房屋住宅合同

房屋住宅合同甲方（賣方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方（買方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買房屋事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方房屋位于（省/市/區(qū)/街道），房屋所有權(quán)證號為：_______，土地使用權(quán)證號為：_______。

2.房屋結(jié)構(gòu)為：_______，建筑面積為：_______平方米，套內(nèi)面積為：_______平方米。

3.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無債務負擔。

二、房屋交易價格

1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.上述價格包含房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾裝修。

三、付款方式及期限

1.乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付定金人民幣_______元；

（2）辦理過戶手續(xù)前，支付首付款人民幣_______元；

（3）余款人民幣_______元，乙方通過銀行貸款支付。

2.甲方收到款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋及附屬設施、鑰匙等交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按照國家規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

1.甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。

2.如甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣_______元；如乙方違約，已支付的定金不予退還。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________房屋住宅合同（二）房屋住宅買賣合同

甲方（賣方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買方）：____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房屋住宅事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方所售房屋位于（地址）：____

2.房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑面積：____平方米。

3.房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。

二、房屋價款

1.本合同房屋成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.乙方應按以下方式支付房款：____（如一次性付款、按揭付款等）。

三、交付期限

1.甲方應于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。

2.甲方交付房屋時，應保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需費用由乙方承擔。

五、售后服務

1.甲方應提供房屋售后服務，并按照國家規(guī)定承擔保修責任。

2.甲方應在保修期內(nèi)免費維修因施工質(zhì)量問題導致的房屋損壞。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金金額為房屋成交價的____%。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

以下是雙方簽字（或蓋章）：

甲方（賣方）：____