門店合租協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門店合租協(xié)議合同范本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1門店合租協(xié)議1.2合租方1.3合租期限1.4合租面積1.5合租費用第二條合租方的權利與義務2.1合租方的權利2.2合租方的義務第三條合租期限與解除3.1合租期限3.2提前解除合租協(xié)議第四條合租費用及支付方式4.1合租費用構成4.2合租費用支付方式第五條經營范圍與限制5.1合租方的經營范圍5.2經營活動的限制第六條共享資源與設施6.1共享資源的使用6.2共享設施的維護與管理第七條獨立核算與財務管理7.1獨立核算7.2財務管理第八條合同的變更與轉讓8.1合同的變更8.2合同的轉讓第九條違約責任9.1合租方的違約行為9.2違約責任的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務與期限第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止13.3合同的解除第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與解釋甲方：（合租方名稱），地址：____，聯系人：____，聯系電話：____。乙方：（合租方名稱），地址：____，聯系人：____，聯系電話：____。1.2本協(xié)議所述“合租方”指甲方和乙方。1.3本協(xié)議所述“合租期限”指雙方約定的合租時間，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4本協(xié)議所述“合租面積”指雙方合租的門店面積，共計____平方米。1.5本協(xié)議所述“合租費用”指雙方按照約定應當支付的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。第二條合租方的權利與義務2.1合租方的權利1）雙方有權按照約定使用合租的門店進行經營活動。2）雙方有權按照約定共同使用共享資源與設施。3）雙方有權在合租期限內提出對合租協(xié)議的變更或解除。2.2合租方的義務1）雙方應按照約定支付合租費用，并按照約定的時間和方式進行支付。2）雙方應按照約定使用合租的門店和共享資源，不得擅自改變經營范圍，不得從事違法活動。3）雙方應共同維護門店的安全和衛(wèi)生，確保門店的正常經營。4）雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行相關的行政手續(xù)和義務。第三條合租期限與解除3.1本協(xié)議的合租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2）發(fā)生不可抗力事件，導致合租門店無法正常經營。3）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議。第四條合租費用及支付方式4.1合租費用包括租金、水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按照雙方的約定進行計算。4.2合租費用的支付方式如下：1）雙方同意選擇____支付方式進行支付。2）支付時間為每月的____日前，雙方應將應支付的合租費用支付給甲方。第五條經營范圍與限制5.1合租方在合租期限內應按照約定的經營范圍進行經營活動，未經甲方同意，乙方不得改變經營范圍。1）違反國家法律法規(guī)的活動。2）損害門店形象和利益的活動。3）影響門店正常經營的活動。第六條共享資源與設施6.1共享資源包括門店內的貨架、展示柜、辦公設備等，具體共享資源及使用規(guī)則雙方另行約定。6.2共享設施的維護與管理由甲方負責，乙方應共同承擔維護與管理費用。第七條獨立核算與財務管理7.1雙方同意在合租期限內進行獨立核算，確保各自的經營活動清晰明確。7.2雙方同意按照約定的方式和時間，互相提供財務報表，以便進行財務管理。第八條合同的變更與轉讓8.1合同的變更1）本協(xié)議的任何變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。2）變更后的協(xié)議取代原協(xié)議，成為雙方共同遵守的依據。8.2合同的轉讓1）除非雙方另有約定，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2）如甲方擬將其在本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方，應提前書面通知乙方，并取得乙方書面同意。3）如乙方擬將其在本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方，應提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第九條違約責任1）未按照約定支付合租費用。2）未經甲方同意改變經營范圍。3）從事違法活動或損害門店形象及利益的行為。9.2違約責任的處理1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2）如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄1）本協(xié)議的簽訂地為____，雙方同意接受該法院的管轄。第十一條法律適用11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密信息的定義1）本協(xié)議履行過程中雙方相互提供的商業(yè)秘密、經營信息、客戶信息等。2）保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。12.2保密義務與期限1）雙方對獲得的保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。2）保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合租期限屆滿后____年內繼續(xù)有效。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2）雙方應按照約定履行本協(xié)議，確保門店的正常經營。13.2合同的終止1）本協(xié)議合租期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，本協(xié)議自然終止。2）如雙方提前解除本協(xié)議，應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3合同的解除1）如發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形，雙方均可行使解除權。2）解除本協(xié)議后，雙方應按照約定承擔相應的責任，并辦理相關手續(xù)。第十四條其他條款14.1通知與送達1）雙方應以書面形式相互送達通知、文件等。2）通知與文件送達地址為雙方在簽訂本協(xié)議時提供的地址。14.2合同的附件1）本協(xié)議附件包括雙方提交的合租費用明細、經營范圍等。2）附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史1）本協(xié)議的修訂歷史應予以記錄，并在修訂后的協(xié)議中注明。2）最新修訂的協(xié)議取代之前的版本，成為雙方共同遵守的依據。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方指非本合同簽約主體，但在合同履行過程中與甲乙雙方產生關聯的自然人、法人或其他組織。1）中介方提供的服務，如房地產經紀、租賃代理等。2）專業(yè)服務機構提供的服務，如審計、法律咨詢等。3）與甲乙雙方有業(yè)務往來的供應商、客戶等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入本合同的義務1）第三方應遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務。2）第三方不得擅自改變本合同的約定，如需變更，應取得甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的責任1）第三方應承擔其行為產生的法律責任，不得損害甲乙雙方的合法權益。2）如第三方違反本合同，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議1）如甲乙雙方與第三方就本合同內容達成補充協(xié)議，該補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2）補充協(xié)議應經甲乙雙方簽字或蓋章，并按照本合同約定的方式進行通知與送達。3.2第三方責任限額1）甲乙雙方與第三方可約定責任限額，如金額、賠償范圍等。2）如無特別約定，第三方應對其全部違約行為承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系1）第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，彼此之間的債務糾紛不影響對方。2）第三方不享有甲乙雙方之間的權利，也不承擔甲乙雙方之間的義務。4.2第三方與門店合租協(xié)議的關系1）第三方非合租方，不享有合租方的權利，也不承擔合租方的義務。2）第三方與門店合租協(xié)議的履行不影響甲乙雙方的權利與義務。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為1）第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，構成違約。2）第三方的違約行為導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方違約處理1）甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2）第三方違約處理不影響甲乙雙方履行本合同的其他條款。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的生效、終止與解除。6.2第三方介入不影響本合同約定的合租方的權利與義務。6.3第三方介入不影響本合同的保密條款、爭議解決方式、法律適用等。第七條甲乙雙方對第三方的權利主張7.1甲乙雙方有權要求第三方履行其在合同中的義務。7.2甲乙雙方有權就第三方違約行為向第三方主張權利。7.3甲乙雙方有權要求第三方承擔因其違約行為導致的損失賠償。第八條第三方對甲乙雙方的權利主張8.1第三方有權要求甲乙雙方履行本合同約定的義務。8.2第三方有權就甲乙雙方違約行為向甲乙雙方主張權利。8.3第三方有權要求甲乙雙方承擔因其違約行為導致的損失賠償。第九條第三方介入的合同變更與轉讓9.1第三方不得擅自變更或解除本合同。9.2第三方如需轉讓其在合同中的權利義務，應取得甲乙雙方書面同意。9.3第三方轉讓權利義務的，轉讓行為不得違反本合同的約定。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方應承擔其違約行為產生的法律責任。10.2第三方違約導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。10.3第三方違約處理不影響甲乙雙方履行本合同的其他條款。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合租費用明細詳細列出合租費用包括租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的具體金額、計算方式和支付時間等。附件二：經營范圍詳細列出甲乙雙方的經營范圍，包括但不限于商品種類、服務項目等。附件三：共享資源使用規(guī)則詳細列出共享資源如貨架、展示柜、辦公設備等的使用規(guī)則，包括使用時間、使用方式、維護責任等。附件四：財務報表包括甲乙雙方各自的財務報表，如利潤表、資產負債表等，用于財務管理。附件五：合同修訂歷史記錄本合同的修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內容及其對雙方的影響等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定支付合租費用。2.未經甲方同意改變經營范圍。3.從事違法活動或損害門店形象及利益的行為。4.未履行本合同約定的義務，如未按時提供共享資源、未維護門店安全衛(wèi)生等。違約責任認定：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。3.第三方