售樓部施工裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

售樓部施工裝修合同精選范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的售樓部指的是甲方擁有的用于展示房屋銷售的商業(yè)空間。第二條：合同范圍及目標2.1乙方負責對售樓部進行施工裝修，以達到甲方確定的設計要求和功能需求。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體項目及價格詳見附件一。3.2甲方支付乙方的款項，按照工程進度和質量驗收合格的先后順序，分期支付。第四條：工期及進度4.1合同約定的工期為【工期】天，自乙方進場之日起算。4.2乙方應按照約定的工期和甲方要求的時間節(jié)點完成施工。第五條：質量標準及驗收5.1乙方應按照約定的設計方案、施工圖紙和技術規(guī)范進行施工。5.2工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應按照甲方的要求進行整改直至達到驗收標準。第六條：材料及設備6.1乙方應按照約定的材料和設備品牌、型號、規(guī)格等進行采購和安裝。6.2乙方應保證所采購的材料和設備的質量，并承擔因質量問題導致的一切責任。第七條：安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工安全。7.2乙方應采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護，避免對周邊環(huán)境造成污染。第八條：違約責任8.1如乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二。8.2如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第九條：爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前【提前時間】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條：合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且款項結清之日終止。第十二條：保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂本合同時，已充分閱讀本合同的條款，并清楚了解各自的權利和義務。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：××裝飾設計工程有限公司1.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號1.3合同中所稱的售樓部指的是甲方擁有的用于展示房屋銷售的商業(yè)空間，具體位置和面積詳見附件一。第二條：合同范圍及目標2.1乙方負責對售樓部進行施工裝修，包括但不限于土建改造、水電布線、裝飾裝修、家具配置等工作，以達到甲方確定的設計要求和功能需求。2.2乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術規(guī)范進行施工，確保施工質量和進度。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體項目及價格詳見附件一。3.2甲方支付乙方的款項，按照工程進度和質量驗收合格的先后順序，分期支付。具體支付方式和時間詳見附件二。第四條：工期及進度4.1合同約定的工期為【工期】天，自乙方進場之日起算。4.2乙方應按照約定的工期和甲方要求的時間節(jié)點完成施工。如乙方原因導致工期延誤，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二。第五條：質量標準及驗收5.1乙方應按照約定的設計方案、施工圖紙和技術規(guī)范進行施工。如施工過程中出現(xiàn)任何質量問題，乙方應立即整改，確保工程質量。5.2工程完成后，由甲方組織驗收。乙方應按照甲方的要求進行整改直至達到驗收標準。如乙方不能按照甲方要求整改或重新施工，甲方有權委托第三方進行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第六條：材料及設備6.1乙方應按照約定的材料和設備品牌、型號、規(guī)格等進行采購和安裝。乙方應保證所采購的材料和設備的質量，并承擔因質量問題導致的一切責任。6.2乙方應在合同中列明所有材料和設備的品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量，并提供相關產(chǎn)品的合格證明和質保書。第七條：安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工安全。乙方應在施工場地設置必要的安全防護設施，并配備合格的專職安全員。7.2乙方應采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護，避免對周邊環(huán)境造成污染。乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類存放，并按照相關法規(guī)進行處理。第八條：違約責任8.1如乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二。違約金的最高限額不超過合同總金額的10%。8.2如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。8.3如乙方在合同執(zhí)行過程中違反國家法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第九條：爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前【提前時間】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方的要求繼續(xù)完成剩余工程，或者按照甲方要求拆除已完成的工程，并承擔相應費用。第十一條：合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且款項結清之日終止。11.2本合同終止后，乙方應將所有與合同有關的文件、資料、工具等歸還甲方，并辦理相關手續(xù)。第十二條：保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。12.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日止。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，本合同項下的爭議應提交【仲裁委員會】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂本合同時，已充分閱讀本合同的條款，并清楚了解各自的權利和義務。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應商等。15.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調等工作。第十六條：第三方的權利與義務16.1第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方同意的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)調解決合同履行過程中的問題。16.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十七條：第三方的責任限額17.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，按照合同約定的金額或比例進行限制。具體責任限額詳見附件三。17.2如果第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。第十八條：第三方的選定和更換18.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相關的補充協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任限額。18.2如果甲乙雙方對選定的第三方不滿意，可以協(xié)商一致更換第三方，并簽訂相關的補充協(xié)議。第十九條：第三方的費用19.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。19.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的費用支付方式和時間。第二十條：第三方的退出20.1第三方在合同履行完畢后，或甲乙雙方協(xié)商一致后，退出合同的履行。20.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第二十一條：第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙雙方是獨立的主體，各自承擔各自的法律責任。21.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬或代理關系。21.3第三方在履行本合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權和其他合法權益。第二十二條：第三方介入的合同修改22.1如果本合同的第三方介入部分需要修改，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，并報第三方同意。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條：第三方介入的爭議解決23.1對于因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。23.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條：其他約定24.1雙方在簽訂本合同時，已充分閱讀本合同的條款，并清楚了解各自的權利和義務。24.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：售樓部施工裝修設計方案附件二：合同價格清單及支付方式附件三：施工進度計劃附件四：施工圖紙和技術規(guī)范附件五：材料和設備品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量清單附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件七：質量保修書附件八：違約金計算方式附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：補充協(xié)議附件一：售樓部施工裝修設計方案本附件詳細描述了售樓部的設計方案，包括平面布局、立面設計、室內(nèi)裝修風格、材料選擇等，以及相關的效果圖和施工圖。附件二：合同價格清單及支付方式本附件列出了售樓部施工裝修的所有項目及其價格，包括材料費、人工費、管理費等，并明確了支付方式及時間。附件三：施工進度計劃本附件詳細描述了施工的具體時間表，包括各階段的工作內(nèi)容、開始時間、結束時間等。附件四：施工圖紙和技術規(guī)范本附件提供了施工所需的詳細圖紙和技術規(guī)范，包括水電布線圖、土建施工圖、裝飾施工圖等。附件五：材料和設備品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量清單本附件詳細列出了所需材料和設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及供應商的聯(lián)系信息。附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案本附件詳細描述了施工過程中的安全生產(chǎn)及環(huán)保措施，包括安全防護設施的設置、廢棄物處理等。附件七：質量保修書本附件列出了保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容，以及保修流程和聯(lián)系方式。附件八：違約金計算方式本附件明確了違約金的計算方式，包括逾期完成工程的違約金和施工質量不符合約定的違約金計算。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方的權利義務和責任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的費用承擔和違約責任。附件十：補充協(xié)議本附件用于補充本合同未盡事宜，雙方可在此附件中約定新的條款或修改現(xiàn)有條款。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程。2.乙方施工質量不符合約定。3.乙方未按照約定的設計方案、施工圖紙和技術規(guī)范進行施工。4.乙方采購的材料和設備不符合約定或存在質量問題。5.乙方未按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進行施工。6.乙方未采取有效措施，導致施工過程中的環(huán)境保護問題。違約責任認定標準：1.對于乙方未按照約定時間完成工程的情況，甲方有權按照附件八的違約金計算方式向乙方追討違約金。2.對于乙方施工質量不符合的情況，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工，并按照附件八的違約金計算方式向乙方追討違約金。3.對于乙方未按照約定的設計方案、施工圖紙和技術規(guī)范進行施工的情況，甲方有權要求乙方按照甲方的要求進行整改，并按照附件八的違約金計算方式向乙方追討違約金。4.對于乙方采購的材料和設備不符合約定或存在質量問題