舊房屋拆除合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊房屋拆除合同范本精選本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1甲方（拆除方）1.1.2乙方（拆除執(zhí)行方）1.2拆除項(xiàng)目1.2.1拆除房屋的基本情況1.2.2拆除范圍與界限1.2.3拆除工程量清單2.合同的履行2.1拆除工程的進(jìn)度與時(shí)間安排2.1.1拆除工程的開工時(shí)間2.1.2拆除工程的竣工時(shí)間2.1.3拆除工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2.2拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1拆除工程的施工標(biāo)準(zhǔn)2.2.2拆除工程的安全標(biāo)準(zhǔn)2.2.3拆除工程的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.合同的價(jià)格與支付3.1拆除工程的總價(jià)款3.1.1總價(jià)款的確定3.1.2總價(jià)款的支付方式3.1.3總價(jià)款的支付時(shí)間3.2拆除工程的增減款項(xiàng)3.2.1工程增減款項(xiàng)的情況3.2.2工程增減款項(xiàng)的確定3.2.3工程增減款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.合同的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律途徑7.合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同的失效條件8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的例外情況9.合同的附錄9.1附件一：拆除工程量清單9.2附件二：拆除工程設(shè)計(jì)方案9.3附件三：拆除工程施工安全計(jì)劃10.其他條款10.1法律適用10.2合同的語(yǔ)言版本10.3合同的修改與補(bǔ)充11.合同的簽署11.1簽署的時(shí)間11.2簽署的地點(diǎn)11.3簽署的主體12.合同的備案與公示12.1備案的時(shí)間與地點(diǎn)12.2公示的要求與方式13.合同的解除與終止后的事宜13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.雙方確認(rèn)與簽字14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)14.2雙方的簽字蓋章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1甲方（拆除方）：指合同簽訂的房屋所有者或有權(quán)拆除房屋的法人或其他組織。1.1.2乙方（拆除執(zhí)行方）：指與甲方簽訂合同，負(fù)責(zé)按照合同約定完成房屋拆除工作的法人或其他組織。1.2拆除項(xiàng)目1.2.1拆除房屋的基本情況：包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、建成年份等。1.2.2拆除范圍與界限：明確拆除工程的范圍，包括房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等。1.2.3拆除工程量清單：詳細(xì)列出拆除工程的項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)和總價(jià)款。第二條合同的履行2.1拆除工程的進(jìn)度與時(shí)間安排2.1.1拆除工程的開工時(shí)間：雙方約定的拆除工程開始實(shí)施的時(shí)間。2.1.2拆除工程的竣工時(shí)間：雙方約定的拆除工程完成的時(shí)間。2.1.3拆除工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括拆除工程的重要階段和關(guān)鍵工序。2.2拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1拆除工程的施工標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.2.2拆除工程的安全標(biāo)準(zhǔn)：確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)備安全，防止事故發(fā)生。2.2.3拆除工程的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：遵守環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第三條合同的價(jià)格與支付3.1拆除工程的總價(jià)款3.1.1總價(jià)款的確定：根據(jù)拆除工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算得出。3.1.2總價(jià)款的支付方式：雙方約定的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.1.3總價(jià)款的支付時(shí)間：雙方約定的支付總價(jià)款的時(shí)間和次數(shù)。3.2拆除工程的增減款項(xiàng)3.2.1工程增減款項(xiàng)的情況：如實(shí)際施工過(guò)程中，工程量發(fā)生變化導(dǎo)致的增減款項(xiàng)。3.2.2工程增減款項(xiàng)的確定：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定增減款項(xiàng)的金額。3.2.3工程增減款項(xiàng)的支付與結(jié)算：雙方約定的增減款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式。第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同條款時(shí)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。4.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，雙方可協(xié)商一致解除合同。第五條合同的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止條件：拆除工程竣工，并支付完畢所有款項(xiàng)后，合同終止。7.3合同的失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)消失，合同失效。第八條保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。8.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效后五年。8.3保密信息的例外情況：法律要求披露的、雙方同意披露的、已經(jīng)公開的信息不在此限。第九條合同的附錄9.1附件一：拆除工程量清單9.2附件二：拆除工程設(shè)計(jì)方案9.3附件三：拆除工程施工安全計(jì)劃第十條其他條款10.1法律適用：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同的語(yǔ)言版本：本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3合同的修改與補(bǔ)充：合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署11.1簽署的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署的地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/區(qū)簽署。11.3簽署的主體：甲方（拆除方）和乙方（拆除執(zhí)行方）。第十二條合同的備案與公示12.1備案的時(shí)間與地點(diǎn)：合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在_______天內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行公示。12.2公示的要求與方式：公示內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同主體、工程概況、工程地點(diǎn)等，公示方式可以是公告、網(wǎng)站等。第十三條合同的解除與終止后的事宜13.1合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理與拆除工程有關(guān)的遺留問(wèn)題。13.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成拆除工程的收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條雙方確認(rèn)與簽字14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)：雙方已經(jīng)充分了解并確認(rèn)合同的內(nèi)容，明確合同的各項(xiàng)條款。14.2雙方的簽字蓋章：合同下方，甲乙雙方依次簽字蓋章，以示確認(rèn)。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且甲乙雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方進(jìn)行介入，第三方介入前應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確介入的范圍和責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和提出建議。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理爭(zhēng)議，并保密合同雙方提供的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付：費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間和支付金額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方介入的結(jié)果5.2第三方介入結(jié)果的采納：甲乙雙方可以根據(jù)第三方介入的結(jié)果協(xié)商解決爭(zhēng)議，也可以選擇其他爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的范圍、介入的結(jié)果等因素協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，不代表甲乙任何一方，保持中立立場(chǎng)。7.2第三方與監(jiān)理、審計(jì)等機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與監(jiān)理、審計(jì)等機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：當(dāng)爭(zhēng)議得到解決或者第三方認(rèn)為已無(wú)必要繼續(xù)介入時(shí)，可以終止介入。8.2第三方介入的終止程序：第三方終止介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后爭(zhēng)議的解決：如第三方介入后爭(zhēng)議仍無(wú)法解決，甲乙雙方可以采取其他爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。9.2第三方介入后爭(zhēng)議解決的時(shí)限：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入結(jié)果出具后_______天內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意采取其他爭(zhēng)議解決方式。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1書面協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。10.2書面協(xié)議的備案：書面協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本備案，并予以公示。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1第三方介入的告知義務(wù)：第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方告知其介入的范圍、職責(zé)和責(zé)任限額。11.2第三方介入的告知時(shí)間：第三方應(yīng)在介入的第一時(shí)間內(nèi)履行告知義務(wù)。第十二條第三方介入的信息披露12.1第三方介入的信息披露：第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方披露與爭(zhēng)議解決有關(guān)的信息。12.2第三方介入信息披露的保密：第三方應(yīng)保密合同雙方提供的商業(yè)秘密和非公開信息。第十三條第三方介入后的合同修改13.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入結(jié)果對(duì)合同有影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況修改合同。13.2第三方介入后合同修改的程序：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入結(jié)果出具后_______天內(nèi)修改合同，并簽字蓋章。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后的合同終止：如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同。14.2第三方介入后合同終止的程序：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入結(jié)果出具后_______天內(nèi)終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條雙方確認(rèn)與簽字15.1雙方對(duì)第三方介入的確認(rèn)：雙方已經(jīng)充分了解并確認(rèn)第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。15.2雙方的簽字蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆除工程量清單詳細(xì)列出拆除工程的項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)和總價(jià)款。附件二：拆除工程設(shè)計(jì)方案包含拆除工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求、施工工藝和施工圖紙等。附件三：拆除工程施工安全計(jì)劃詳細(xì)列出拆除工程施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件四：拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確拆除工程的質(zhì)量要求，包括材料驗(yàn)收、施工過(guò)程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。附件五：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出拆除工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件六：拆除工程合同履行報(bào)告定期向甲方報(bào)告拆除工程的進(jìn)展情況、工程量和費(fèi)用支出等。附件七：拆除工程變更協(xié)議當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件八：拆除工程結(jié)算單詳細(xì)列出拆除工程的總價(jià)款、增減款項(xiàng)和最終結(jié)算金額。附件九：拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告拆除工程完成后，第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件十：拆除工程保修協(xié)議明確拆除工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付拆除工程款項(xiàng)，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的_______%。示例二：甲方未按約定提供拆除工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲