房屋租賃合同（2篇）

房屋租賃合同甲方（出租方）：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋設(shè)施：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，支付方式為____。

第四條房屋押金

4.1乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________），租賃期滿后，乙方搬離房屋，經(jīng)甲方驗收無損壞，無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

第五條使用與維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負責，乙方應(yīng)積極配合。

5.3因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時整改；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用；

（4）甲方未按約定承擔房屋維修責任。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）利用房屋進行非法活動。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方房屋位于：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________（平方米）

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商，經(jīng)雙方同意后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整。

2.租賃期滿后，乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋配套設(shè)施，不得損壞。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并負責房屋的日常維修。

4.房屋租賃期間，因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方負責維修。

六、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的轉(zhuǎn)租費用。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（2）甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔維修責任；

（3）甲方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任；

（3）乙方損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔賠償責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。