開發(fā)樓盤合作協(xié)議書（2篇）

開發(fā)樓盤合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“合作伙伴”）：

鑒于甲方擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備開發(fā)樓盤項目的條件和能力；乙方具備相應的投資能力、市場推廣經(jīng)驗和資源，愿意與甲方合作開發(fā)樓盤項目。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

一、合作項目

1.1項目名稱：_______（項目名稱）

1.2項目地點：_______（具體地址）

1.3項目規(guī)模：_______（占地面積、建筑面積等）

1.4項目類型：_______（住宅、商業(yè)、公寓等）

二、合作內(nèi)容

2.1甲方負責：

（1）辦理項目開發(fā)所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；

（2）負責項目的設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)；

（3）負責項目的銷售、物業(yè)管理等后續(xù)工作。

2.2乙方負責：

（1）按照約定投入資金，參與項目的投資；

（2）協(xié)助甲方進行市場推廣，提供乙方擁有的市場資源和渠道；

（3）協(xié)助甲方處理項目相關的法律事務，提供法律支持。

三、投資及收益分配

3.1投資比例：甲方投資占_______%，乙方投資占_______%。

3.2收益分配：項目完成后，按照投資比例分配凈利潤。

3.3虧損分擔：項目虧損按照投資比例承擔。

四、合作期限

4.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

4.2合作期限內(nèi)，如項目未完成，雙方可協(xié)商延長合作期限。

五、保密條款

5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。

5.2雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日開發(fā)樓盤合作協(xié)議書（二）甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有土地資源及開發(fā)資質(zhì)，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)及銷售經(jīng)驗，雙方為了共同開發(fā)位于__________的樓盤項目（以下簡稱“項目”），經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

第一條合作主體

1.1甲方為項目的土地提供方及開發(fā)主體，負責項目土地的征用、平整及相關手續(xù)的辦理。

1.2乙方為項目的合作開發(fā)主體，負責項目的規(guī)劃、設計、建設、銷售及物業(yè)管理等事宜。

第二條合作內(nèi)容

2.1甲方負責提供項目所需的土地使用權，并保證該土地無任何權屬糾紛。

2.2乙方負責項目的整體策劃、規(guī)劃、設計、施工、驗收、銷售、物業(yè)管理等工作。

2.3雙方按照約定比例分享項目的利潤。

第三條合作期限

3.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。

3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。

第四條合作權益分配

4.1甲方享有以下權益：

（1）項目土地使用權；

（2）按照約定比例分享項目利潤；

（3）參與項目重大決策。

4.2乙方享有以下權益：

（1）項目開發(fā)、建設、銷售及物業(yè)管理權；

（2）按照約定比例分享項目利潤；

（3）參與項目重大決策。

第五條合作責任

5.1甲方應承擔以下責任：

（1）按照約定時間提供項目土地使用權；

（2）協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)；

（3）確保項目土地使用權無任何權屬糾紛。

5.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照約定時間完成項目開發(fā)、建設、銷售及物業(yè)管理等工作；

（2）確保項目質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）按照約定比例支付甲方利潤。

第六條合作終止

6.1如發(fā)生以下情況之一，雙方可提前終止本合作協(xié)議：

（1）一方違反本合作協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）一方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行本合作協(xié)議；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

6.2終止本合作協(xié)議后，雙方應按照約定比例結算已產(chǎn)生的利潤，并辦理項目相關手續(xù)的交接。

第七條爭議解決

7.1本合作協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合作協(xié)議自