2024年房產轉讓協(xié)議（暫緩過戶條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產轉讓協(xié)議（暫緩過戶條款）本合同目錄一覽1.房產轉讓概述1.1房產位置與性質1.2轉讓方與受讓方1.3房產轉讓價格與支付方式2.暫緩過戶條款2.1暫緩過戶原因2.2暫緩過戶期限2.3暫緩過戶期間的房產管理3.過戶手續(xù)與時間3.1過戶手續(xù)辦理3.2過戶時間約定4.房產交付與使用4.1房產交付條件4.2房產交付時間4.3房產使用限制5.房產轉讓稅費5.1稅費承擔主體5.2稅費支付方式6.違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調解7.3法律訴訟8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定9.1房產保險9.2房產維護與維修10.轉讓方的聲明與保證10.1房產權屬證明10.2無瑕疵保證11.受讓方的聲明與保證11.1合法身份證明11.2購房能力保證12.合同修改與補充12.1書面協(xié)議12.2雙方共同簽署13.合同的附件13.1房產證復印件13.2付款憑證復印件14.雙方聯(lián)系方式與送達地址14.1轉讓方聯(lián)系方式14.2受讓方聯(lián)系方式14.3法律文書送達地址第一部分：合同如下：第一條房產轉讓概述1.1房產位置與性質本合同涉及的房產位于【房產地址】，房產性質為【住宅/商業(yè)/其他】。房產所有權證號碼為【房產證號碼】。1.2轉讓方與受讓方1.3房產轉讓價格與支付方式甲乙雙方約定，乙方應支付給甲方的房產轉讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方支付方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。第二條暫緩過戶條款2.1暫緩過戶原因鑒于【暫緩過戶的具體原因，如甲方尚未取得房產證、乙方資金籌措需要時間等】，甲乙雙方同意暫緩辦理房產過戶手續(xù)。2.2暫緩過戶期限暫緩過戶的期限自本合同簽訂之日起至【具體日期】止。暫緩期間，甲方應保證房產的權屬清晰，不得進行任何形式的轉讓或設定抵押。2.3暫緩過戶期間的房產管理在暫緩過戶期間，房產由【管理方】負責日常管理。管理方應保持房產現(xiàn)狀，合理使用并維護房產，確保房產的安全與完好。第三條過戶手續(xù)與時間3.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應在本合同約定的暫緩過戶期限屆滿后共同辦理房產過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提供房產證、身份證明等相關文件，并按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納相關稅費。3.2過戶時間約定甲乙雙方應在本合同約定的暫緩過戶期限屆滿后的【具體日期】前共同辦理完畢房產過戶手續(xù)。第四條房產交付與使用4.1房產交付條件房產交付的條件為：乙方支付完畢本合同約定的房產轉讓價格，且房產過戶手續(xù)辦理完畢。4.2房產交付時間房產交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后的【具體日期】。4.3房產使用限制乙方在使用房產時，應遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變房產結構和用途，不得損害房產的安全和完好。第五條房產轉讓稅費5.1稅費承擔主體甲乙雙方同意，房產轉讓過程中產生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，由【承擔方】負責支付。5.2稅費支付方式稅費支付方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。第六條違約責任6.1轉讓方違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。6.2受讓方違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。7.2第三方調解如協(xié)商不成，甲乙雙方可向【第三方調解機構名稱】申請調解。調解不成的，7.3法律訴訟任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件在暫緩過戶期限屆滿后，甲乙雙方按照本合同約定辦理完畢房產過戶手續(xù)，本合同即告終止。第十條其他約定10.1房產保險甲方應將房產投保，并將乙方列為共同受益人。10.2房產維護與維修甲方應負責房產的日常維護和維修，確保房產的安全與完好。第十一條轉讓方的聲明與保證11.1房產權屬證明甲方保證其是房產的合法所有權人，并有權進行房產轉讓。11.2無瑕疵保證甲方保證房產不存在任何權屬爭議、租賃合同、抵押權或者其他權利限制。第十二條受讓方的聲明與保證12.1合法身份證明乙方保證其提供的身份證明真實有效。12.2購房能力保證乙方保證其具有購買房產的能力，并愿意按照本合同約定支付房產轉讓價格。第十三條合同修改與補充13.1書面協(xié)議本合同的修改和補充必須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。13.2雙方共同簽署任何一方單獨作出的修改和補充均無效，除非得到另一方的書面同意。第十四條合同的附件14.1房產證復印件本合同附件包括房產證的復印件。14.2付款憑證復印件本合同附件還包括乙方支付房產轉讓價格的付款憑證復印件。14.3法律文書送達地址甲乙雙方確認，任何法律文書均可送達至雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，協(xié)助甲乙雙方完成房產轉讓過程的相關機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。15.2第三方范圍第三方包括但不限于：【具體第三方機構名稱或個人名稱】。第十六條第三方介入的義務與責任16.1義務履行第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規(guī)的要求，協(xié)助完成房產轉讓過程中的各項事宜，包括但不限于房產評估、過戶手續(xù)辦理等。16.2責任限定第三方在履行義務過程中，如因其過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方對于因其故意或重大過失導致的損失，應承擔無限責任。第十七條第三方介入的費用17.1費用承擔第三方介入的費用應由【承擔方】負責支付。如甲乙雙方有其他約定的，從其約定。17.2費用支付方式費用的支付方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。第十八條第三方介入的時間18.1介入時間第三方應在本合同約定的暫緩過戶期限屆滿后的【具體日期】前完成其協(xié)助事項。18.2完成標準第三方完成其協(xié)助事項的標準為：【具體標準，如過戶手續(xù)辦理完畢、房產證交付等】。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方在協(xié)助甲乙雙方完成房產轉讓過程中，應保持獨立地位，不代表也不受甲乙雙方的控制。19.2第三方與中介方、評估方、過戶方的關系如第三方為中介方、評估方、過戶方等，其與甲乙雙方的關系應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二十條約定第三方責任限額20.1限額約定甲乙雙方約定，第三方在履行其義務過程中，對于因其過失導致的損失，其責任限額為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。20.2限額例外上述責任限額不適用于第三方故意或重大過失導致的情況。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件為：【具體條件，如過戶手續(xù)辦理完畢、房產轉讓完成等】。21.2終止后果第三方介入終止后，其與甲乙雙方之間的權利義務關系即告終止。第二十二條第三方介入的變更22.1變更條件甲乙雙方約定，如需要變更第三方介入的內容或范圍的，應書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。22.2變更后果變更協(xié)議生效后，第三方應按照變更后的內容或范圍履行其義務。第二十三條第三方介入的違約處理23.1違約情形如第三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。23.2違約處理甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決第三方違約問題。協(xié)商不成的，可依法采取其他措施。第二十四條第三方介入的適用法律本合同第三方介入的相關條款，適用【適用法律，如中華人民共和國合同法等】。第二十五條第三方介入的爭議解決如本合同第三方介入的相關條款發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件內容：房產證的復印件，應清晰顯示房產所有權人的信息、房產地址、房產性質、房產面積等關鍵信息。附件2：付款憑證復印件附件內容：乙方支付房產轉讓價格的付款憑證復印件，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件3：身份證明復印件附件內容：甲乙雙方的身份證明復印件，應清晰顯示甲乙雙方的身份信息。附件4：房產評估報告附件內容：房產評估機構出具的房產評估報告復印件，報告應包含房產的價值評估、市場走勢分析等。附件5：過戶手續(xù)辦理完畢證明附件內容：過戶機構出具的房產過戶手續(xù)辦理完畢的證明復印件，證明甲乙雙方已順利完成房產過戶。附件6：房產保險單復印件附件內容：房產保險單的復印件，顯示甲乙雙方約定的保險條款、保險金額等信息。附件7：房產維護與維修協(xié)議附件內容：甲乙雙方約定的房產維護與維修協(xié)議復印件，明確雙方在房產維護與維修方面的權利與義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定提供房產證、身份證明等相關文件，或未按照約定的時間完成過戶手續(xù)辦理。責任認定：甲方應承擔違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為示例：甲方未能在約定的時間提供房產證，導致乙方房產過戶。違約行為：乙方未按照本合同約定支付房產轉讓價格，或未按照約定的時間完成付款。責任認定：乙方應承擔違約金【金額】元整（大寫：【金額】元整）的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為示例：乙方未能在約定的時間支付房產轉讓價格，導致房產過戶手續(xù)。違約行為：第三方未按照本合同約定協(xié)助完成房產轉讓過程中的各項事宜。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為示例：第三方未能在約定的時間完成房產評估，導致房產過戶手續(xù)無法進行。全文完。2024年房產轉讓協(xié)議（暫緩過戶條款）1本合同目錄一覽1.房產轉讓1.1房產描述1.1.1房產地址1.1.2房產面積1.1.3房產所有權1.2轉讓價格1.2.1轉讓價格金額1.2.2支付方式1.3轉讓時間1.3.1初步轉讓時間1.3.2最終轉讓時間2.暫緩過戶條款2.1暫緩過戶原因2.2暫緩過戶期限2.2.1起始日期2.2.2結束日期2.3暫緩過戶期間的責任2.3.1賣方責任2.3.2買方責任3.房產過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶費用3.2.1過戶費用金額3.2.2費用承擔方4.房產交付4.1交付時間4.2交付條件5.房產維護5.1維護責任5.2維護費用6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他條款9.1房產保險9.2房產租賃10.合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序11.通知11.1通知方式11.2通知有效期限12.定義與解釋12.1合同術語定義12.2合同條款解釋13.法律適用13.1合同適用法律14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條房產轉讓1.1房產描述1.1.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋產權證編號為；1.1.2房產面積：該房產建筑總面積為平方米，土地使用權面積為平方米；1.1.3房產所有權：賣方保證，該房產為其合法所有，不存在任何權屬糾紛或抵押、查封等法律限制情況。1.2轉讓價格1.2.1轉讓價格金額：房產轉讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬肆仟叁佰捌拾陸元整）；1.2.2支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付轉讓價格。1.3轉讓時間1.3.1初步轉讓時間：本合同簽訂之日起X日內；1.3.2最終轉讓時間：根據(jù)暫緩過戶條款的約定，最終轉讓時間不得晚于年月日。第二條暫緩過戶條款2.1暫緩過戶原因：鑒于目前該房產涉及的訴訟尚未解決，雙方同意在暫緩過戶期間，房產仍由賣方持有。2.2暫緩過戶期限2.2.1起始日期：本合同簽訂之日起；2.2.2結束日期：暫緩過戶期限至年月日。2.3暫緩過戶期間的責任2.3.1賣方責任：賣方應保證房產在暫緩過戶期間不受損失，如有損失，賣方應承擔相應的賠償責任；2.3.2買方責任：買方應協(xié)助賣方處理與房產相關的訴訟事務，并承擔訴訟費用。第三條房產過戶3.1過戶手續(xù)：雙方應按照法律規(guī)定，共同辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法有效。3.2過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體金額雙方協(xié)商確定，費用承擔方按照本合同約定執(zhí)行。第四條房產交付4.1交付時間：房產交付時間為年月日；第五條房產維護5.1維護責任：房產在過戶前的維護責任由賣方承擔，過戶后的維護責任由買方承擔；5.2維護費用：房產維護費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1賣方違約：賣方未按照本合同約定履行義務的，應向買方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的10%；6.2買方違約：買方未按照本合同約定履行義務的，應向賣方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的10%。第八條合同的生效和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件：雙方按照本合同約定完成房產轉讓過戶手續(xù)的，本合同終止。第九條其他條款9.1房產保險：賣方應在房產過戶前辦理房產保險，并將保險權益轉移給買方；9.2房產租賃：如房產在過戶前已出租，買方應繼續(xù)履行租賃合同，直至租賃期滿。第十條合同的修訂10.1修訂條件：本合同簽訂后，如需修訂，應經雙方協(xié)商一致；10.2修訂程序：修訂后的合同文本應經雙方簽字（或蓋章）確認，并與原合同具有同等法律效力。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知；11.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起X日內有效。第十二條定義與解釋12.1合同術語定義：本合同中所使用的術語，如有特殊定義，應以附件形式明確；12.2合同條款解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三條法律適用13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為年月日；14.2簽署地點：本合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任：第三方介入本合同項下的事務，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，并按照約定履行其職責。第二條第三方職責2.1中介方職責：中介方應如實向甲乙方提供房產相關信息，并協(xié)助甲乙方辦理房產轉讓過戶手續(xù)。2.2評估機構職責：評估機構應對房產價值進行評估，并提供真實、準確的評估報告。2.3過戶機構職責：過戶機構應按照法律規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法有效。第三條第三方介入的額外條款3.1中介方介入：中介方應向甲乙方收取中介費用，費用金額及支付方式由甲乙方協(xié)商確定。3.2評估機構介入：評估費用由甲乙方協(xié)商確定，并由委托評估的一方支付。3.3過戶機構介入：過戶費用及支付方式由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任：第三方應因其過錯導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2賠償限額：第三方的賠償責任限額為本合同轉讓價格的10%。4.3第三方責任免除：第三方在無過錯情況下，不承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方：第三方應獨立履行其職責，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方控制。5.2第三方與中介方：中介方應協(xié)助第三方履行其職責，但不由第三方承擔中介方的責任。5.3第三方與評估機構、過戶機構：評估機構、過戶機構應按照法律規(guī)定和約定履行其職責，但不代表第三方。第六條第三方介入的約定6.1第三方選擇：甲乙方應共同選擇第三方，并簽訂相關協(xié)議。6.2第三方介入時間：第三方應在甲乙方約定的事務發(fā)生時介入。6.3第三方退出：第三方完成其職責后，應退出本合同項下的事務。第七條第三方介入的變更7.1變更條件：甲乙方如需變更第三方，應簽訂補充協(xié)議，并通知原第三方。7.2變更程序：甲乙方應按照本合同約定的方式，辦理第三方變更手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽署地點。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證明附件說明：房產所有權證明是指房產證、土地使用權證等法律文件，證明房產的權屬情況。附件二：房產評估報告附件說明：房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告中應包括房產的價值評估、用途建議等內容。附件三：房產過戶申請表附件說明：房產過戶申請表是用于向過戶機構提交的申請文件，應包含甲乙方及房產的相關信息。附件四：中介服務協(xié)議附件說明：中介服務協(xié)議是甲乙方與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務內容、費用及責任等。附件五：支付憑證附件說明：支付憑證包括轉賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等，用于證明轉讓價格的支付情況。附件六：房產維護保養(yǎng)記錄附件說明：房產維護保養(yǎng)記錄應詳細記錄房產的維護保養(yǎng)情況，包括維修項目、時間、費用等信息。附件七：違約金計算公式附件說明：違約金計算公式用于明確違約金的計算方法，以便在違約行為發(fā)生時計算具體的違約金金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照合同約定時間履行轉讓義務；2.賣方提供的房產信息不真實、不準確；3.買方未按照合同約定時間支付轉讓價格；4.買方未協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)；5.第三方未按照約定履行其職責；6.任何一方違反合同其他條款的行為。違約責任認定：1.賣方違約：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的10%；2.買方違約：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的10%；3.第三方違約：第三方應根據(jù)其違約情況，向甲乙方承擔相應的賠償責任；4.違約行為的證明：甲乙方應提供相關證據(jù)，證明違約行為的存在；5.違約金的支付：違約金應在違約行為發(fā)生后的X日內支付。示例說明：如賣方未能在約定的時間內履行轉讓義務，買方有權要求賣方支付違約金。例如，如果約定轉讓時間為2024年12月31日，賣方未能在此日期前完成過戶手續(xù)，買方可以根據(jù)合同約定要求賣方支付違約金。全文完。2024年房產轉讓協(xié)議（暫緩過戶條款）2本合同目錄一覽1.房產轉讓1.1房產描述1.1.1房產位置1.1.2房產面積1.1.3房產所有權證號1.2轉讓價格1.3支付方式1.3.1首付款1.3.2貸款金額1.3.3付款時間表1.4過戶時間1.4.1暫緩過戶原因1.4.2暫緩過戶期限1.4.3暫緩過戶期間的房產使用2.買方義務2.1支付轉讓價格2.2配合過戶手續(xù)2.3承擔房產稅費3.賣方義務3.1保證房產所有權3.2提供房產相關資料3.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.違約責任4.1賣方違約4.1.1賣方未按約定提供房產資料或過戶手續(xù)4.1.2賣方未按約定時間交付房產4.2買方違約4.2.1買方未按約定時間支付轉讓價格4.2.2買方未按約定配合過戶手續(xù)5.爭議解決5.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟6.合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同的變更6.3合同的解除7.其他條款7.1房產轉讓過程中發(fā)生的費用由雙方協(xié)商承擔7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.附錄8.1房產所有權證復印件8.2買賣雙方身份證復印件8.3貸款合同復印件（如有）第一部分：合同如下：1.房產轉讓1.1房產描述1.1.1房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產證號：_______；1.1.2房產面積為_______平方米；1.1.3房產現(xiàn)狀為_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。1.2轉讓價格1.2.1房產轉讓總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；1.2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內，向賣方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；1.2.3買方應于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.3支付方式1.3.1買方支付定金后，剩余款項可采取如下方式支付：1.3.1.1以現(xiàn)金方式支付；1.3.1.2以銀行轉賬方式支付，賬號為：_______，戶名：_______；1.3.2買方支付剩余款項時，賣方應出具相應的收款憑證。1.4過戶時間1.4.1暫緩過戶原因：_______；1.4.2暫緩過戶期限為_______年，自本合同簽訂之日起計算；1.4.3暫緩過戶期間，房產由賣方繼續(xù)使用，買方無權干涉。2.買方義務2.1買方應按照本合同約定的時間和金額，向賣方支付轉讓價格；2.2買方應協(xié)助賣方辦理房產過戶手續(xù)，提供相關資料；2.3買方應承擔房產過戶過程中產生的稅費。3.賣方義務3.1賣方保證對所出售的房產擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛；3.2賣方應向買方提供房產的權屬證明、土地使用權證、房產證等有關資料；3.3賣方應協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的幫助。4.違約責任4.1賣方違約4.1.1如賣方未按約定提供房產資料或過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；4.1.2如賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2買方違約4.2.1如買方未按約定時間支付轉讓價格，應向賣方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；4.2.2如買方未按約定配合過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.爭議解決5.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.2合同的變更，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認；6.3合同的解除，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.其他條款7.1房產轉讓過程中發(fā)生的費用由雙方協(xié)商承擔；7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.附錄8.1房產所有權證復印件；8.2買賣雙方身份證復印件；8.3貸款合同復印件（如有）。9.合同的修訂9.1本合同如有修改、補充，應由雙方共同簽署，并注明日期；9.2修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力。10.通知與送達10.1雙方應確保聯(lián)系方式的真實、有效，以便在必要時能及時通知對方；10.2任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式，自送達之日起視為已通知對方。11.合同的解除11.1.1賣方未按約定時間提供房產資料或過戶手續(xù)；11.1.2賣方未按約定時間交付房產。11.2.1買方未按約定時間支付轉讓價格；11.2.2買方未按約定配合過戶手續(xù)。12.繼承與轉讓12.1本合同項下的房產權益，在不違反法律法規(guī)的前提下，可由雙方協(xié)商轉讓或繼承。13.保密條款13.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的有效性；14.3如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同項下的房產轉讓過程中，可能需要第三方介入，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款機構、過戶機構等。15.2第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的約定，完成其職責范圍內的相關工作；16.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；16.3第三方應對其提供的服務過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的約定收取服務費用；17.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)生損失，有權向甲乙雙方尋求賠償。18.第三方責任限額18.1第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，但甲乙雙方同意對第三方的責任限額為：18.1.1第三方服務費用總額的_______倍；18.1.2或根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的其他限額。18.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系；19.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔責任，甲乙雙方不得要求第三方履行合同義務或承擔違約責任。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方同意增減或解除與第三方的合同，應書面通知第三方，并經第三方同意；20.2第三方同意變更或解除合同時，甲乙雙方應按照約定承擔相應的責任。21.第三方違約21.1如第三方未按照約定提供服務或未履行其職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合同；21.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。22.第三方介入的告知義務22.1甲乙雙方應在合同中明確告知第三方介入的事項，包括但不限于甲乙雙方的權利、義務、責任限額等；22.2甲乙雙方應確保第三方了解本合同的相關內容。23.第三方介入的合同管理23.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應提交給對方備案；23.2甲乙雙方應保留與第三