2024年二手房轉(zhuǎn)讓過程中貸款申請(qǐng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房轉(zhuǎn)讓過程中貸款申請(qǐng)合同本合同目錄一覽1.貸款申請(qǐng)1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款利率1.4貸款期限2.二手房轉(zhuǎn)讓2.1房屋信息2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3付款方式2.4過戶手續(xù)3.借款人信息3.1身份證明3.2還款能力證明3.3征信報(bào)告4.貸款申請(qǐng)流程4.1提交申請(qǐng)4.2審核審批4.3簽訂合同4.4放款5.還款責(zé)任5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.合同解除和終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.其他條款11.1貸款人權(quán)益11.2借款人權(quán)益12.合同的簽署和份數(shù)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3份數(shù)及分配13.附件13.1房屋所有權(quán)證13.2借款人身份證明13.3還款能力證明13.4征信報(bào)告14.附則14.1合同的解釋14.2適用法律14.3合同的完整性和獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條貸款申請(qǐng)1.1貸款類型甲方（借款人）向乙方（貸款人）申請(qǐng)的貸款類型為二手房轉(zhuǎn)讓貸款。1.2貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付二手房轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.3貸款利率乙方向甲方提供的貸款利率為年化利率【】%，具體利率按照乙方制定的貸款利率政策執(zhí)行。1.4貸款期限甲方申請(qǐng)的貸款期限為【】年，自貸款放款之日起至一筆還款日止。第二條二手房轉(zhuǎn)讓2.1房屋信息甲方同意轉(zhuǎn)讓的二手房信息如下：房屋地址：【】房屋面積：【】平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：【】轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.3付款方式（1）貸款放款后，乙方將貸款直接支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款，具體金額以實(shí)際過戶稅費(fèi)為準(zhǔn)。2.4過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第三條借款人信息3.1身份證明甲方應(yīng)向乙方提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。3.2還款能力證明甲方應(yīng)向乙方提供足以證明其還款能力的文件，包括但不限于工資單、稅單、資產(chǎn)證明等。3.3征信報(bào)告第四條貸款申請(qǐng)流程4.1提交申請(qǐng)甲方應(yīng)按照乙方的要求提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房屋買賣合同等。4.2審核審批乙方應(yīng)在收到甲方提交的貸款申請(qǐng)材料后【】個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并書面通知甲方審核結(jié)果。4.3簽訂合同審核通過后，甲方乙雙方應(yīng)簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.4放款乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)放款至甲方指定的賬戶。第五條還款責(zé)任5.1還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。5.2還款期限甲方的還款期限為自首筆還款之日起至貸款本金及利息全部還清之日止。5.3逾期還款處理甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按照本合同約定收取逾期利息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第六條合同解除和終止6.1解除條件任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。6.2終止條件本合同約定的貸款期限屆滿，甲方已按照約定償還全部貸款本金及利息的，本合同終止。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約（1）要求甲方立即償還全部未還貸款本金及利息；（2）按同期貸款利率加倍收取逾期利息；（3）依法追究甲方法律責(zé)任。8.2貸款人違約（1）要求乙方立即履行合同約定；（2）要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同貸款金額的【】%；（3）依法追究乙方法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3解除條件本合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方另有約定的除外。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條其他條款12.1貸款人權(quán)益乙方有權(quán)按照本合同的約定收取貸款本金及利息，并有權(quán)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行處置。12.2借款人權(quán)益甲方有權(quán)按照本合同的約定使用貸款，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年【】月【】日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。13.3份數(shù)及分配本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同整體無效，不影響甲乙雙方的其他權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、貸款審核機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條額外條款及說明16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估甲方應(yīng)按照乙方的要求提交房屋評(píng)估所需的材料，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保如本合同約定甲方需提供擔(dān)保的，甲方應(yīng)選擇合適的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，并按照約定向擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付擔(dān)保費(fèi)用。16.3保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照乙方的要求購買房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給乙方。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定范圍和金額進(jìn)行賠償。16.4貸款審核機(jī)構(gòu)的責(zé)任貸款審核機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間完成貸款審核，并書面通知甲乙雙方審核結(jié)果。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額告知第三方，并要求第三方在提供服務(wù)時(shí)遵守該限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與中介方的關(guān)系如本合同中有中介方介入的，第三方應(yīng)與中介方獨(dú)立建立服務(wù)關(guān)系，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除與第三方的合同。20.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。20.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。第二十一條合同的變更和解除21.1合同的變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。21.2合同的解除本合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方另有約定的除外。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。22.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的簽署和份數(shù)23.1簽署日期本合同簽署日期為2024年【】月【】日。23.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。23.3份數(shù)及分配本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條附則24.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。24.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。24.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同整體無效，不影響甲乙雙方的其他權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確了房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款。附件二：身份證明詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件三：還款能力證明詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供足以證明其還款能力的文件，包括但不限于工資單、稅單、資產(chǎn)證明等。附件四：征信報(bào)告附件五：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如本合同約定甲方需提供擔(dān)保的，甲方應(yīng)與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保協(xié)議，并按照約定向擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付擔(dān)保費(fèi)用。附件七：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)按照乙方的要求購買房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給乙方。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定范圍和金額進(jìn)行賠償。附件八：貸款審核報(bào)告詳細(xì)要求和說明：貸款審核機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間完成貸款審核，并書面通知甲乙雙方審核結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期還款或未按約定用途使用貸款。2.乙方未按期放款或未按約定利率提供貸款。3.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部未還貸款本金及利息，并按同期貸款利率加倍收取逾期利息。2.對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，或要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同貸款金額的【】%。3.對(duì)于第三方違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按期還款，乙方可以要求甲方立即償還未還貸款本金及利息，并按同期貸款利率加倍收取逾期利息。例如，若甲方逾期還款1個(gè)月，乙方可以要求甲方支付逾期利息為未還貸款本金的【】%。如乙方未按期放款，甲方可以要求乙方履行合同約定，例如，乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)放款至甲方指定的賬戶。如評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間完成評(píng)估，甲乙雙方可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，例如，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。如果評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成評(píng)估，甲乙雙方可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的一定比例。全文完。2024年二手房轉(zhuǎn)讓過程中貸款申請(qǐng)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：_______1.2乙方（買方）：_______1.3貸款機(jī)構(gòu)：_______第二條：房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋所有權(quán)證明：附件一第三條：貸款金額及用途3.1貸款金額：_______元3.2貸款用途：用于購買本合同所述房屋第四條：貸款利率及還款方式4.1貸款利率：_______%4.2還款方式：等額本息還款方式/等額本金還款方式第五條：貸款審批及發(fā)放5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供貸款申請(qǐng)所需的一切材料5.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批并發(fā)放貸款第六條：房屋交付及過戶6.1甲方應(yīng)在貸款審批通過后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下6.2乙方應(yīng)在貸款審批通過后_______個(gè)工作日內(nèi)支付購房款第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間過戶房屋，應(yīng)支付違約金_______元7.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金_______元第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同第十條：合同的附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證明10.2附件二：貸款申請(qǐng)表第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條：甲方聲明12.1甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整第十三條：乙方聲明13.1乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：_______14.2乙方聯(lián)系方式：_______第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：_______（姓名/公司名稱），身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______。1.2乙方（買方）：_______（姓名/公司名稱），身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______。1.3貸款機(jī)構(gòu)：_______（名稱），地址：_______，聯(lián)系方式：_______。第二條：房屋信息2.1房屋地址：_______（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋的現(xiàn)狀，如：完好、需要修繕等）。第三條：貸款金額及用途3.1貸款金額：_______元。3.2貸款用途：用于購買本合同所述房屋。第四條：貸款利率及還款方式4.1貸款利率：_______%。4.2還款方式：等額本息還款方式/等額本金還款方式。第五條：貸款申請(qǐng)及審批5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供貸款申請(qǐng)所需的一切材料，包括但不限于：身份證明、收入證明、房屋所有權(quán)證明等。5.2乙方應(yīng)在貸款申請(qǐng)前向甲方了解貸款的具體條件、利率、還款方式等，并自行承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.3貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到完整的貸款申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第六條：房屋交付及過戶6.1甲方應(yīng)在貸款審批通過后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。6.2乙方應(yīng)在貸款審批通過后_______個(gè)工作日內(nèi)支付購房款，支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間過戶房屋，應(yīng)支付違約金_______元，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。7.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金_______元，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。7.3任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：合同的附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證明。10.2附件二：貸款申請(qǐng)表。10.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）。第十一條：合同的履行和監(jiān)督11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2雙方同意，本合同的履行情況由貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。第十二條：甲方聲明12.1甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋所有權(quán)、面積、現(xiàn)狀等。12.2甲方應(yīng)確保房屋過戶至乙方名下，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十三條：乙方聲明13.1乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于身份、收入等。13.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：_______（電話、郵箱等）。14.2乙方聯(lián)系方式：_______（電話、郵箱等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所述第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，以及其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的具體條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、時(shí)間、方式等。2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、信息等。2.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的工作成果進(jìn)行核實(shí)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但對(duì)其無法控制的因素造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方就賠償責(zé)任達(dá)成協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方，并按照約定履行。第四條：第三方收費(fèi)及支付4.1第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定收取費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、過戶費(fèi)等。4.3甲乙雙方與第三方就收費(fèi)達(dá)成協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方，并按照約定履行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得利用其在合同履行過程中的知曉的甲乙雙方的保密信息，損害甲乙雙方的利益。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意，如需變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲乙雙方與第三方就變更或解除達(dá)成協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方，并按照約定履行。第七條：爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：貸款申請(qǐng)表附件三：收入證明附件四：身份證明附件五：房屋評(píng)估報(bào)告附件六：過戶申請(qǐng)表附件七：貸款合同附件八：房屋買賣合同附件九：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證明1.房屋所有權(quán)證明應(yīng)為原件，且有相關(guān)行政機(jī)關(guān)的印章和負(fù)責(zé)人簽字。2.房屋所有權(quán)證明應(yīng)清晰顯示房屋的所有權(quán)人及房屋的具體位置、面積等信息。3.房屋所有權(quán)證明的有效期應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件二：貸款申請(qǐng)表1.貸款申請(qǐng)表應(yīng)由乙方填寫，并簽字確認(rèn)。2.貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括乙方的個(gè)人信息、收入情況、貸款用途等信息。3.貸款申請(qǐng)表應(yīng)由貸款機(jī)構(gòu)審核，并簽署意見。附件三：收入證明1.收入證明應(yīng)由乙方的雇主或相關(guān)部門出具，并蓋章確認(rèn)。2.收入證明應(yīng)清晰顯示乙方的月收入及工作單位信息。3.收入證明的有效期應(yīng)符合貸款機(jī)構(gòu)的要求。附件四：身份證明1.身份證明應(yīng)為國家頒發(fā)的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。2.身份證明應(yīng)清晰顯示乙方的姓名、性別、出生日期、照片等信息。3.身份證明的有效期應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件五：房屋評(píng)估報(bào)告1.房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并蓋章確認(rèn)。2.房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等信息。3.房屋評(píng)估報(bào)告的有效期應(yīng)符合貸款機(jī)構(gòu)的要求。附件六：過戶申請(qǐng)表1.過戶申請(qǐng)表應(yīng)由甲乙雙方填寫，并簽字確認(rèn)。2.過戶申請(qǐng)表應(yīng)包括甲乙雙方的個(gè)人信息、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移信息等信息。3.過戶申請(qǐng)表應(yīng)由過戶機(jī)構(gòu)審核，并簽署意見。附件七：貸款合同1.貸款合同應(yīng)由甲方、乙方和貸款機(jī)構(gòu)共同簽訂，并蓋章確認(rèn)。2.貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式、期限等信息。3.貸款合同的有效期應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件八：房屋買賣合同1.房屋買賣合同應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并蓋章確認(rèn)。2.房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等信息。3.房屋買賣合同的有效期應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件九：其他相關(guān)文件1.其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋租賃合同、水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。2.其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并符合貸款機(jī)構(gòu)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間過戶房屋，視為違約。甲方應(yīng)支付違約金_______元，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。示例：甲方未能在貸款審批通過后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，視為違約。乙方應(yīng)支付違約金_______元，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。示例：乙方未能在貸款審批通過后_______個(gè)工作日內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約。3.貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成審批，視為違約。貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金_______元，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的其他損失。示例：貸款機(jī)構(gòu)未能在收到完整的貸款申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批，構(gòu)成違約。4.過戶機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成過戶，視為違約。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金_______元，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的其他損失。示例：過戶機(jī)構(gòu)未能在貸款審批通過后_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估，視為違約。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金_______元，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的其他損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在貸款審批通過后_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋評(píng)估，構(gòu)成違約。全文完。2024年二手房轉(zhuǎn)讓過程中貸款申請(qǐng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3貸款申請(qǐng)方信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋土地使用權(quán)證明第三條貸款申請(qǐng)3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限3.4貸款利率第四條貸款申請(qǐng)資料4.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明4.2房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證明4.3收入證明4.4征信報(bào)告第五條貸款審批5.1貸款審批流程5.2貸款審批結(jié)果通知5.3貸款審批不通過的處理第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放金額6.3貸款發(fā)放時(shí)間第七條還款責(zé)任7.1貸款還款主體7.2還款方式7.3還款期限7.4還款逾期處理第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約責(zé)任9.2貸款申請(qǐng)方的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更和解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）甲方有效身份證件的原件及復(fù)印件；（2）甲方的戶籍證明或者其他相關(guān)證明文件；（3）如甲方為法人或者其他組織，需提供營業(yè)執(zhí)照或者其他組織登記證書的原件及復(fù)印件；（4）如甲方為代理人，需提供授權(quán)委托書及代理人有效身份證件的原件及復(fù)印件。1.2受讓方信息（1）乙方有效身份證件的原件及復(fù)印件；（2）乙方的戶籍證明或者其他相關(guān)證明文件；（3）如乙方為法人或者其他組織，需提供營業(yè)執(zhí)照或者其他組織登記證書的原件及復(fù)印件；（4）如乙方為代理人，需提供授權(quán)委托書及代理人有效身份證件的原件及復(fù)印件。1.3貸款申請(qǐng)方信息（1）丙方有效身份證件的原件及復(fù)印件；（2）丙方的收入證明；（3）丙方的征信報(bào)告；（4）如丙方為法人或者其他組織，需提供營業(yè)執(zhí)照或者其他組織登記證書的原件及復(fù)印件。第二條房屋信息2.1房屋基本情況（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；（2）房屋地址：_______；（3）房屋面積：_______平方米；（4）房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______；（5）房屋建成年份：_______。2.2房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證的原件，并提交復(fù)印件。2.3房屋土地使用權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方和丙方出示房屋土地使用權(quán)證的原件，并提交復(fù)印件。第三條貸款申請(qǐng)3.1貸款金額丙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2貸款用途丙方承諾所申請(qǐng)的貸款僅用于購買本合同第一條所述的房屋。3.3貸款期限丙方申請(qǐng)的貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4貸款利率貸款利率為_______%，按年計(jì)息。第四條貸款申請(qǐng)資料4.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明甲方和乙方應(yīng)向丙方提供有效身份證件的原件及復(fù)印件。4.2房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證明甲方應(yīng)向丙方提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件。4.3收入證明丙方應(yīng)向貸款銀行提供穩(wěn)定、合法的收入證明。4.4征信報(bào)告丙方應(yīng)向貸款銀行提供最新的個(gè)人征信報(bào)告。第五條貸款審批5.1貸款審批流程貸款銀行應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和內(nèi)部審批流程，對(duì)丙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查。5.2貸款審批結(jié)果通知貸款銀行應(yīng)在審批結(jié)束后，以書面形式通知丙方審批結(jié)果。5.3貸款審批不通過的處理若貸款銀行審批不通過，丙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，及時(shí)提供補(bǔ)充材料或者重新申請(qǐng)貸款。第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件（1）丙方的貸款申請(qǐng)獲得審批通過；（2）甲方和乙方按照本合同約定，向貸款銀行提供了全部必要的申請(qǐng)資料；（3）貸款銀行確認(rèn)丙方的貸款用途符合本合同約定。6.2貸款發(fā)放金額貸款銀行向丙方發(fā)放的貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款銀行應(yīng)在審批通過后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至丙方指定的賬戶。第七條還款責(zé)任7.1貸款還款主體丙方為貸款的還款主體，應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，向貸款銀行還款。7.2還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還款本息方式。7.3還款期限丙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，向貸款銀行還款。7.4還款逾期處理若丙方未能按照本合同約定的還款期限還款，貸款銀行有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同的約定，對(duì)丙第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同在履行過程中，如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約責(zé)任甲方、乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，并賠償因此給丙方造成的損失。9.2貸款申請(qǐng)方的違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。9.3違約責(zé)任的賠償方式違約金的具體數(shù)額由各方協(xié)商確定，但不得低于合同金額的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效各方應(yīng)在本合同履行過程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。如爭(zhēng)議未能及時(shí)解決的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同變更和解除的程序本合同的變更或解除，應(yīng)按照第八條的規(guī)定辦理。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同在履行完畢后，自行終止。12.2合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相支付完畢對(duì)方的債務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限為本合同終止后_______年。13.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的_______%。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）丙方收入證明復(fù)印件；（4）丙方征信報(bào)告復(fù)印件；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、保險(xiǎn)公司等，在房屋轉(zhuǎn)讓及貸款申請(qǐng)過程中提供服務(wù)或參與其中的各方。1.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)或參與合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作，確保合同各方的合法權(quán)益得到保障。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方在合同履行過程中提供服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、看房安排、談判協(xié)助等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)。2.3貸款銀行介入貸款銀行負(fù)責(zé)審查丙方的貸款申請(qǐng)，審批通過后發(fā)放貸款。貸款銀行應(yīng)按照約定時(shí)間和金額發(fā)放貸款。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)合同各方需求，提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、貸款保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方、乙方和丙方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任限制第三方的賠償責(zé)任限額為其在合同履行過程中收取的費(fèi)用總額。若第三方未收取費(fèi)用，則賠償責(zé)任限額為合同金額的_______%。3.3第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)或參與合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲方、乙方，也不受其控制。4.2第三方與丙方的關(guān)系第三方在提供貸款服務(wù)過程中，與丙方建立貸款關(guān)系。第三方應(yīng)按照貸款合同的約定，向丙方提供貸款服務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1合規(guī)經(jīng)營第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合規(guī)經(jīng)營，確保合同各方的合法權(quán)益得到保障。5.2信息披露第三方在提供服務(wù)或參與合同履行過程中，應(yīng)對(duì)與合同相關(guān)的信息予以充分披露，確保甲方、乙方和丙方做出明智決策。5.3保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及各方提供的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2違約金計(jì)算違約金的具體數(shù)額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，但不得低于合同金額的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效各方應(yīng)在本合同履行過程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。如爭(zhēng)議未能及時(shí)解決的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同