租房合同版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同通用版范本本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3房屋1.4租期1.5租金1.6押金2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4家具和電器3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金退還3.5支付方式4.租期及入住、退租規(guī)定4.1租期開始日期4.2租期結(jié)束日期4.3入住規(guī)定4.4退租規(guī)定5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)6.房屋維護和維修6.1出租人的維修責任6.2承租人的維護責任7.保險7.1出租人保險7.2承租人保險8.變更和解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物11.2吸煙11.3訪客12.合同的生效、修改和廢止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同廢止13.附件13.1房屋照片13.2家具和電器清單13.3物業(yè)證明14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3房屋1.4租期租期是指乙方按照本合同約定租賃標的物的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金租金是指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃標的物的費用。租金標準為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.6押金押金是指乙方為確保履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條房屋描述2.1房屋地址標的物位于____市____區(qū)____路____號，房屋門牌號為____。2.2房屋面積標的物建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)標的物為____室____廳____衛(wèi)____陽臺，房屋結(jié)構(gòu)為____。2.4家具和電器標的物內(nèi)現(xiàn)有家具和電器清單詳見附件一。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用標的物內(nèi)的家具和電器，并按照本合同約定進行維護和保養(yǎng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金標準為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定，每____個月支付一次租金。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付給甲方。3.4押金退還合同到期或者提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。3.5支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租期及入住、退租規(guī)定4.1租期開始日期租期開始日期為____年____月____日。4.2租期結(jié)束日期租期結(jié)束日期為____年____月____日。4.3入住規(guī)定乙方應(yīng)在____年____月____日前入住標的物。4.4退租規(guī)定合同到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方。如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)將標的物出租給第三人。合同提前解除的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和維護標的物。3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證標的物的合法出租和使用。4）合同到期或者提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住標的物。2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。3）乙方應(yīng)合理使用標的物內(nèi)的家具和電器，并按照本合同約定進行維護和保養(yǎng)。4）合同到期或者提前解除合同時，乙方應(yīng)按照本合同約定退還標的物，并承擔相應(yīng)的違約責任。第六條房屋維護和維修6.1出租人的維修責任甲方應(yīng)保證標的物在交付乙方時符合本合同約定的使用條件。合同期限內(nèi)，標的物如有損壞或者故障，屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)及時予以維修。6.2承租人的維護責任乙方應(yīng)合理使用標的物，并按照本合同約定進行維護和保養(yǎng)。合同期限內(nèi)，標的物如有損壞或者故障，屬于乙方維修范圍的，乙方應(yīng)及時予以維修，并承擔相應(yīng)費用。第八條保險8.1出租人保險甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為其人身和財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。8.2承租人保險乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為自己的人身和財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。第九條變更和解除合同9.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十條違約責任10.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2第三方調(diào)解如果協(xié)商解決不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物乙方不得在標的物內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離標的物，并扣除相應(yīng)的押金。12.2吸煙乙方應(yīng)在標的物外吸煙。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情節(jié)輕重給予乙方警告或扣除相應(yīng)的押金。12.3訪客乙方應(yīng)遵守標的物所在小區(qū)的訪客管理制度。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情節(jié)輕重給予乙方警告或扣除相應(yīng)的押金。第十三條合同的生效、修改和廢止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。合同修改自修改協(xié)議簽訂之日起生效。13.3合同廢止合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。合同廢止自廢止協(xié)議簽訂之日起生效。第十四條簽字頁14.1出租人簽字甲方（簽字）：14.2承租人簽字乙方（簽字）：14.3見證人簽字見證人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、物業(yè)管理部門、法律訴訟參與方等。15.3第三方責任第三方介入本合同事項時，僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，不對甲方和乙方之間的合同履行承擔責任。甲方和乙方應(yīng)審慎評估第三方的服務(wù)質(zhì)量，并自行承擔與第三方合作的風險。16.第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供16.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方向標的物提供服務(wù)或產(chǎn)品，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。16.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同，并明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責任限額，并在與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同中予以約定。17.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責任限額符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方合法權(quán)益。18.第三方違約處理18.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2甲方和乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同，協(xié)商解決第三方違約事宜。19.第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分19.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)明確其與甲方、乙方的權(quán)益劃分。19.2甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同中，約定雙方的權(quán)益劃分及違約責任。20.第三方介入的變更與解除20.1甲方和乙方均有權(quán)變更或解除與第三方的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同。20.2甲方和乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同，協(xié)商變更或解除事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決與第三方之間的爭議。21.2如果協(xié)商解決不成，甲方和乙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。22.附加條款22.1甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同中，附加條款符合本合同的約定。22.2甲方和乙方應(yīng)將附加條款的內(nèi)容，告知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。23.見證人23.1本合同的見證人應(yīng)具有完全民事行為能力，并對本合同的內(nèi)容予以保密。23.2見證人應(yīng)親眼目睹甲方和乙方簽署本合同，并在合同上簽字（或蓋章）。23.3見證人應(yīng)為本合同的簽署過程提供證明，并在必要時出庭作證。第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具和電器清單附件三：物業(yè)證明附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄附件六：租金支付記錄附件七：押金支付記錄附件八：保險單據(jù)附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋照片本附件應(yīng)包含標的物的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放、電器設(shè)備等照片，以直觀反映標的物的實際情況。附件二：家具和電器清單本附件應(yīng)詳細列明標的物內(nèi)的家具和電器名稱、型號、數(shù)量等信息，以便雙方明確家具和電器的狀況。附件三：物業(yè)證明本附件應(yīng)包含物業(yè)管理部門出具的物業(yè)證明，證明甲方具備出租標的物的合法權(quán)利。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同本附件應(yīng)包含甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄本附件應(yīng)詳細記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件六：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。附件七：押金支付記錄本附件應(yīng)記錄乙方支付押金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。附件八：保險單據(jù)本附件應(yīng)包含甲方和乙方購買的保險單據(jù)，證明雙方已按照本合同約定購買相應(yīng)的保險。附件九：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包含甲方和乙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。附件十：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包含甲方和乙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、日期及相關(guān)責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：示例：甲方未按照約定提供標的物，導致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的租金損失。