物業(yè)房裝飾裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)房裝飾裝修合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的確認第二條裝修內(nèi)容與要求2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修標準和質(zhì)量要求2.3裝修材料要求第三條裝修費用3.1裝修費用總額3.2付款方式與時間3.3乙方負責(zé)裝修費用的支付第四條裝修時間與進度4.1裝修開始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3裝修進度要求第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方按照約定進行裝修5.2乙方負責(zé)裝修過程中的安全5.3乙方負責(zé)處理裝修過程中的糾紛第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供裝修場地和條件6.2甲方負責(zé)提供相關(guān)審批手續(xù)6.3甲方協(xié)助乙方解決裝修過程中的問題第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院解決第九條其他約定9.1裝修過程中如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致并書面確認9.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條裝修質(zhì)量保證10.1乙方對裝修質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任10.2保修期限與范圍第十一條裝修工程驗收11.1甲方對裝修工程進行驗收11.2驗收不合格的處理第十二條裝修工程變更12.1變更條件12.2變更程序第十三條裝修安全管理13.1乙方負責(zé)裝修現(xiàn)場的安全管理13.2安全事故的處理第十四條解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________1.2乙方名稱：____________，地址：____________1.3甲方與乙方確認，甲方為物業(yè)所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，乙方為具有裝修資質(zhì)的承包商。第二條裝修內(nèi)容與要求2.1裝修范圍與內(nèi)容：乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計方案，對甲方物業(yè)進行裝修，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《裝修項目明細》。2.2裝修標準和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證裝修質(zhì)量符合附件二《裝修質(zhì)量標準》的要求。2.3裝修材料要求：乙方應(yīng)使用甲方指定的裝修材料，材料品牌、型號和規(guī)格詳見附件三《裝修材料清單》。第三條裝修費用3.1裝修費用總額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2付款方式與時間：甲方按照乙方提交的進度報告和實際完成情況，分階段支付裝修費用。具體付款方式和時間詳見附件四《付款計劃》。3.3乙方負責(zé)裝修費用的支付：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用裝修費用，并對費用使用情況進行定期報告。第四條裝修時間與進度4.1裝修開始日期：雙方確認的裝修開始日期為____________年____________月____________日。4.2裝修結(jié)束日期：雙方確認的裝修結(jié)束日期為____________年____________月____________日。4.3裝修進度要求：乙方應(yīng)按照附件五《裝修進度計劃》進行施工，確保裝修工程按時完成。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方按照約定進行裝修：乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求進行裝修，確保裝修質(zhì)量、安全和進度符合合同約定。5.2乙方負責(zé)裝修過程中的安全：乙方應(yīng)確保裝修過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生，并對施工過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方負責(zé)處理裝修過程中的糾紛：乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決裝修過程中的糾紛，確保合同的正常履行。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供裝修場地和條件：甲方應(yīng)提供乙方進行裝修的場地和條件，確保乙方能夠正常施工。6.2甲方負責(zé)提供相關(guān)審批手續(xù)：甲方應(yīng)負責(zé)辦理裝修過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保裝修工程的合法性。6.3甲方協(xié)助乙方解決裝修過程中的問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決裝修過程中的問題，確保合同的正常履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2提交甲方所在地人民法院解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1裝修過程中如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致并書面確認：任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書面通知對方，并由雙方協(xié)商一致后進行書面確認。9.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力，如有分歧，以簽字蓋章的合同為準。第十條裝修質(zhì)量保證10.1乙方對裝修質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限和保修范圍詳見附件七《保修條款》。10.2保修期限與范圍：乙方應(yīng)按照附件七《保修條款》約定的期限和范圍對裝修工程進行保修。第十一條裝修工程驗收11.1甲方對裝修工程進行驗收：甲方應(yīng)按照附件八《驗收標準》對裝修工程進行驗收。11.2驗收不合格的處理：如裝修工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第十二條裝修工程變更12.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。12.2變更程序：變更合同內(nèi)容需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十三條裝修安全管理13.1乙方負責(zé)裝修現(xiàn)場的安全管理：乙方應(yīng)確保裝修現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。13.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。第十四條解除與終止14.1合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余的裝修工作，并將場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方介入的條件：如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理方進行工程監(jiān)督、政府部門進行審批等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的操控，公正客觀地履行職責(zé)。16.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，甲方、乙方不因與第三方的合同而產(chǎn)生任何法律關(guān)系。17.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方的正常工作，不得要求第三方作出違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為。17.3第三方應(yīng)對其與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)商保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方在承擔(dān)責(zé)任時的上限。18.3如果第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第十九條第三方介入后的合同變更19.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。19.2合同變更后的履行：甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以提交甲方所在地人民法院解決。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1如果第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。21.2合同終止后的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、場地清理等。第二十二條第三方介入后的保修責(zé)任22.1如第三方介入的工程部分出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照保修條款承擔(dān)保修責(zé)任。22.2保修責(zé)任的具體履行：乙方應(yīng)按照保修條款約定的期限和范圍對出現(xiàn)問題進行保修。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目明細》詳細列出乙方應(yīng)進行的裝修項目，包括但不限于裝修材料的品牌、型號、數(shù)量和施工工藝等。附件二：《裝修質(zhì)量標準》明確裝修工程的質(zhì)量和標準，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等。附件三：《裝修材料清單》詳細列出乙方在裝修過程中應(yīng)使用的材料，包括品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量等。附件四：《付款計劃》明確甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報告和實際完成情況，分階段支付裝修費用的具體方式和時間。附件五：《裝修進度計劃》詳細列出乙方施工的進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間等。附件六：《違約金計算公式》明確違約金的計算方式和標準。附件七：《保修條款》詳細列出乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任，包括保修期限和保修范圍等。附件八：《驗收標準》明確甲方對裝修工程進行驗收的具體標準和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用。2.乙方未按約定時間完成裝修工程。3.乙方使用不符合約定的材料或施工工藝。4.乙方未按照約定的質(zhì)量標準進行施工。5.甲方未提供乙方進行裝修的場地和條件。6.甲方未按照約定提供相關(guān)審批手續(xù)。7.甲方未協(xié)助乙方解決裝修過程中的問題。8.乙方未按照約定的進度進行施工。9.乙方未按照約定的方式進行保修。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。3.乙方使用不符合約定的材料或施工工藝，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)