裝修合同及明細(xì)清單范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

裝修合同及明細(xì)清單范本本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)的適用2.合同的履行2.1裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量2.2材料供應(yīng)與驗(yàn)收2.3施工安全與環(huán)境保護(hù)2.4工程變更及調(diào)整3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與期限3.3工程進(jìn)度款的支付3.4竣工結(jié)算與支付3.5價(jià)款調(diào)整的條件與方法4.合同的驗(yàn)收與保修4.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序4.2工程質(zhì)量保修的范圍與期限4.3保修責(zé)任與處理流程5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)5.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法6.合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責(zé)任6.3合同終止的條件與后續(xù)處理7.合同的附則7.1合同的生效與解除7.2合同的保管與復(fù)制7.3合同的修訂與補(bǔ)充8.合同附件8.1裝修設(shè)計(jì)方案8.2施工圖紙與施工說(shuō)明8.3材料品牌與規(guī)格型號(hào)8.4工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)8.5法律法規(guī)規(guī)定的其他文件9.其他約定9.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2保密條款9.3不可抗力事件的處理9.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的簽訂與生效11.1簽訂日期與地點(diǎn)11.2合同的生效條件與時(shí)間11.3合同的續(xù)簽與終止12.附件說(shuō)明12.1附件的種類(lèi)與數(shù)量12.2附件的提交與驗(yàn)收12.3附件的修改與更換13.合同用語(yǔ)與解釋13.1合同用語(yǔ)的含義與解釋13.2合同條款的解釋順序13.3合同的書(shū)面語(yǔ)言與翻譯14.合同的補(bǔ)充與修訂14.1合同補(bǔ)充的條件與程序14.2合同修訂的條件與程序14.3補(bǔ)充與修訂的生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：1.總則1.1合同主體及定義1.1.1合同標(biāo)的及范圍本合同標(biāo)的為甲方提供的裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。1.1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書(shū)；裝修設(shè)計(jì)方案；施工圖紙與施工說(shuō)明；材料品牌與規(guī)格型號(hào)；工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)；法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。1.1.3法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同的履行2.1裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交裝修工程進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行工程進(jìn)度調(diào)整。2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知乙方。2.2材料供應(yīng)與驗(yàn)收2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知乙方。2.3施工安全與環(huán)境保護(hù)2.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，防止事故發(fā)生。2.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求。2.4工程變更及調(diào)整2.4.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法按照約定履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行合同變更或調(diào)整。3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括裝修工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體金額詳見(jiàn)工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)。3.2支付方式與期限本合同支付方式為分期支付，具體支付期限和金額詳見(jiàn)工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)。3.3工程進(jìn)度款的支付甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收結(jié)果，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算與支付工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和結(jié)算申請(qǐng)，甲方按照合同約定的比例支付剩余款項(xiàng)。3.5價(jià)款調(diào)整的條件與方法合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的價(jià)款調(diào)整條件，乙方應(yīng)向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)，并按照合同約定的方法進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。4.合同的驗(yàn)收與保修4.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳教峤或?yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；甲方組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，甲方向乙方出具驗(yàn)收合格證書(shū)。4.2工程質(zhì)量保修的范圍與期限工程質(zhì)量保修范圍包括合同約定的裝修工程，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限詳見(jiàn)合同附件。4.3保修責(zé)任與處理流程乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：不履行合同約定的義務(wù)；延遲履行合同義務(wù)；履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等。5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失；履行合同義務(wù)等。5.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法合同爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于：協(xié)商解決；調(diào)解解決；仲裁解決；訴訟解決。具體方法詳見(jiàn)合同附件。6.合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更條件包括但不限于：不可抗力；雙方協(xié)商一致；法律、法規(guī)變化等。變更程序?yàn)椋弘p方簽訂變更協(xié)議，并書(shū)面確認(rèn)。6.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除條件包括但不限于：不可抗力；雙方協(xié)商一致；違約行為等。解除責(zé)任按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。6.3合同終止的條件與后續(xù)處理合同終止條件包括但不限于：工程驗(yàn)收8.合同附件8.1裝修設(shè)計(jì)方案甲方應(yīng)向乙方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料選型等。8.2施工圖紙與施工說(shuō)明乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作施工圖紙和施工說(shuō)明，并提交給甲方審核。8.3材料品牌與規(guī)格型號(hào)乙方應(yīng)向甲方提供裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。8.4工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)乙方應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，編制詳細(xì)的工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)，提交給甲方審核。8.5法律法規(guī)規(guī)定的其他文件根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，可能需要提供其他相關(guān)文件，乙方應(yīng)按照要求提供。9.其他約定9.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：乙方向甲方提供合格的裝修工程；甲方按約定支付工程款項(xiàng)等。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.3不可抗力事件的處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。9.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同到期或終止后，乙方不得以任何方式使用甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的簽訂與生效11.1簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。11.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同的續(xù)簽與終止合同到期后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。12.附件說(shuō)明12.1附件的種類(lèi)與數(shù)量附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙與施工說(shuō)明、材料品牌與規(guī)格型號(hào)、工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)、法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。12.2附件的提交與驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交附件，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。12.3附件的修改與更換合同履行過(guò)程中，如附件內(nèi)容需要修改或更換，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。13.合同用語(yǔ)與解釋13.1合同用語(yǔ)的含義與解釋本合同用語(yǔ)應(yīng)按照通常的理解進(jìn)行解釋?zhuān)珉p方對(duì)用語(yǔ)有異議，應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同條款的解釋順序本合同條款的解釋順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書(shū)；裝修設(shè)計(jì)方案；施工圖紙與施工說(shuō)明；材料品牌與規(guī)格型號(hào)；工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)；法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。13.3合同的書(shū)面語(yǔ)言與翻譯本合同以中文為書(shū)面語(yǔ)言，如有翻譯需求，雙方應(yīng)協(xié)商確定翻譯文本。14.合同的補(bǔ)充與修訂14.1合同補(bǔ)充的條件與程序合同補(bǔ)充的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化；雙方協(xié)商一致等。補(bǔ)充程序?yàn)椋弘p方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并書(shū)面確認(rèn)。14.2合同修訂的條件與程序合同修訂的條件包括但不限于：不可抗力；雙方協(xié)商一致等。修訂程序?yàn)椋弘p方簽訂修訂協(xié)議，并書(shū)面確認(rèn)。14.3補(bǔ)充與修訂的生效與執(zhí)行補(bǔ)充與修訂的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、保修機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督甲乙雙方的履行情況；協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估等。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：獲取合同約定的資料和信息；對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；提出建議和意見(jiàn)等。17.第三方介入的選定與更換17.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入單位或個(gè)人，并在合同中明確第三方介入的名稱(chēng)、職責(zé)等信息。17.2第三方介入的更換如第三方介入單位或個(gè)人不能履行合同約定的職責(zé)，甲乙方可以協(xié)商更換第三方介入。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方介入單位的咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.2第三方介入的支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。支付方式與期限由甲乙方協(xié)商確定。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任第三方介入單位或個(gè)人應(yīng)依法履行合同約定的職責(zé)，對(duì)因第三方介入單位的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方介入單位承擔(dān)。19.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入單位的責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度等因素協(xié)商確定。20.第三方介入與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入單位或個(gè)人應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，依法履行合同約定的職責(zé)。甲乙方應(yīng)尊重第三方介入的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方介入的公正履行。20.2第三方介入與監(jiān)理、驗(yàn)收等機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方介入單位或個(gè)人與監(jiān)理、驗(yàn)收等機(jī)構(gòu)的關(guān)系，根據(jù)合同約定或甲乙方同意確定。各方應(yīng)相互配合，共同保障合同的履行。21.第三方介入的違約處理21.1第三方介入的違約行為第三方介入單位或個(gè)人的違約行為包括但不限于：不履行合同約定的職責(zé)；延遲履行職責(zé)；履行職責(zé)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等。21.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入單位或個(gè)人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決；調(diào)解解決；仲裁解決；訴訟解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議的適用法律第三方介入爭(zhēng)議的適用法律應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律。23.第三方介入的合同補(bǔ)充與修訂23.1第三方介入的合同補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，如因第三方介入單位或個(gè)人的原因需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2第三方介入的合同修訂合同履行過(guò)程中，如因第三方介入單位或個(gè)人的原因需要修訂合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商簽訂修訂協(xié)議。24.第三方介入的合同終止與解除24.1第三方介入的合同終止合同終止條件適用于第三方介入單位或個(gè)人。第三方介入單位或個(gè)人在合同終止后不得以任何方式使用甲乙方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。24.2第三方介入的合同解除合同解除條件適用于第三方介入單位或個(gè)人。因第三方介入單位或個(gè)人原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.第三方介入的后續(xù)處理25.1第三方介入的資料歸檔合同履行完畢后，第三方介入單位或個(gè)人應(yīng)將相關(guān)資料歸檔，并按照甲乙方要求進(jìn)行移交。25.2第三方介入的績(jī)效評(píng)估甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入單位或個(gè)人的績(jī)效進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料選型等。2.施工圖紙與施工說(shuō)明：包括平面圖、立面圖、剖面圖、施工說(shuō)明等。3.材料品牌與規(guī)格型號(hào)：包括裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。4.工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)：包括裝修工程的詳細(xì)工程量、單價(jià)、總價(jià)等。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件：如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。6.合同變更協(xié)議：包括合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：包括合同補(bǔ)充的條件、程序、內(nèi)容等。8.合同修訂協(xié)議：包括合同修訂的條件、程序、內(nèi)容等。9.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。10.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議：包括第三方介入補(bǔ)充的條件、程序、內(nèi)容等。11.第三方介入修訂協(xié)議：包括第三方介入修訂的條件、程序、內(nèi)容等。12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果等。13.工程質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)：包括工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等。14.保修維修記