房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同（2篇）

房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同甲方（出典方）：________________

身份證號：________________

乙方（典當(dāng)行）：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房地產(chǎn)典當(dāng)給乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、典當(dāng)房地產(chǎn)基本情況

1.甲方出典房地產(chǎn)位于：________________（具體地址）

2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________

3.房地產(chǎn)面積：________________平方米

4.房地產(chǎn)性質(zhì)：________________（住宅、商業(yè)、辦公等）

5.房地產(chǎn)評估價(jià)值：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元

二、借款金額及期限

1.乙方借款金額：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

三、典當(dāng)費(fèi)用

1.典當(dāng)費(fèi)用為借款金額的____%，計(jì)人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

2.典當(dāng)費(fèi)用在借款期限內(nèi)一次性支付。

四、利息及還款方式

1.借款利率為：_____%，按____期計(jì)息。

2.甲方應(yīng)按以下方式還款：

（1）一次性還款：在借款期限屆滿之日一次性還清本金及利息。

（2）分期還款：按照乙方指定的分期還款計(jì)劃還款。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法處置典當(dāng)房地產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。

2.乙方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出典方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：____年__月__日

乙方（典當(dāng)行）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：____年__月__日房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同（二）甲方（借款人）：____________________

身份證號：____________________

乙方（典當(dāng)行/金融機(jī)構(gòu)）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)作為典當(dāng)物，向乙方借款事宜，達(dá)成以下合同：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方房地產(chǎn)位于：____________________

1.2房地產(chǎn)證號：____________________

1.3房地產(chǎn)面積：____________________

1.4房地產(chǎn)性質(zhì)：____________________

第二條借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

2.2借款期限為：自____年____月____日至____年____月____日。

第三條典當(dāng)物的交付及贖回

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)證交付給乙方。

3.2甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的期限和條件贖回房地產(chǎn)。贖回時(shí)，甲方應(yīng)將借款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用一次性支付給乙方。

3.3甲方未在約定的期限內(nèi)贖回房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)依法處置房地產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用。

第四條借款利率及還款方式

4.1借款利率為：年利率_____%。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式還款：

（1）一次性還款：在借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還借款本息。

（2）分期還款：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分期償還借款本息。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算逾期利息。

5.2甲方未按約定交付房地產(chǎn)證的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

簽字/蓋章：____________________

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