算等信息。附件2：項目可行性研究報告詳細分析景區(qū)開發(fā)的經(jīng)濟社會效益、市場前景、風(fēng)險評估等內(nèi)容。附件3：設(shè)計方案包括景區(qū)內(nèi)的道路、游客中心、停車場、住宿餐飲設(shè)施等設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。附件4：合作項目詳細資料詳細列舉合作項目的具體內(nèi)容、預(yù)期效果、實施步驟等信息。附件5：合作方資質(zhì)證明文件甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等。附件6：第三方供應(yīng)商名錄列出甲乙雙方同意的第三方供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商的資質(zhì)證明、產(chǎn)品目錄、報價單等。附件7：第三方服務(wù)提供商名錄列出甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供商名單，包括服務(wù)提供商的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、報價單等。附件8：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件9：法律法規(guī)列出本合同簽訂時有效的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于旅游法、合同法、知識產(chǎn)權(quán)法等。附件10：其他重要文件包括與合作項目相關(guān)的審批文件、許可證書、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1甲乙雙方未能按照約定提供景區(qū)資源、土地使用權(quán)、相關(guān)支持政策等；2.2甲乙雙方未能按照約定投資建設(shè)、運營管理、市場營銷；2.3甲乙雙方未能按照約定履行各自職責(zé)與任務(wù)；2.4甲乙雙方未能按照約定保密合作項目的相關(guān)信息；2.5第三方未能按照約定提供材料、設(shè)備、技術(shù)、服務(wù)；2.6第三方未能按照約定遵守國家法律法規(guī)、不得從事違法亂紀(jì)行為；2.7甲乙雙方與第三方簽訂的合同中約定的其他違約行為。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承