房地產(chǎn)定金合同（2篇）

房地產(chǎn)定金合同甲方（購房者）：________________

身份證號碼：________________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方擬購買乙方開發(fā)的位于【地址】的房產(chǎn)，房屋建筑面積為【平方米】，具體房號以乙方最終確定的房號為準(zhǔn)。

第二條定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣【金額】元（大寫：________________元整），作為購買上述房產(chǎn)的誠意金。

2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)為甲方保留上述房產(chǎn)，并在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

第三條定金支付方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將定金一次性支付給乙方。

3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

第四條定金的處理

4.1若甲乙雙方在約定時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，定金抵作甲方支付的購房款。

4.2若因乙方原因?qū)е录滓译p方未能簽訂《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

4.3若因甲方原因?qū)е录滓译p方未能簽訂《商品房買賣合同》，甲方無權(quán)要求返還定金。

第五條其他事項

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（購房者）：________________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：________________

簽訂日期：________________

房地產(chǎn)定金合同（二）房地產(chǎn)定金合同

甲方（購房者）：____________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋事項，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.乙方開發(fā)建設(shè)的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積約為____平方米。

2.甲方同意購買上述房屋，并同意按照乙方公布的價格及優(yōu)惠政策購買。

二、定金支付

1.甲方同意支付定金人民幣____元（大寫：_________________________元整），作為購買上述房屋的誠意金。

2.甲方支付定金后，乙方應(yīng)為甲方保留該房屋，并在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

三、定金退還

1.若甲乙雙方在約定時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則定金抵作購房款。

2.若因乙方原因?qū)е挛茨芎炗啞渡唐贩抠I賣合同》，乙方應(yīng)在定金支付之日起____日內(nèi)，退還甲方已支付的定金。

3.若因甲方原因未能簽訂《商品房買賣合同》，甲方無權(quán)要求退還定金。

四、合同簽訂

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。

2.若雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》，本定金合同自動失效。

五、其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日