簡(jiǎn)單租房合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡(jiǎn)單租房合同書范本精選本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋變更8.1出租方變更8.2承租方變更第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱（個(gè)人）：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條租房地址與面積2.1租房地址2.1.1街道名稱：_______2.1.2門牌號(hào)碼：_______2.1.3樓棟單元：_______2.1.4樓層：_______2.1.5具體位置描述：_______2.2租房面積2.2.1總建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米第三條租房期限3.1租房開始日期3.1.1開始日期：_______3.2租房結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月4.1.2租金總計(jì)：_______元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）4.2.2支付賬號(hào)/收款人：_______4.3租金支付時(shí)間4.3.1支付日期：_______4.3.2支付周期：_______（每月/每季度/每年）第五條押金5.1押金金額5.1.1押金金額：_______元5.2押金退還方式5.2.1退還押金條件：_______5.2.2退還押金方式：_______5.2.3退還押金時(shí)間：_______第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1房屋僅用于：_______（寫明用途）6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：_______6.1.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：_______6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：_______第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目：_______7.1.2承租方負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目：_______7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1保養(yǎng)項(xiàng)目：_______7.2.2保養(yǎng)周期：_______7.2.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：_______第八條房屋變更8.1出租方變更8.1.1出租方變更地址：_______8.1.2出租方變更聯(lián)系人：_______8.1.3出租方變更聯(lián)系電話：_______8.2承租方變更8.2.1承租方變更名稱：_______8.2.2承租方變更地址：_______8.2.3承租方變更聯(lián)系人：_______8.2.4承租方變更聯(lián)系電話：_______第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1承租方轉(zhuǎn)租需提前通知出租方：_______天9.1.2出租方同意轉(zhuǎn)租的條件下：_______9.1.3轉(zhuǎn)租合同期限：_______9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.2.1轉(zhuǎn)租合同備案：_______9.2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用結(jié)算：_______9.2.3轉(zhuǎn)租押金處理：_______第十條合同解除10.1解除條件10.1.1出租方解除合同條件：_______10.1.2承租方解除合同條件：_______10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同：_______10.2解除通知10.2.1解除合同通知期限：_______天10.2.2解除合同通知方式：_______第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約11.1.1出租方未按約定提供房屋：_______11.1.2出租方未按約定維修房屋：_______11.1.3出租方其他違約行為：_______11.2承租方違約11.2.1承租方未按約定支付租金：_______11.2.2承租方未按約定使用房屋：_______11.2.3承租方其他違約行為：_______第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1友好協(xié)商解決：_______12.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁：_______12.1.3向人民法院提起訴訟：_______12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______12.2.2人民法院名稱：_______第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用法律：_______13.2爭(zhēng)議解決13.2.1爭(zhēng)議解決適用法律：_______第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.1.1約定內(nèi)容：_______14.1.2約定效力：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署合同的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于：中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)人員、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為介紹方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息及服務(wù)。2.2物業(yè)服務(wù)公司介入2.2.1物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)管理出租房屋的物業(yè)管理，包括但不限于維護(hù)公共設(shè)施、確保房屋安全、處理鄰里糾紛等。2.3維修保養(yǎng)人員介入2.4政府部門介入2.4.1政府部門可能因?yàn)槎悇?wù)、安全、戶籍管理等事項(xiàng)介入本合同的執(zhí)行過程。2.5金融機(jī)構(gòu)介入2.5.1金融機(jī)構(gòu)可能因?yàn)樽饨鹬Ц丁⒀航鹜泄艿仁马?xiàng)介入本合同的執(zhí)行過程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并對(duì)自己行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定確定。3.3第三方權(quán)利限制3.3.1第三方不得利用本合同項(xiàng)下的權(quán)利，侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第四條甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方的行為進(jìn)行合理判斷和監(jiān)督。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成與本合同相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、配合檢查等。4.3甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙方有故意或重大過失的除外。第五條第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行對(duì)甲乙方的義務(wù)，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。5.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，不因第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系而免除。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任，并有權(quán)向甲乙方追償。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。6.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議副本留存，以備查閱。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)人員、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。7.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)各方的職責(zé)和合同約定確定。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為8.1.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。8.2第三方違約責(zé)任8.2.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3第三方違約處理程序8.3.1甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)書面通知第三方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。8.3.2第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為的，甲乙方有權(quán)依法采取措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2第三方不得濫用市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)地位，侵犯甲乙方的合法權(quán)益。9.3甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)向甲乙方披露與本合同有關(guān)的信息，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。10.2第三方應(yīng)保證所披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，不得泄露給第三方。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋照片及設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄附件六：物業(yè)服務(wù)合同附件七：中介服務(wù)合同附件八：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件九：政府部門審批文件附件十：金融機(jī)構(gòu)貸款合同附件一：房屋租賃合同附件一為本合同的主要文件，明確了甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括租賃期限、租金金額、押金金額等關(guān)鍵條款。附件二：房屋照片及設(shè)施清單附件二提供了出租房屋的照片及設(shè)施清單，詳細(xì)列出了房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施及其狀態(tài)。附件三：租金支付憑證附件三為租金支付的憑證，證明了甲乙方已按照約定支付租金。附件四：押金支付憑證附件四為押金支付的憑證，證明了甲乙方已按照約定支付押金。附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄附件五記錄了房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容等信息。附件六：物業(yè)服務(wù)合同附件六明確了物業(yè)服務(wù)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：中介服務(wù)合同附件七明確了中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件八明確了維修保養(yǎng)人員提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件九：政府部門審批文件附件九為政府部門對(duì)租賃合同的審批文件，證明了合同的合法性。附件十：金融機(jī)構(gòu)貸款合同附件十為甲乙方與金融機(jī)構(gòu)之間的貸款合同，明確了貸款金額、還款方式、還款期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋。2.出租方未按照合同約定維修房屋。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。出租方應(yīng)承擔(dān)延遲交付房屋導(dǎo)致的損失，并支付違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。承租方應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金導(dǎo)致的損失，并支付違約金。3.如果第三方（如維修保養(yǎng)人員）未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)服務(wù)，則構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)延遲完成維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致的損失，并支付違約金。全文完。簡(jiǎn)單租房合同書范本精選1本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金扣除的違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任及賠償9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施及用品清單12.3寵物相關(guān)條款12.4房屋轉(zhuǎn)租條款12.5合同附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字（如有）14.合同生效時(shí)間14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：_______1.1.2出租人地址：_______1.1.3出租人聯(lián)系方式：_______1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：_______1.2.2承租人地址：_______1.2.3承租人聯(lián)系方式：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.3.4房屋設(shè)施：_______（列出主要設(shè)施如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）2.租房合同期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3續(xù)租條款：如承租人需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元人民幣3.2租金支付周期：每_______支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至出租人指定的賬戶/地點(diǎn)3.4租金遲延支付的違約金：每遲延支付一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)______元4.2押金退還條件：承租人按照本合同約定租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.4押金扣除的違約金：如承租人違反本合同約定，出租人扣除相應(yīng)押金作為違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租人不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，并確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)或疏忽造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)并安排維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但承租人因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞除外。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并確保承租人在租賃期間享有保險(xiǎn)保障。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：8.2.1出租人解除合同：出租人提前_______日書面通知承租人解除合同，但需支付承租人因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。8.2.2承租人解除合同：承租人提前_______日書面通知出租人解除合同，但需支付出租人因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。8.3合同解除后的責(zé)任及賠償：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的責(zé)任，如有損失，應(yīng)互相賠償。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約：承租人未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算方式：違約金按照雙方因違約所造成的實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同金額的__%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向出租人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑解決：仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起_______日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋交付清單：詳見附件一。12.2附屬設(shè)施及用品清單：詳見附件二。12.3寵物相關(guān)條款：如承租人飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。12.4房屋轉(zhuǎn)租條款：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。12.5合同附件：本合同附件為房屋交付清單和附屬設(shè)施及用品清單，附件與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：13.3見證人簽字（如有）：14.合同生效時(shí)間14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說明15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.3第三方責(zé)任：第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及中介費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，詳見附件三。16.2維修保養(yǎng)方介入：如合同約定由維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及維修保養(yǎng)費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，詳見附件四。16.3保險(xiǎn)提供商介入：如合同約定由保險(xiǎn)提供商負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)提供商的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等相關(guān)事項(xiàng)，詳見附件五。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度及合同約定等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的表述：在本合同中，明確第三方責(zé)任限額，如“中介方責(zé)任限額為中介費(fèi)用的_______倍”等。17.3第三方責(zé)任限額的適用：當(dāng)?shù)谌揭蚵男斜竞贤x務(wù)造成甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方權(quán)利義務(wù)的履行及監(jiān)督19.1第三方權(quán)利義務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照本合同及額外條款約定的內(nèi)容和方式履行權(quán)利義務(wù)。19.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)改正違約行為。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方變更：如合同履行過程中，第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。20.2第三方解除：如合同約定第三方解除條件，第三方在履行合同過程中出現(xiàn)解除條件，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方解除合同。21.第三方介入對(duì)甲乙方的影響21.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.附件22.1附件為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。22.2附件內(nèi)容可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。23.簽字蓋章23.1出租人簽字：23.2承租人簽字：23.3第三方簽字（如有）：24.合同生效時(shí)間24.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日24.2合同生效日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、用品等的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：附屬設(shè)施及用品清單詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施（如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）和用品（如床上用品、廚房用具等）的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：中介方協(xié)議如涉及中介方，詳細(xì)列出中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，中介費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間等。附件四：維修保養(yǎng)方協(xié)議如涉及維修保養(yǎng)方，詳細(xì)列出維修保養(yǎng)方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，維修保養(yǎng)費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間等。附件五：保險(xiǎn)提供商協(xié)議如涉及保險(xiǎn)提供商，詳細(xì)列出保險(xiǎn)提供商的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，理賠流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租人未按照合同約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介方未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金。4.維修保養(yǎng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定維修保養(yǎng)方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，或未及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，維修保養(yǎng)方未按時(shí)完成維修，應(yīng)支付違約金。5.保險(xiǎn)提供商違約行為及責(zé)任認(rèn)定保險(xiǎn)提供商未按照合同約定履行保險(xiǎn)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，保險(xiǎn)提供商未及時(shí)理賠，導(dǎo)致甲乙雙方損失無法得到賠償，應(yīng)支付違約金。全文完。簡(jiǎn)單租房合同書范本精選2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物規(guī)定13.3訪客管理14.合同附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交接記錄14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：×××1.1.2地址：×××1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：×××1.2.2地址：×××1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××第二條租房基本信息2.1房屋地址：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：×××（如：幾室?guī)讖d、戶型等）第三條租房期限3.1租賃開始日期：×××3.2租賃結(jié)束日期：×××3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的××日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還條件：租賃結(jié)束后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得擅自改動(dòng)、破壞或添加。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、整潔。第七條房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋安全、整潔。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌膯栴}，出租方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。7.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的問題，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如出租方和承租方達(dá)成一致，可以變更合同條款。8.2合同變更程序：變更條款需以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：1)出租方解除合同：出租方提前一個(gè)月通知承租方，可單方面解除合同。2)承租方解除合同：承租方提前一個(gè)月通知出租方，且支付一個(gè)月租金作為違約金，可單方面解除合同。3)雙方協(xié)商解除合同：雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及解除后的相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決1)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2)向合同約定的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方約定提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，雙方約定提交至×××人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：如選擇訴訟，雙方約定提交至×××人民法院進(jìn)行管轄。第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)：雙方可自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。13.2寵物規(guī)定：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需飼養(yǎng)，需事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.3訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜，以免影響鄰里安寧。第十四條合同附件14.1房屋照片：合同附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以明確房屋現(xiàn)狀。14.2房屋鑰匙交接記錄：記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)。14.3相關(guān)法律法規(guī)：合同附件中可附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以供雙方查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入情形1)甲乙方通過中介方達(dá)成租賃意向。2)房屋維修保養(yǎng)由第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)。3)物業(yè)管理方對(duì)房屋使用進(jìn)行監(jiān)管。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方權(quán)益：第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于支付報(bào)酬、獲取服務(wù)費(fèi)等。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.2第三方確認(rèn)：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、聯(lián)系方式等信息，并進(jìn)行確認(rèn)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入通知：甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)通知對(duì)方第三方介入的事宜。5.2第三方介入?yún)f(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)就第三方的履行行為進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同的順利實(shí)施。第六條第三方責(zé)任限制6.1第三方責(zé)任限額：甲乙方明確第三方的責(zé)任限額，如金額、損失范圍等。6.2第三方超限責(zé)任：如第三方責(zé)任超過限制范圍，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲乙方不得擅自變更或解除與第三方的合同，如確需變更或解除，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第九條第三方合同管理9.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，確保合同的履行。9.2甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行檢查，確保合同義務(wù)的落實(shí)。第十條第三方信息保密10.1甲乙方應(yīng)保守與第三方簽訂合同的秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。10.2第三方同樣應(yīng)保守甲乙方提供的相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第十一條第三方糾紛解決11.1第三方糾