房屋轉(zhuǎn)介銷售代理合同

房屋轉(zhuǎn)介銷售代理合同甲方（開發(fā)商）：____________

地址：_____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

乙方（銷售代理公司）：____________

地址：_____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為促進(jìn)該項(xiàng)目房屋的銷售，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售該項(xiàng)目房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條代理權(quán)限

1.1甲方授權(quán)乙方在代理期限內(nèi)，作為甲方的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)代理銷售甲方開發(fā)的該項(xiàng)目房屋。

1.2乙方的代理權(quán)限包括：為客戶提供購房咨詢、帶領(lǐng)客戶參觀項(xiàng)目、協(xié)助客戶簽訂購房合同、協(xié)助甲方辦理房屋銷售相關(guān)手續(xù)等。

第二條代理期限

2.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條代理費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意按本合同第一條規(guī)定的代理銷售額的_____%向乙方支付代理費(fèi)。

3.2代理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的____日前將上月代理費(fèi)支付給乙方。

3.3代理費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所提供項(xiàng)目的合法性，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目銷售所需的相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的宣傳資料、戶型圖、銷售價(jià)格表等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，為乙方提供必要的銷售支持。

4.4甲方不得在代理期限內(nèi)，將該項(xiàng)目房屋委托其他第三方進(jìn)行銷售。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的銷售政策及要求，積極開展銷售活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，提供銷售數(shù)據(jù)。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

5.4乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

6.2甲方如違反本合同第四條第4.4款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

日期：____年__月__日房屋轉(zhuǎn)介銷售代理合同（二）甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：

乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、代理項(xiàng)目及期限

1.甲方委托乙方代理銷售的項(xiàng)目為：________（項(xiàng)目名稱），以下簡稱“本項(xiàng)目”。

2.代理銷售期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、代理權(quán)限

1.乙方在代理期限內(nèi)，享有以下代理權(quán)限：

（1）向客戶介紹本項(xiàng)目，提供相關(guān)資料；

（2）協(xié)助甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》；

（3）代理甲方收取客戶支付的定金、首付款、按揭貸款等購房款項(xiàng)；

（4）其他與本項(xiàng)目銷售相關(guān)的事務(wù)。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超越代理權(quán)限從事與本項(xiàng)目銷售無關(guān)的活動(dòng)。

三、代理費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意按本合同約定的方式向乙方支付代理費(fèi)用。

2.代理費(fèi)用為本項(xiàng)目銷售總額的____%。

3.代理費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方在乙方代理銷售的項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件后，支付代理費(fèi)用總額的____%作為啟動(dòng)資金；

（2）剩余代理費(fèi)用按甲方實(shí)際收到購房款的____%逐月支付。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證本項(xiàng)目合法合規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的售房資料；

（2）按約定向乙方支付代理費(fèi)用；

（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目銷售。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）積極推廣本項(xiàng)目，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理銷售活動(dòng)的合法性；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的____%。

2.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期銷售，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為代理費(fèi)用總額的____%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他