2024年度合同違約責(zé)任條款：店面租賃違約處理協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合同違約責(zé)任條款：店面租賃違約處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.店面租賃違約定義及處理1.1違約行為的界定1.2違約責(zé)任的具體規(guī)定2.違約責(zé)任的分擔(dān)2.1違約方的責(zé)任承擔(dān)2.2守約方的權(quán)利保護(hù)3.違約金的計(jì)算方式3.1違約金的基準(zhǔn)計(jì)算3.2違約金的上限規(guī)定4.違約處理流程4.1違約情況的發(fā)現(xiàn)與核實(shí)4.2違約通知的發(fā)送4.3違約處理的協(xié)商與調(diào)解5.違約解除合同的程序5.1違約解除合同的條件5.2違約解除合同的notification要求6.違約導(dǎo)致的合同變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的協(xié)商過(guò)程7.守約方的權(quán)利與義務(wù)7.1守約方在違約情況下的權(quán)利7.2守約方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)8.違約方在違約后的補(bǔ)救措施8.1違約方的補(bǔ)救責(zé)任8.2違約方的補(bǔ)救執(zhí)行流程9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決的途徑10.違約情況的記錄與報(bào)告10.1違約情況的記錄方式10.2違約情況的報(bào)告流程11.違約責(zé)任的其他相關(guān)規(guī)定11.1違約責(zé)任與其他條款的銜接11.2違約責(zé)任的特殊情況處理12.店面租賃違約處理協(xié)議的生效條件12.1協(xié)議生效的時(shí)間12.2協(xié)議生效的前提條件13.店面租賃違約處理協(xié)議的終止條件13.1協(xié)議終止的情形13.2協(xié)議終止后的處理方式14.店面租賃違約處理協(xié)議的修訂與更新14.1協(xié)議修訂的條件14.2協(xié)議更新的流程第一部分：合同如下：第一條店面租賃違約定義及處理1.1違約行為的界定（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方未按照合同約定使用店面；（3）租賃方未按照合同約定進(jìn)行店面裝修或改造；（4）租賃方未按照合同約定辦理相關(guān)證照；（5）出租方未按照合同約定提供店面；（6）出租方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（7）雙方其他約定的違約行為。1.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第二條違約責(zé)任的分擔(dān)2.1違約方的責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.2守約方的權(quán)利保護(hù)守約方在違約情況下有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條違約金的計(jì)算方式3.1違約金的基準(zhǔn)計(jì)算違約金為本合同約定的租金的10%perannum。3.2違約金的上限規(guī)定違約金的上限不得超過(guò)合同總租金的50%。第四條違約處理流程4.1違約情況的發(fā)現(xiàn)與核實(shí)任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。4.2違約通知的發(fā)送違約方收到違約通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)守約方。4.3違約處理的協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解，以解決違約問(wèn)題。第五條違約解除合同的程序5.1違約解除合同的條件任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。5.2違約解除合同的notification要求解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第六條違約導(dǎo)致的合同變更6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更的協(xié)商過(guò)程合同變更的協(xié)商過(guò)程應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方平等協(xié)商。第八條違約情況的記錄與報(bào)告8.1違約情況的記錄方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)，將違約情況以書(shū)面形式報(bào)告給守約方。8.2違約情況的報(bào)告流程違約方將違約情況報(bào)告給守約方后，雙方應(yīng)共同對(duì)違約情況進(jìn)行核實(shí)，并協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任的其他相關(guān)規(guī)定9.1違約責(zé)任與其他條款的銜接本合同其他條款中涉及到的違約責(zé)任，應(yīng)與本違約處理協(xié)議的約定相一致。9.2違約責(zé)任的特殊情況處理如合同中沒(méi)有明確規(guī)定違約責(zé)任的特殊情況，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商處理。第十條店面租賃違約處理協(xié)議的生效條件10.1協(xié)議生效的時(shí)間本違約處理協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議生效的前提條件本違約處理協(xié)議的生效，以雙方簽訂的店面租賃合同為準(zhǔn)。第十一條店面租賃違約處理協(xié)議的終止條件11.1協(xié)議終止的情形（1）店面租賃合同終止；（2）雙方另有約定。11.2協(xié)議終止后的處理方式協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照店面租賃合同的約定，處理與違約相關(guān)的后續(xù)事宜。第十二條店面租賃違約處理協(xié)議的修訂與更新12.1協(xié)議修訂的條件本違約處理協(xié)議的修訂，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。12.2協(xié)議更新的流程協(xié)議更新后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守最新的違約處理協(xié)議。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本違約處理協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本違約處理協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條店面租賃違約處理協(xié)議的完整性與獨(dú)立性14.1協(xié)議的完整性與獨(dú)立性本違約處理協(xié)議是店面租賃合同不可分割的一部分，具有獨(dú)立性。14.2協(xié)議的適用范圍本違約處理協(xié)議適用于本店面租賃合同項(xiàng)下的所有事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入指在店面租賃合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，參與合同的履行或協(xié)助解決違約問(wèn)題。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方協(xié)商解決違約問(wèn)題；（2）對(duì)違約行為進(jìn)行評(píng)估或鑒定；（3）提供維修、更換等服務(wù)；（4）參與合同的履行監(jiān)督。第十六條第三方介入后的處理流程16.1第三方介入的請(qǐng)求當(dāng)甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的理由和目的。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入請(qǐng)求后的5個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方的介入。16.3第三方介入的協(xié)商雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行合同義務(wù)，協(xié)助解決違約問(wèn)題。17.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在第三方完成介入事項(xiàng)后，按照約定支付介入費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用；（2）第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.2第三方責(zé)任限額的上限第三方責(zé)任限額的上限不得超過(guò)合同總租金的20%。第二十條第三方介入與甲乙方、其他第三方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方介入不影響其他第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）違約問(wèn)題得到解決；（2）雙方另有約定。21.2第三方介入終止后的處理第二十二條第三方介入后的合同修訂22.1合同修訂的必要性如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)按照本合同的修訂流程，簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。22.2合同修訂的流程合同修訂的流程遵循本合同第十二條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店面租賃合同詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括租金、租期、裝修、改造、證照辦理等內(nèi)容。附件2：租金支付憑證記錄了租賃方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件3：店面使用和裝修規(guī)定明確了店面使用和裝修的條款，包括使用范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、變更手續(xù)等。附件4：違約金計(jì)算公式提供了違約金的計(jì)算公式，包括違約金基準(zhǔn)和上限規(guī)定。附件5：違約處理流程圖詳細(xì)展示了違約處理的流程，包括違約情況的發(fā)現(xiàn)、通知、協(xié)商等步驟。附件6：第三方介入請(qǐng)求書(shū)用于甲乙方請(qǐng)求第三方介入的書(shū)面文件，包括介入理由、目的等。附件7：第三方介入同意書(shū)用于甲乙方書(shū)面同意第三方介入的文件，包括介入事項(xiàng)、期限等。附件8：第三方介入費(fèi)用支付證明證明了甲乙方按照約定支付第三方介入費(fèi)用的文件。附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確了第三方的責(zé)任限額，包括費(fèi)用承擔(dān)和上限規(guī)定。附件10：合同修訂協(xié)議用于記錄合同修訂的內(nèi)容和流程，包括修訂事項(xiàng)、日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。2.租賃方未按照合同約定使用店面責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行整改。3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行店面裝修或改造責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。4.租賃方未按照合同約定辦理相關(guān)證照責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。5.出租方未按照合同約定提供店面責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給租賃方造成的損失。6.出租方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。7.雙方其他約定的違約行為責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例1：租賃方未按時(shí)支付租金描述：租賃方在合同約定的租金支付日期后5個(gè)工作日內(nèi)未支付租金。示例2：租賃方未按照合同約定使用店面描述：租賃方將店面用于與合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍不符的活動(dòng)。示例3：租賃方未按照合同約定進(jìn)行店面裝修或改造描述：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，對(duì)店面進(jìn)行了未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修或改造。示例4：租賃方未按照合同約定辦理相關(guān)證照描述：租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照。示例5：出租方未按照合同約定提供店面描述：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供合同約定的店面。示例6：出租方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)描述：出租方未能按照合同約定，提供店面所需的必要設(shè)施和服務(wù)。示例7：雙方其他約定的違約行為描述：雙方在合同中約定了特定的違約行為，如違反特定條款或約定。全文完。2024年度合同違約責(zé)任條款：店面租賃違約處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.店面租賃違約處理協(xié)議1.1違約定義及處理1.2違約金計(jì)算方式1.3違約賠償限額1.4違約處理流程1.5違約解除合同條件1.6違約與合同終止1.7違約與合同續(xù)簽1.8違約與爭(zhēng)議解決1.9違約與法律適用1.10違約與合同效力1.11違約與保密條款1.12違約與合同變更1.13違約與附件1.14違約與簽署日期第一部分：合同如下：1.店面租賃違約處理協(xié)議1.1違約定義及處理1.1.1違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能按期支付租金、未能按約定用途使用店面等。1.1.2一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。1.2違約金計(jì)算方式1.2.1違約金的計(jì)算方式為：違約金金額=違約行為涉及的租金金額×違約天數(shù)×違約金比例。1.2.2違約金比例根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算，如合同中未約定，則默認(rèn)比例為1%。1.3違約賠償限額1.3.1違約賠償限額為合同租金總額的20%。1.3.2違約方應(yīng)支付的違約金金額超過(guò)違約賠償限額的，按違約賠償限額支付。1.4違約處理流程1.4.1發(fā)生違約行為后，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。1.4.2違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)選擇解除合同。1.4.3違約方在收到解除合同通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離店面，并將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。1.4.4守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究違約方的法律責(zé)任。1.5違約解除合同條件1.5.1違約方未能按期支付租金，經(jīng)催告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，守約方有權(quán)解除合同。1.5.2違約方未能按約定用途使用店面，經(jīng)催告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。1.5.3違約方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。1.6違約與合同終止1.6.1合同終止后，違約方應(yīng)立即搬離店面，并將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。1.6.2合同終止后，守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究違約方的法律責(zé)任。1.7違約與合同續(xù)簽1.7.1違約方在合同期內(nèi)發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)拒絕與其續(xù)簽合同。1.7.2守約方同意續(xù)簽合同的，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。1.8違約與爭(zhēng)議解決1.8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)定，履行相關(guān)的法律程序。1.9違約與法律適用1.9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.9.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決不受?chē)?guó)際法律的約束。1.10違約與合同效力1.10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。1.10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.11違約與保密條款1.11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.11.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。1.12違約與合同變更1.12.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.12.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。1.13違約與附件1.13.1本協(xié)議附件為店面租賃合同，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。1.13.2附件的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。1.14違約與簽署日期1.14.1本協(xié)議由甲乙雙方于2024年1月1日簽署。1.14.2本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市。2.店面租賃違約處理協(xié)議2.1違約定義及處理2.1.1違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能按期支付租金、未能按約定用途使用店面等。2.1.2一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。2.2違約金計(jì)算方式2.2.1違約金的計(jì)算方式為：違約金金額=違約行為涉及的租金金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.2.2違約金比例根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算，如合同中未約定，則默認(rèn)比例為1%。2.3違約賠償限額2.3.1違約賠償限額為合同租金總額的20%。2.3.2違約方應(yīng)支付的違約金金額超過(guò)違約賠償限額的，按違約賠償限額支付。2.4違約處理流程2.4.1發(fā)生違約行為后，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。2.4.2違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)選擇解除合同。2.4.3違約方在收到解除合同通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離店面，并將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.4.4守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究違約方的法律責(zé)任。2.5違約解除合同條件2.5.1違約方未能按期支付租金，經(jīng)催告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，守約方有權(quán)解除合同。2.5.2違約方未能按約定用途使用店面，經(jīng)催告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。2.5.3違約方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。2.6違約與合同終止2.6.1合同終止后，違約方應(yīng)立即搬離店面，并將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.6.2合同終止后，守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究違約方的法律責(zé)任。2.7違約與合同續(xù)簽2.7.1違約方在合同期內(nèi)發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)拒絕與其續(xù)簽合同。2.7.2守約方同意續(xù)簽合同的，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。2.8違約與爭(zhēng)議解決2.8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.8.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)定，履行相關(guān)的法律程序。2.9違約與法律適用2.9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.9.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決不受?chē)?guó)際法律的約束。2.10違約與合同效力2.10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.11違約與保密條款2.11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.11.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.12違約與合同變更2.12.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.12.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.13違約與附件2.13.1本協(xié)議附件為店面租賃合同，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.13.2附件的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.14違約與簽署日期2.14.1本協(xié)議由甲乙雙方于2024年1月1日簽署。2.14.2本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)體或組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)管方、鑒定方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，需要第三方參與協(xié)助完成合同的某些義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。2.第三方介入的義務(wù)2.1第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定，履行其協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)的責(zé)任。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，公正、公平地處理涉及第三方的爭(zhēng)議。2.3第三方介入后，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同資料和相關(guān)證明文件，以便更好地履行其義務(wù)。3.第三方介入的權(quán)益3.1第三方介入后，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用補(bǔ)償。3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)享有與其履行義務(wù)相適應(yīng)的工作條件和保障。3.3第三方介入后，其合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方主張權(quán)利，并要求賠償。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和第三方介入的具體情況綜合判斷。4.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)定，履行相關(guān)的法律程序。5.3第三方介入的爭(zhēng)議解決不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的其他約定履行其權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入與合同變更6.1甲乙雙方同意引入第三方介入的，可以根據(jù)本合同的約定，通過(guò)書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。6.3合同變更不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。7.第三方介入與合同終止7.1甲乙雙方同意解除合同的，第三方介入的行為隨之終止。7.2合同終止后，第三方介入所涉及的未了事項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。7.3合同終止不影響甲乙雙方和第三方根據(jù)本合同和法律規(guī)定承擔(dān)的違約責(zé)任。8.第三方介入與保密條款8.1甲乙雙方和第三方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3第三方介入的保密義務(wù)不免除甲乙雙方自身的保密責(zé)任。9.第三方介入與法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決不受?chē)?guó)際法律的約束。10.第三方介入與合同效力10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。10.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.第三方介入與簽署日期11.1本協(xié)議由甲乙雙方及第三方于2024年1月1日簽署。11.2本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同附件1.1：租賃店面位置示意圖附件1.2：租賃店面平面圖附件1.3：租賃店面設(shè)施清單附件1.4：租賃店面現(xiàn)狀照片2.租金支付明細(xì)表附件2.1：租金支付時(shí)間表附件2.2：租金支付憑證3.店面使用協(xié)議附件3.1：店面使用范圍說(shuō)明附件3.2：店面使用禁止事項(xiàng)列表4.違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件4.1：違約金計(jì)算公式附件4.2：違約金計(jì)算示例5.店面